达州市投资公司董事长

1. 达州投资买房合适吗？

达州投资买房合适吗？

决定一个房产是否有投资价值的主要有二点，经济和人口：

1、经济：达州经济在四川排第四位左右，2017年GDP1500多亿，国家重点能源城市；

2、人口：下辖一区五县，人口690万，人口基数还可以；

总体来看有一定投资空间，仅供参考

本人不在四川，对四川也不是很了解。但一直在关注成都和重庆。

成渝城市群，就这两个城市独大，刚刚查了一下四川2017各地市GDP排名，排第二的应该是绵阳，但2017年的GDP也才刚刚过2000亿，达州刚刚过1500亿。

这可能从侧面印证了网上一直流行的一个说法，大概意思就是，四川就等于成都，因为全省的各种***都集中在成都，而且成都还在不停兼并周边其他县市，不断摊大饼发展，不停的吸收全省的***。

在人口下降，经济增长方式转变的前提下，我认为四川除成都外的其他县市发展空间不大。

因此，不建议去达州投资购房，可以考虑成都或重庆。

达州投资买房不合适，不仅仅是达州市，任何一个五线城市基本都不适合买房投资。

现在都是2021年了，不能妄想买房投资赚钱了。而且即便是几年前的房价跟现在对比，达州市现在也就平均6400元的房价，涨了多少钱？微乎其微啊，这种五线城市即便早买又能涨多少？哪里值得投资呢。

达州市是古称“通州”，四川省地级市，中国西部天然气能源化工基地，川渝鄂陕结合部交通枢纽、文化商贸中心和生态宜居区域中心城市。达州市作为四川省内一个地市，地理位置位于山区，交通不便，人口不多。五线城市，房价却高于一般五线城市的正常水平。这样的房价肯定是过高了，未来的话最大的可能就是下跌。投资干什么呢

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