怎么投资别人的店铺

1. 如果你有好的餐饮生意项目，你会如何找人投资呢？
2. 60万怎么投资？
3. 有一个投资约20万左右的建材店，经营非常不好，如何寻找合伙人？合伙的机制？

如果你有好的餐饮生意项目，你会如何找人投资呢？

好的餐饮项目不差钱！

我一个同学做的餐饮项目给大家分享一下

核心技术：主做豫菜(豫菜***股权顾问)

核心团队：店经理VS厨师长(分红股)

融资模式：消费型股权融资

同学注册一个餐饮管理有限公司，注册资金100万，发起人控股51%然后找了49个股东每人持股1%每人投资10000万+90000消费

酒店发起人管理经营，消费型股东只管分红不参与经营，不承担责任，优先回本。

49个股东总融资490万，饭店总投资200万左右在没有开业时已经有290万盈利

为了保证股东快速回本，90000元消费可以拆分N个会员卡，只要是股东朋友充值会员卡可以优先回本，股东为了快速回本九万就拼命请朋友办理会员，饭店开业天天火爆！

创业之路，难免有挫折，也正是这些挫折让我们学会了坚强，没有过经历，人也就不会成熟，更没有对人生的感悟、对人生的态度，命运就掌握在我们手中，不要消极悲观。我现在一直努力寻找创业合伙人，专注于陕西小吃培训，寻找自媒体推广合伙人，团队合作，共同发展，商标网站都已建全，诚意合作，共创美好的未来，有缘人评论留言。

合适的项目找合适的投资，所谓对路投资、投资匹配，永远是经济学中***配置的话题。餐饮行业尤其如此。

首先，餐饮项目是大众投资中最难的项目之一。每天都有大量企业(门店)关倒闭，当然每天也有大量门店新开。餐饮项目除了面临共性的选址、渠道、价格、服务、营销等因素外，还面临食材选购及成本控制、厨师管理、菜肴创新质量等人为弹性而较难控制的可变因素，这种”活”的变量，带给项目和投资以极大的不确定性和不可控性。所以，所谓”好的餐饮项目”一定要深入论证，慎之又慎。

其次，要选择合适的投资人。总体而言，餐饮行业属同质化、市场充分竞争行业，所以一般大额、追求高回报投资者不会涉猎。可能的投资人一般分为:有合适经营用房户，巳有餐饮经验投资者、有稳定餐饮消费需求者、追求部分闲置资金稳定收益者、愿意加盟连琐业者。因此，对项目做好商业计划，有针对性地去寻找适合投资者;同时要分析项目要素，尽可能通过对投资者的遴选，实现项目实施必备和需强化要素的匹配。

第三，要慎用众筹模式。一般而言，许多餐饮项目期望将众多”目标客户”锁定为投资者，通过众筹模式将大家链接在一起形成利益共同体，继而形成乘数式消费流量。这种形式，愿望是好的，但实践中大都成为失败案例。报道中我的看到的某名牌大学MBA同学众筹合开的某店倒闭清算就是典型案例。一个餐饮企业如果靠股东及其所谓乘数效应支撑不了其消费流量;餐饮项目产品和服务的特性决定了股东会各持己见式的判断，最终导致分歧式”散伙”。有所谓”要让朋友反目吗？共同投资餐饮吧”就是这个道理。

另外，很多成功餐饮企业的老板是厨师出身，希望能研究背后深刻的规律揭示。

感谢您的阅读，希望对您有小启示。祝您成功，也请加我关注。

看了你的提问，让我脊背发凉，难道这真的是有菜的没酒，有酒的没菜。朗朗乾隆，始终走不脱阴与阳的怪圈吗？你知道现在有多少做餐饮的因为找不到好的项目而垂死挣扎吗？那下面就来问问你几个问题～～～

第一，你有那么好的项目，那你做过餐饮吗？如果做过为什么不自己做？

第二，你所谓的好项目你家里人知道吗？如果家人都觉得好，你的家人朋友为什么不帮你一把啦？

第三，你的好项目是自创的还是当地的特色美食。如果是自创的你感觉能适应市场吗？如果是当地的特色小吃，那在市场上的反应又如何啦？

第四，餐饮无秘密，再好的东西一旦市场存活了，那就是铺天盖地的出现。所谓的老字号成功的是品牌，其实内容都差不多。

第五，如果我手里真的有好项目，我会把兄弟拉过来入股，把好朋友拉过来入股。但可惜的是到目前为止都没碰见过一个让我如此自信的项目。

第六，如果是小项目，建议自己先做起，就是摆地摊也无所谓的。你要相信吃瓜群众的实力，只要你那是好东西，再深的巷子都能把你给挖出来。如果是大项目，那我就嘿嘿了～～～

最后，我希望你也是餐饮人，如果不是，当我没说。

60万怎么投资？

-谨慎考虑创业：创业是一项高风险的活动，需要承担较大的责任和不确定性。如果您没有创业经验，并且不想承担太大的风险，可以谨慎考虑与他人合作或选择小规模的创业项目。

-投资优秀的创业者，或潜力型人才。借力，借智慧，借人脉，借***等成就自己。

最重要的是，根据自己的具体情况和兴趣来做出决策。

60万可以投资：牙科、美容整形、药店、宠物医院、眼镜店、月子***，母婴店，相比这些店赚钱容易些。现在股市低迷，房价暴跌，我也是建议还是投资[_a***_]有前景的项目。

目前疫情+经济危机，万业萧条赚钱很难，但是等到经济危机结束，那时大批人进入商海，你是比他们有钱？有权？有经验？还是有***？所以，经济危机中肯定包含商机！

人们收入少了，就会节衣缩食，少买一件衣服，少去一次馆子，少买一件家电，但谁家给宝宝的奶粉减配？谁会不舍得给孩子看病？所以，家人给宝宝健康的投资一分都不会省，也不能省！所以我认为：做孩子健康行业的项目最容易。

我同学就是做的类似项目，他做了某品牌智能小保姆的市总代，即使现在疫情反反复复，他每月也能赚几万。所以赚钱一定要赚：人们最舍得花的钱！

60万建议几点、一：银行理财20万、二：三个月定期20万循环、三：股票目前点位20万、目前点位2600点、涨的话就不管它、跌倒2200取出定期投进去、2000点取出理财投进去、保守点三年内变120万、目前环境来说、我给出的建议是比较适合的、你可以三年后来看我的回答是否正确

60万的话，可以选择投资理财的。

那么怎么投资理财会有不错的收益呢？

我们可以分成三个部分去进行理财的。

可以放到货币基金或者是现金类理财。

这边的部分放入大概5万就可以了。

因为一般5万元就可以了，因为很多紧急的事情，差不多可以应付得当。

现在的现金类理财的收益在，3.2%-3.7%左右。同时快速赎回额度在5万。所以还是需要的。

稳健型理财的话就放30万左右的资金就可以了，现在的理财收益率在4.5%左右，所以一年下来的话，还是挺不错的。

稳健型理财的话，风险比较低，所以也不用太担心他的本金问题。

剩余部分可以放到中期的投资险之中。现在5年期的收益在5.16%左右，还是非常的不错的。所以可以放下10万左右的资金，去拉高整体的收益率。

建议***用倒金字塔的投资模式，1、塔基部分：用较大比例去进行低风险的投资，比如50%用于购买国债、银行固定收益类产品等投资。2、中间部分 用较小比例去进行风险度适中的投资，比如30%用于购买基金产品等 3，塔尖部分 用少量的资金去投资风险度较高的投资项目，如20%用于股票、期货等等。

有一个投资约20万左右的建材店，经营非常不好，如何寻找合伙人？合伙的机制？

你要的做的不是先找合伙人，而是先找到盈利的模式。

有问题照镜子，有业绩看窗户。先反求诸己，梳理分析经营不好的原因，是管理问题、销售问题、员工问题、还是大环境问题？找准问题，找到解决的方式方法，先把门店做盈利。

有了利润和盈利模式就可以寻找合伙人，甚至投资人，做好企业的估值，筑巢引凤。

合伙机制在我之前的问答里有，可以去查阅。

主要就是保证控制权，释放分红权，约定进入、调整、退出机制等。