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1. 不能炒房了，以后投资什么赚钱？

不能炒房了，以后投资什么赚钱？

看到这个话题，和尚呵呵说一声：瞧，这话题说的。

2019年特别是下半年以来，楼市调控频次超480次以上，为楼史之最，并且有一个很大的特点是供需两端都同时纳入了调控链。导致当前市面上很多声音认为房产投资已失去了价值，一片唱空声使许多人认为房价开始走向下跌通道趋势，就依当前楼市政策和市场表现来看，说不能投资房产是一种个人化的猜测误导。

从楼市政策上讲，“房住不炒”的定位是不***，因为房地产经济已负面影响宏观经济发展。走牛了二十年的房价，因涨速较快确实需要调整调整，让经济社会生活各方面的增长步伐，能稳健切合楼市价格的支撑力度，促进楼市理性消费，形成不脱离经济社会基本面的楼市发展格局。所以730政治局会议再次强调“房住不炒”，因城施策，落实好城市主体责任的长效管理机制，让房价在稳中波动。也就是说对于楼市，在政策上并不是限制一刀切式的粗放打压，而是通过市场化调控手段，在楼市过热状态下，让其稳步降温。

从市场表现来看，就最新发布的全国百城或70城房价表现来看，整体上同比仍然是上涨的，只是涨幅逐月收窄而已，不论是地产投资规模，还是房价市场表现，都呈现稳中波动或稳中有跌，市场与调控政策主旨是相吻合的。但是从长期趋势来看，房价依然在上涨趋势周期中，这点没有变化。

房地产历来就是周期性行业，“发展—收缩——发展”的循环是与经济周期波动相适应的，当前全球经济也包括我国在内的经济下行压力较大，同时全球金融市场也呈现较为不确定性。在这种环境下，“不以房地产作为短期刺激经济的手段”也是正确的，因为防范宏观金融风险更为重要。

依靠国内市场推动经济增长，是当前的必然选择。我国的六大城市群及中心城市规划和城镇化进一步提升，从房产角度讲，其实已经提供了未来楼市潜力源在什么地方的问题。以中心城市事动周边发展，通过渗透形成城市群，吸引和吸收各地人才聚集在城市群内，这是世界许多国家城市经济成功发展的经验，当前我们正在朝着这个方向发展。

因此，随着我国经济的进一步壮大升级，，在城镇化提升到80%的过程中，中心城市及其组合的城市群，就是可以投资房产的目的城市。这就是有选择性投资房产。

资本流动是逐利的，一个GDP超90万亿的全球第二大经济体，可以说为全球投资者提供了广阔的投资空间。据行业分析报告，当前全球80%的投资者看好中国市场，并配置人民币资产，这就说明中国经济吸引力其实正在增加。

作为个人投资者，若不好投资房产，可以投资许多创业项目啊，还有资本理财市场，在做好风控的同时，一样可以享受经济稳健发展带来的红利。比方说：股票、基金、外汇、黄金、期货、信托等等理财品种。

我去年回答过几次，如果手上有钱，千万别碰房子，因为买了房子，就将活钱变成了死钱，需要钱的时候房子脱不了手，只能被动的等待增值和贬值，事实上，房子越来越难增值，而养一个房子每天都在付出。

从投资的角度看，把流动的资金变成静态的商品，这是投资的大忌。我们知道，很多经营很不错的企业，投资战线拉长，扩张过快，导致失血，没有了资金的主动权，最后倒掉。

个人投资，也要时刻做资金的主人，象年前，我说可以买股票过年，开年有大礼。如果那时手上有资金，赶上这波行情，随便买，少则三四成的收益，多则几倍的收益。如果你等着卖房炒股，房子短时间能卖？卖给谁？等你拿到房款，黄花菜也凉了，再进来买股票又畏首畏尾，时间就这样耗去，资金也不会产生收益。

你问我不炒房投资什么，我可没后眼，我若知道投资什么能***，我也去投资了。

但我从去年12月份就说，2019股市阶段性行情是有的，我还是认为今年明年后年，股市都有机会，原因和依据以前说的很清楚，不重复了，信了的人已经收获不小，只要把握好节奏，不贪婪，[_a***_]进去还是有收获的。

资金，无非进入那些可以拉动经济的领域，而这些领域主要就是考量大体系撑起来的：

第一，就是房产；

第二，就是金融；

你会发现，一个国家要么房地产昌盛，要么金融市场昌盛，只要有一个走的好，吸金效果强，就可以带动实体经济和消费经济的复苏和增长。

但是，是绝对不可能两者都强的。

因为，每个国家需要的是一个经济的轮动，周期的转变，也就是房地产强了，就需要挤泡沫，资金就需要进入金融市场带动经济继续增长。而金融市场强了，同样也要面临挤泡沫，那么资金就会进入房地产，进行一个良性的循环。

但，如果房地产和金融市场都出现了大幅上涨，估值过高的情况。毫无疑问，就会引发金融海啸，经济危机。1991年的日本，2008年的美国，就是最好的证明！！

如今来看，中国前20年里股市并没有走出长牛的形体，但是房地产却走出了长牛的格局，说明了前20年的周期里，我国的经济和资金都是靠着房地产拉动的。

但是如今看来，一线城市房价过高，三四五线城市房产库存过大，导致了中国房地产市值到到了一个瓶颈，继续过度上涨无疑加大风险，而对于经济的带动效应却大大降低。

因此，既然资金无法进入房地产，那么就一定会流入金融市场，因为没有第二个选择。

房地产不能炒也不能代表不能做长期投资啊，现在很多的互联网酒店，都是链接个人空置房做民宿酒店运营，收益也是不错的。其实，从时间和空间上说，任何投资都不是绝对的。还有股票市场今年应该也是有行情的 ，理财基金也比较稳健，还可以做股权投资，特别是互创新公司，互联网+教育+康养+智能管家+服务+数字经济，还有保险理财保值性安全性也比较高，是稳健投资最佳选择。总之，投资有风险，入市需谨慎。高利润高风险，这是规律。当然，国家政策扶持和科技风口另当别论，毕竟这个也是短期的爆发，不是每个人都可以抓住的。

说实话不能炒房了，以后投资怎么赚钱？

难道没有看到不能炒房之后，到底让你去干嘛吗？很明显已经说明了，缝字不能吵了之后把居民的储蓄转移到长效的投资里面去。

也就很明确的告诉你，房子不要吵了，可以把自己的资金去买股票。那么也就意味着当你在不懂炒股的时候，你可以考虑把自己的钱拿出来买理财型的基金，比如说股票型基金或者是混合型基金。

如果买股票型基金，你可以考虑买一些风险高收益的股票型基金。***如说你自己不懂炒股，那么你就直接买指数型基金，因为既然是居民储蓄转移到投资里面去，那么指数肯定会出现一波大幅的牛市，那么买指数型基金肯定会受益于股市的上涨。