普吉岛房产投资多少钱

1. 如何在泰国进行房产投资？

如何在泰国进行房产投资？

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自从泰国旅游的市场对外打开加上泛亚铁路确认动工后，泰国的购房市场热度已持续升温，泰国房地产升值预期浓厚，在市场环境优势与距离优势的吸引力下，海外各国加上在泰的本地的华人。

1、在泰国购房有何法律限制

外国人在泰国可以合法购买公寓，并且公寓都是永久产权，且这些产权是可以自由转让、继承及赠与的。但是泰国的公寓法规定 , 整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的 49% 的永久产权给外国人。

2、在泰国置产后会受到很多法律保护

泰国法律会保护在泰国的外国人的合法权益，如在置产过程中发生***，可直接到 " 泰国保护消费者权益委员会 " 投诉并得到具法律效力的裁决。置产后如果发生物业***，也可以通过业主委员会来解决。

3、不可以购买泰国土地或别墅

为了保障本国公民对国土的拥有 , 泰国政府是不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产的 , 包括连排屋、别墅等。如果外籍人士要在泰国购***或土地，就需要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需 7 天，费用低廉，一般并不需要投资人直接去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

首选要问自己的需求 比如教育 投资 度*** 养老。

泰国每一个城市的定位都不同：曼谷最主要是投资和教育 芭堤雅和普吉岛以投资加养老为主

曼谷现在的房价已经很高了，今年本地人贷款都已经从0贷款变为30%首付，除了刚需之外不太建议去购买。

普吉岛每年游客1500万左右 所有项目几乎都有包租服务5年一签 固定每年7% 但还是以西海岸投资较为稳妥。普吉镇还是比较薄弱。但是2022年的轻轨建成，可能会稀释西海岸的游客，因为交通方便

芭堤雅是真正的所谓房价低洼市场，虽然游客没有普吉岛多，但是今年万事达卡全球旅游城市芭堤雅排名18位 游客876万左右 芭堤雅吃亏再基建较弱。但是今年中泰高铁正式动工，2023年完工 ， 乌塔堡机场归纳芭堤雅从军用变国内机场 今年第二根跑道也已经再简历，中国的昆明和成都都已经有直飞，再加上东部经济走廊的发展，我觉得未来芭堤雅的市场会很好，自带的游客流量及最发达的***业再加上基建和经济特区的建立，未来的市场还是很光明的

总结：教育工作刚需客户还投资曼谷好 喜欢旅游地产的芭堤雅和普吉岛是首选

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