投资行业发展前景

1. 现在门面的市场以及投资前景怎么样呢？
2. 影视投资行业的前景如何？

现在门面的市场以及投资前景怎么样呢？

商业地产地段地段还是地段，现在多了一个还要了解当地的政策，我这边就看到一些人投资了商铺，后来政策要求转型，也有好多客户亏的很惨，所以现在投资门面房要小心，如果你不专业的话，最好选择投资临街的门面，这样风险会小一点，最重要的还要参照一个指示，租售比，欢迎关注，回答有不周之处请大家补充，希望我的回答可以帮助到您

门面对于普通来讲是不划算的投入，不推荐。

首先，价格贵，贷款年限短最多10年，首付比例不低于50%。普通家庭购买还贷压力大。

第二。门面租金低，现在一百万的门面，能租5万算是非常好的，回报率5%，同时还不能保证是否好租出去。

第三，门面转让难，过户费用高，市场上很少流通，基本是亏钱转让出去。如果是人流量低的地方，更难。

第四，同样的资金投资其他，回报率稳定风险低，不用操心，更好，现在实体店生意难做，租金普遍不高。如果是自己想开店，自己只用花少量启动资金即可，风险低，灵活性大。

综上不建议一般工薪阶级的人买门面，真正买门面的人大多是大老板，毫无压力，随意购买资产。

我拥有2个一线门面，地处建材一条街，上下二层，年租7万，在本地还算可以。建房当初，就规划好作为养老保障，所以养老保险都懒得买多。这二年，租金不涨持平，但明显租客少得了。原来是一铺难求，还须拉亲戚找朋友才租给你，现在，一条街上常年总有20%左右门面贴着”空店转让，商品***”的字条。疫情至今，这种情况已超过30%，吓得我赶快去追缴社会养老。在保证住房的前提下，有钱投资建议买写字楼，风险要得多。

你好我是@立刚说 这个问题我回答一下！现在投资门面，我感觉这个时候尽量不要投资门面！门面市场的价格会越来越低。以后低的你可能都会想不到。

这次疫情，对实体店的冲击非常大。所以对门店儿的冲击也会很大。实体店不好门点儿的租金也会下降。现在就有很多闲置的门点儿了。还有人们的购物方式发生了改变。

现在人们越来越倾向于网上购物。特别这次疫情的影响更加快了人们购物习惯的转变。这对门点儿都是冲击。还有现在很多主播都是通过直播的方式进行带货。

他们都不需要有点店儿，不管在哪直播都可以进行带货，以后这种方式带货的会越来越多。还有很多人通过互联网的各种组合方式来进行宣传，都能卖货有的都不需要门店！你想门店会怎样吧！我是@立刚说 此观点仅供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关注@立刚说 哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！

我个人的例子。山东三线城市，2006年买了专业市场商铺一套，前些年租金较低，这几年已经年租金收益超过10%了，再有三年就能回本了，肯定以后的租金会越来越高。就是因为商铺年限40年，不知到期后国家有什么相关政策。我觉得我的商铺投资应该是成功的，当然这与我投资较早也有关系。再说专业商铺受当下的微商，线上影响较小。总体商铺投资有一定的风险，前些年有电话推荐我再买商铺时一概回绝了，有一套风险就可以了，不想再去承受更多风险了。

影视投资行业的前景如何？

近两年来，我国电影票房和电视剧收视率飙升，***文化产业快速发展，成为资本的“新富矿”，吸引了大量投资者和机构。1995年开始了高质量投资项目的回归，将联合投资理念引入电影领域，使基金进入许多电影，避免了风险，保证了一定比例的回归。今天，我就给大家介绍一下***投资的发展前景吧！

1:火爆大江南北的《战狼2》上映43天后，票房突破56亿，超过《美人鱼》，成为中国电影新的票房冠军。由于发行方之一北京文化的释放，电影的股价持续上涨，市场[_a***_]增加了60.77亿元，并再次证明了高质量电影和电视项目带来的高额投资回报。新技术投资可能成为中国电影产业增长的焦点，潜力依然巨大，但增长模式已经告别了过去的野蛮。更完善的经营主题和新技术以及更符合不同受众需求的高标准人才将是资本关注的焦点。

2:当今世界，各种新技术给电影的制作、发行和观赏带来了巨大的变化。未来的电影市场势必会产生更多基于技术创新的投资机会。例如，随着视觉大片的崛起,针对视觉效果的***CG、全景***、”超高帧”等技术类公司正在不断孕育之中 ,优质资本的介入和整合就能很好的形成联为新技烷***配套设施技术发展的同时,***本身的配套设施和运作机制,也在不断更新换代。

3:未来，在大数据等技术的科学调度的基础上，它将逐步颠覆原有的经验。这些技术的应用值得投资者关注。***用分级体系目标投资的体系、美国电影市场的年龄分类、配电线路的分布等，以及国家人民的分层和分类，也有可能带来新的投资机会。比如，和文艺小城镇的年轻人喜欢不同类型的电影。对于不同的人，有必要产生满足个性化观看和阴影需求的内容制作者。能够更好地满足核心受众需求、有针对性的精耕细作能力的机构有望脱颖而出，也将受到首都的青睐。

看好***行业的潜力，但并不“唯IP”论。不少经验丰富的***投资方抢占了***投资先机，他们对于***市场有自己更全面、更专业、更细致的把握。17年中旬的《人民的名义》收视破8、《我的前半生》微博话题阅读量达22.2亿，这种非IP剧让背后的投资赚的盆满钵满，令观望者啧啧称奇又羡慕不已，证明了他们对***投资行业专业毒辣的眼光。2017年，小众题材、低成本的《冈仁波齐》与纪录片《二十二》，票房皆顺利过亿，同样佐证了非IP***剧的市场潜力。所以我还是很看好的