哪里的房子值得投资,升值空间大

1. 云南大理，腾冲，西双版纳这三个地方购房，未来十年哪个最有投资价值？

云南大理，腾冲，西双版纳这三个地方购房，未来十年哪个最有投资价值？

1、云南

在海南全区域限购之后，目前最受大家关注的当属：云南

论温暖的气候、干净的空气、优美的自然环境以及发达的旅游业，海南要是第一，云南可以说是第二！

在全国旅居养老度***城市中，最好的是海南了，如果海南没有限购，哪怕没有自由贸易港的政策支持，也绝对是旅居养老的最好选择，没有之一。

但是，现在海南已经全区域限购，大门已经关闭。那么云南作为第二开始上位了。

曾经的云南价格比海南低很多，而且在政策上也比海南宽松，不限购不限贷，购房比海南门槛低。

海南限购之后，云南供需问题发生了很大扭曲。原先想买海南的购房者买不了海南后跑去了云南，在开发商以及中介的各种推动下，让云南的价格腿上了高潮。

未来云南的空间还有多大？还需要赌。

云南的气候，是非常适合养老居住的，买来纯自住加资产保值，优质项目是可以买的。

（1）大理和西双版纳是全国有名的旅游城市，交通方面也是非常完善的了，气候也好。也正是这些原因把这两个城市的房价推向了高潮。如果要在这两个城市中做选择，建议考虑西双版纳。
西双版纳冬季和海南的冬季的气候非常相似，亚热带气候。大理的气候比不上西双版纳，而且大理的房价也是目前云南最高的城市，以它目前的城市情况来看，已经过高，投资意义不大。
（2）腾冲在这三个城市中，我首选腾冲。说到腾冲，可能很多人都不知道它的存在，它的知名度不如大理、丽江、西双版纳这几个旅游城市。腾冲是近几年才开始发展旅游的，知名度也是在慢慢起来，去过腾冲的人都会爱上腾冲。因为它的环境和气候非常让人舒服，来了都不想走的。
也正是它的不出名，它被人熟知的不多，它的房价还处在低位，从未来的规划看，腾冲这个城市未来投资还有很大的可能性和空间存在。

一个城市的房价走势长期看人口，中期看土地，短期看金融，归根结底还是教科书上说的那样由供求关系决定的。

说到投资购房，如今已经有不少外来的投资客看中大理、腾冲、西双版纳这三个云南旅游的热点地区蜂拥而来，并进一步推升当地的房价，景洪房价破万就是明证，因为依靠当地不高的人均可支配收入不足以支撑这么高的房价。

这种外来的投资购房尽管披着以各种名目的外衣，除了一些明确的自用需求之外，估计炒作的成份居多，这种击鼓传花式的炒作，最受伤的是收入不高的当地居民，难怪大多当地人欢迎外地人来旅游，但不欢迎外地人前来购房，更何况一套房子的租金一个月只有区区一千、几百而已，单靠房价的上涨能否覆盖资金的成本还是个问号。

还记得曾经的海南、北海的烂尾楼吗？所以投资有风险，谨慎呀！

大理开发早，交通便利，商业化重，，版纳民族风情多，太热。腾冲虽然是后进城市，但因为后进也就商业化不重，民风淳朴，气候既不有大理的冷，也不有版纳的热，迎着印度洋的风和雨，再加上不贵的房价(以后要涨)，前途一片光明，我只把大理和版纳作为季节性旅游地，却把腾冲当做家，腾冲厚重的历史文化，边疆汉地，侨乡风情，抗战文化，火山热海，民风民俗……只有停下脚步，细细品味，你才知道他的悠远，深邃！