私募基金投资房地产

1. 私募基金从业人员的发展前景怎么样？
2. 私募基金如何设立和备案？
3. 私募基金的发展前景怎么样呢？

私募基金从业人员的发展前景怎么样？

中国证券投资基金业协会数据显示，2016-2021年，我国存续私募基金管理人呈逐年递增趋势变化，2021年我国存续私募基金管理人数量达24610家，较2020年增加49家;2022年一季度，我国存续私募基金管理人数量达24611家，较2021年同期增加78家。

按私募基金管理人类型看，2021年我国私募证券投资基金管理人数量达9069家，同比增加161家，占比36.86%;私募股权、创业投资基金管理人数量达15012家，同比增加26家，占比61.02%;其他类型私募基金管理人数量达520家，同比增加138家，占比2.11%。

2022年一季度，我国私募证券投资基金管理人数量达9117家，同比增加189家，占比37.06%;私募股权、创业投资基金管理人数量达14993家，同比增加9家，占比60.94%;其他类型私募基金管理人数量达492家，同比增加120家，占比2.00%。

从注册地来看，上海市、深圳市、北京市是私募基金管理人数量最多的地区，截至2022年一季度末，上海市已登记私募基金管理人数量为4532家，占比达18.41%;深圳市已登记私募基金管理人数量为4273家，占比为17.36%;北京市已登记私募基金管理人数量为4261家，占比17.31%。上海市、深圳市、北京市已登记私募基金管理人数量合计占比达53.08%。

首先，按照中国证券投资基金协会的规定，基金从业人员在从事业务时必须持有基金从业资格证书。当然，私募基金从业人员也不例外，因此说无论是高管还是基层的业务人员都是需要基金从业证书的。获取私募基金从业证书，可以参加中国证券投资基金协会的考试，只需通过科一加科三即可，其中成绩有效期为四年。

发展前景：参考国外尤其是金融最发达的美国，私募基金是近年来替代房地产成为高净值人群资产配置中不可或缺的标配部分。国内越来越多富裕人群也已经认识到这点。国内高净值人群越来越多的期待摆脱对资产配置对房地产的过度依赖，寻求资产配置的多元化，而新的、相对更稳妥的主流投资机会就是私募基金。因此，私募基金人员就业市场广阔，大有可为！

私募基金如何设立和备案？

关于这个问题，下面我就给大家解答一下。

4月18日，中国基金业协会对申请登记的私募基金管理人提出新的反馈，要求其向协会备案时出具出资能力证明，并且明确表示机构实缴资本不能为过桥资金，震撼全国私募江湖。

这次新规带来的影响不可小觑。众多投资人直言，以往不少私募基金利用代持和过桥资金充当实缴资本，留下很大的风险隐患，如今随着新规出台，这种现象将正式告终。

史上最严：实缴资本不能为过桥资金

几天前，有机构反映，在申请私募基金管理人登记时，收到基金业协会有关“出资证明”的反馈意见。包括至少要出具两份材料，一是出资能力的说明，即出资款的合法来源；二是出资款的证明材料，其中房产也可用做出资证明。

以上就是我的分享，希望对大家有帮助。

私募基金如何设立和备案？我觉得你问得问题本身存在一定歧义，到底是想问主体私募基金公司设立和备案？还是想问私募基金产品设立和备案？两者是有差别的。

如果是指的是私募基金公司，你只需要成立一家投资公司，或者资产管理公司（注册基金最好1000万或以上），然后去基金业这会备案，特别提醒注意的是，主体备案是需要条件的，比如说公司的注册资金最好在1000万或以上，要有固定的营业场所，要有具有基金从业资格的人员，高管人员必须具备基金从业资格，同时要有比较完善的内部管理制度，满足这些条件，把各种公司资料和高管的学历证书，从业证书以及各种资料整理，找一家律师事务所，让它们出具法律意见书，所有资料都齐备后可以在基金业协会备案，资料很多都要上传，一般20个工作日内协会会反馈意见，如果资料齐备而且没什么问题的话，一般公司就可以备案出来。

如果指的是私募基金产品备案，那么你先需要拿到协会事先给的预备案基金产品编码，然后募集资金，资金募集结束，达到产品成立的条件，产品成立后，在20个交易日内，把基金合同，投资者意见，风险揭示书等各种资料提交给基金业协会，协会在20个交易日内给出反馈意见，如果意见齐全而且没有错误的话，一般一个星期左右就会备案出来。

下面为您简单介绍私募产品备案应该如何操作。

1、私募基金管理人募集资金

2、在募集结束后20个工作日内申请基金编码

3、如果已有预分配编码，或者已有其他编码（如券商资管产品代码），直接填写编码

4、基金备案

5、协会办理

6、备案完成并公示

以上是私募产品备案的基本流程，下面我们来说说募集信息填报的内容。

一、募集机构

1、募集方式：自行募集、委托募集

私募基金的发展前景怎么样呢？

私募基金，不是P2P，现在市场因为P2P暴雷，简单的把私募基金和P2P等同起来，这是完全不对的。简单的说，私募基金面对的是合格投资者，起步投资就是100万，P2P几千块就可以投。当前国内的私募基金收基金业协会监管，实现[_a***_]管理，分为股权类私募基金管理人、证券类私募基金管理人和其它类私募基金管理人，当然现在还有配置类私募基金管理人。私募未来的前景肯定是不错的，只不过当前行业形势不好，所以现在相当于是行业低谷

如果你有足够的募集能力和研究水平的话，私募基金还是值得来做，有前者可以试试，当然你还需要有足够的运营资金，牌照审批下来没有大几十万是不够的，***如只有研究能力（不是看图炒股）募集能力很弱，我建议还是考虑一下再说。