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1. 为何说2019年是沈北区域价值攀升的起点？

为何说2019年是沈北区域价值攀升的起点？

时至六月，沈北花海公园油菜花飘香，吸引着沈阳人纷纷来此“打卡”、观赏。

从“垃圾山”变3000亩花海公园，从景观花海到花灯会，一年四季不同景，加之便捷的轨道交通，让不少沈阳人闻名而来，并为之惊叹。

然而，更值得关注的是，时隔一年，沈北花海公园从“网红打卡地”，已然成为沈阳人安家置业的焦点区域。

除了良好的生态环境，便捷的地铁、医疗、教育配套外，2018年底，百强企业新城控股入驻沈北花海旁，拿地25.7万平，并建设大型商业综合体吾悦广场，为道义板块，乃至整个沈北区域注入大型商业配套，也让很多购房者的置业目光聚焦在此。

2019年，新城控股开发的吾悦华府项目入市在即，加之此前在周边拿地并进行项目开发的中粮锦云天城、沈北时代广场也纷纷面市，极大的提振着板块预期。除了方特之外，周边还有龙湖、三盛宏业、荣盛、七星等项目林立。业内人士表示，在刚需外溢的市场环境下，道义北板块正在加速崛起，2019年将是区域价值攀升的起点。

在仍有充足的土地储备下，道义北板块仍然具有巨大的发展空间。根据相关规划，位于沈北雨田中学东侧的蒲田路南-1、蒲田南路-2地块，在今年5月份批后公告发布，由商业用地调整为居住用地，总面积为23.7公顷。而就在近日，两宗地块宣布将于6月25日-7月8日挂牌出让，起始价2100元/建筑平方米。

据了解，与两宗地块相邻、于去年6月28日由中粮通过公开拍卖竞得的雨田中学西地块，起拍单价1900元，最终成交单价为2000元。时隔一年，区域内再大体量供地，即使以起始价2100元成交，也足以显现道义北板块正在稳重有升地发展。