房地产海外投资

1. 在海外投资房产，这事你认为靠谱吗？
2. 什么是海外置业，这种投资方式靠谱吗？

在海外投资房产，这事你认为靠谱吗？

1、首先要了解当地的法律。当地的政治局势是否稳定，经济是否处于向上增长期等，都是首要衡量投资的因素。

2、对当地经济概况和城市发展水平，房产走势要有一个初步了解。

3、对投资海外房产的金融变现方便性进行了解。

4、对实地投资处稀缺性进行了解和验证。

5、不盲从，理性客观的分析，做出自己能承受，能实现的房产投资组合。

6、当地银行开户，这个一般需要借助当地房产中介的力量，比如美国，旅游签证是不能办理***的，还有必须是投资人本人亲自到银行去***，有了户头才是一切跨国经济投资的根本。

夏仲军

2019.4.28

这个要看你选择哪个国家，哪个城市了。之前同事早年在温哥华买房子，还是不错的，赚了。

海外房产和国内的政策也是有区别的，建议都要详细了解清楚。

比如加拿大的温哥华和多伦多，还有海外买家税。买房子是买house还是买楼花，二手房等。

还有在选中介方面，也一定要了解清楚，还是拿加拿大举例，经纪需要有证的，但是在国内就不是的，国内中介的门槛很低。防止上当受骗，买的时候都要了解清楚，不管是楼盘还是找的经纪。

谢谢邀请。

鸡蛋不能放在一个篮子里，对于有海外投资规划的人来说，在海外买房是最值得考虑得事情。就拿现在比较火爆的迪拜房产来说：一套房子100-200万人民币，投资回报率在7%-9%，就按照8%回报来算，13年就回本了，并且迪拜的房子是永久产权。这样算下来，国内一线城市的房子也要几十年才能回本的，以后产权到期还另说。

对于在财力上有能力的人来说是合适，如果经济实力不是非常充沛的，不鼓励。投资海外房产的个人认为，不仅是投资也是资产配置的需要。目前有主要的投资国家有澳洲、加拿大，英国，东南亚，韩国，日本等到底哪个国家好，还得看你自己投资需求。投资人需要考虑的以下几点：目标国家置业用途资金预算物业类型投资模式风险控制如果有条件的话，可以去实地考察。去海外投资房产，先想好以上6点。明确之后，在做实际操作。

海外房产投资像是一种大势所趋的形式，更多的人是利用海外购房的形式进行移民，获得海外移民的身份，又可购买的房产有增值的效果。那么如何做到海外房产方面的投资呢，有朋友在澳大利亚就是进行房产投资，听说赚了不少，当时问他经验是，他给我介绍了一家叫做万邦移民的公司，这家公司对于移民和海外房产投资都有一套完整理论。我受益匪浅。

什么是海外置业，这种投资方式靠谱吗？

海外置业是对于购置非本国土地、房屋，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

简单来说就是现在比较流行去海外买房子。这是海外置业最多的一种了。海外置业为什么流行呢？

1.国内房价偏高。
中国近几年房地产产业发展迅速。对GDP增长贡献巨大。但是也产生了一些问题。近几年房价水涨船高。相对于国外而言房价相对较低。
毕竟中国人口较多。人均住房面积小。

2.海外房地产产业发展比较规范。作为一种投资方式而言，相对比较稳定。很难有大起大落。所以很多人在海外买房，然后交给一些专业[_a***_]或者中介管理租赁。一种资产配置手段。

3.方便海外移民。

现在有很多人想要海外移民或者想让孩子去海外留学。而海外置业能够有效降低海外留学跟海外移民的难度。

但是海外置业还是存在风险的。具体要看你什么用途，选择哪个国家才能判断风险大小。

海外置业顾名思义就是投资海外房产，这种投资方式和在中国买房产是一样的，只是把投资项目放到了国外。海外置业是现在很受投资者欢迎的项目之一，同时可以以这种形式规避风险。海外置业这种投资方式还是很靠谱的，只要您找到一家靠谱的中介，来进行买房投资的话，在海外置业是一个不错的选择。

现在国内房产不适合投资，所以选择海外投资也是一个选择。海外的房产大部分都是永久产权，土地房产都是你的，所以对于投资者国内的70年权限国外的永久产权很以吸引，国外房产的租金回报率也是较高的，所以海外置业方式投资是可以考虑的。