中国gdp全在房地产,中国gdp全在房地产排行榜

1. 中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？
2. 商品房销售破17万亿大关，超美国全年GDP，人都穷了，咋还在炒房？
3. 房地产对经济的影响究竟有多大呢？

中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？

一.2020年中国，美国，日本，欧盟等房地产总市值和gdp对比:约

1.中国房地产总市值:65万亿美元

2.中国GDP总量:14.7万亿美元

3.美国房地产总市值:30万亿美元

4.美国GDP总量:21.4万亿美元

5.日本房地产总市值:10万亿美元

6.日本GDP总量:5.1万亿美元

7.欧盟房地产总市值:20万亿美元

8.欧盟GDP总量15.2亿美元

二.1.2020年全球GDP总量:84万亿美元

中国房地产市值到底有多少呢？潘石屹曾经在峰会上说：我自己查了很多数据，有数据显示中国房地产市值200万亿，也有300亿万的，最高的470万亿。有一天我看到一张图，上面显示，中国房地产市值是65万亿美元，大约450万亿人民币。

后来，潘石屹和这个数据较上了真，经过同事3个月的计算，得出中国房地产市值大约为400万亿人民币。

图中，蓝色为楼市总市值，橙色为股市总市值。可以看到，中国房地产总市值已经超过了美国+欧盟+日本之和。而中国股市市值仅有美国的五分之一。这说明，中国过去大部分的资金都注入在房地产市场中，而美国更多的货币流入到了股市当中，楼市股市更加均衡。既然中国楼市吹进去如此大量的泡沫，为什么房价还没有开始大规模下跌？

一、土地财政。地方政府负债规模越来越大，地方***敢于连年大干快上、大量花钱，主要原因就是有卖地收入兜底。根据最新消息，房地产税大概率会在2022年之前出台，但是房地产税出台并不能让楼市下跌，上海、重庆早就出台了房地产税，房价也没见跌。如果房价下跌，那么用房价计算的房地产税也会减少，与地方***利益不符，所以楼市稳定是地方***希望看到的。二、中国有14亿人口，比欧盟+美国+日本总人口还多（5.1+3.3+1.2=9.6亿），如果按照人均计算，中国的人均是不如欧美日的。三、2017年中国一二三线城市空置率分别为：16.8%、22.2%、21.8%，未来，人口会继续流入一二线城市，三四五线城市人口流入不足，形成明显的楼市分化。

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第一，房地产市值，是没有官方数据的，网络上的都是杜撰，超过美欧日更是无稽之谈。

第二，双方的房地产结构就不一样，美国的房产税每年都是税收大头，中国除了上海和重庆两个城市在交房产税，其他城市没有房产税。

第三，市值和可变现价值是不相等的。美国亚马逊和苹果公司的市值高达1万亿美元，但是可变现价值可不是一万亿，一旦出现变现抛售潮，股价就会大跌，房地产市场也是如此。

第四，估值不代表真实价值。就和第三点一样，所说的几百万亿，尚且不是“市值”，说“市值”是不对的，这仅仅是估值，这种估值算上了一些原本毫无价值的房产。中国除了一二线大城市，绝大部分小城市的二手房成交量极小，卖不出去的房产仅具有估值，而没有实际价值，和砖头一个价格。

第五，建筑业和房地产业占每年GDP的比重，中国实际上是低于美国的，而美国的房屋总量比中国少，这侧面说明了美国的房地产更有价值，“市值”或者“估值”更高。

今天，我们房价和房地产总值的形成，背后是有深刻原因的。

1.这是一个货币和杠杆游戏信心的总反映。

2.同时也是，我国基建模式和地方财力需求的反映。

3.还是我国资产价格和国际信心的平衡反映。

全世界都一样。我们只是不例外，在特定时期更明显。

这一轮楼市周期，启动之前，房地产库存高压、销售乏力，国际上人民币承压，各种资本大佬携款出去买买买……

国际信心不能丢，资产价格必须做起来，钱才有兴趣和信心投资。而经历了这一轮，越来[_a***_]的人，其家庭资产和房地产捆在一起。大家都参与了这个游戏，也就稳定了市场，稳定了信心。

但我还想说的是，这个规模短期内还将保持，或者略高。我们确实进入老龄化社会了，人口红利期或许真的就这10多20年了。但别忘了，我们整体还是一个没有完成城市化、工业化的国家。

这就意味着大城市未来还依然会有十分庞大的刚需人群。

如何判断自己所在城市房价跌不跌？杠杆游戏曾总结过四大指标：

商品房销售破17万亿大关，超美国全年GDP，人都穷了，咋还在炒房？

中国GDP超过100万亿了才是美国的百分之七十多，十七万亿才是美国的GDP的百分之十多一点吧，中国的房子够住了，但房子质量不够好，中国人的住房条件要改善，记得八十年代改变阻力大，邓公让王震将军带老干部都欧洲考查西欧经济状况，在西德，王震将军看一家中下收入工人的家庭，一家五口人住三百多平的房子，两辆车，王震将军回来，立马变成了改革的最坚定支持者，我们什么时侯能让中下收入家庭能住上三百多平方米的房子，我国的房地产发展就可平稳下来，现在中国的房地产才刚刚开始，农村居民转为城市居民也刚刚起步，人民对房子的要求由能住到住好的转变也刚刚开始，我国公民实现居住户籍迀移自由也才刚刚升始，这些问题都至少在五十年内都不会停止，而我们的房地产在五十年内也不会停下发展的脚步。

国家统计局计价用的人民币，是17万亿人民币，美国GDP用的是美元，今年美国的数据还没公布，2019年是21.43万亿美元，即便今年下降3—4%，也会超过20万亿美元，折合人民币约130万亿，是中国房地产销售额的7.6倍。还有人都穷了这个结论也不太知道你是怎么得出来的。所以你的问题前提是错误的。

中国的经济有一部分是兴在房地产上。

但是，随着全球化经济观念的更深一步发展，房地产只是作为表象的东西，与一个经济和军事强大的国家，是完全不吻合的！

美国在钩鱼岛立场上、在南海、台湾海峡、在意大利高铁等等问题上，都完全强行遏制中国。

靠的是什么？靠的都是强大的科技和军事！

***已经明确地提出了房住不炒，不以高房价刺激经济发展。而中国的某些城市，在高空置率的状况下，仍然抱着房地产夜郎自大。

没有房地产就过不了日子的城市，是一个城市对市民彻底地不负责任的形为！

中国商品房销售突破17万亿大关，可以通过有关数据分析，得出很有意思的结果来。

第一个结果：17万亿除以13亿人口，等于全国平均每人在房地产有1.3万元的GDP。

第二个结果：按照购房的房产税2.3%计算，17万亿总共可以收税0.391万亿元。买房的人一年为国家奉献了这么多，所以大家感觉穷了。

第三个结果：按照17万亿的房地产销售额，再对比税务收到的房地产开发商交税额，也许有的税没有足够缴纳进库。

第四个结果：17 万亿房地产销售额，也许很多钱是国家投放的增量资金通过购买流进了房地产行业，实业生产和发展需要的融资难。

第五个结果：由于房地产销售额一年比一年增长，说明房地产市场是一年比一年兴旺，价格一年比一年上涨。

第六个结果：为了不穷，不得不买房。一般人因为买房，当了房奴，于是又变成了穷人。

房地产对经济的影响究竟有多大呢？

房地产的最大功效，不是支持经济发展，而是蓄住超发的货币。如果不是这个货币流通过程的“三峡大坝”拦储住大量的货币，中国的经济秩序早被冲垮了，通货膨胀已到不可想象的地步。所以，房地产种种弊端老百姓都知道，难道高层会不明白？只是目前国内外局势现状，房地产这根拐棍一时还不能扔，还要继续发挥拦储作用，所以目前只能以稳为上，以时间换空间。等时机成熟，高层自会拿出杀手锏，斩断国民经济对房地产的依赖。所以作为普通老百姓只能相信国家高层领导，耐下心来给他们以时间，会治理好国家的。

当下，房地产对经济的影响是不言而喻的。学过经济学的同志们都知道，一个国家的GDP核算内容主要包括消费、投资、进出口等，其中投资在我国GDP占有很高的比例，虽然近年来一直提倡拉动内需，投资型拉动经济备受诟病，但投资所占的比重依然较高。

在投资中，房地产投资往往占了较大部分，这就足以说明房地产拉动经济的巨大作用。以2016年数据为例，海南省房地产投资占固定投资的比重高达44.2%，排在其后的有宁夏、重庆、安徽、贵州、云南、北京、四川、福建、浙江，该比值均超过16%。而这几个省份（市、区）2016年GDP增速均跑赢全国。由此也可，赢了房地产投资，就不愁赢不了经济。

再从增加值来看，房地产业的增加值也不可小觑，2015年，美国房地产业增加值为21752亿美元，占全部增加值的12.5%，占制造业增加值的101.5%。房地产业超过制造业，成为美国经济当之无愧的第一大产业。在看看中国的情况，2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要再高一些。如果再考虑又房地产带动的相关产业，那对经济的贡献将更大，比如房地产可以带动钢筋、水泥、化工等相关产业的发展。由此可见，房地产仍是中国经济重要的支柱产业。

因此，从不同角度和不同国家的房地产分析，都可以看出，房地产对经济的影响是很大，但这个影响到底有多大，各个地区、国家是不尽相同的。不过，值得提醒的是，经济过度依赖房地产并不是一件好事，适度即可。

房地产对我国经济的发展贡献不容置疑。房地产也拉动我国经济快速的提升，解决大量人员就业，带动大批下游相关企业的发展，尤其是解决大批农民工的就业，可以说功不可没。当下房价相对偏高，但也是没有办法。***为解决就业，养活大量的***工作人员。老，少，边，地区穷脱贫就必须大量投入基本货币拉动GDP的增长。超发货币一定不能让它进入流通领域尤其不能进入菜市场。这样房地产作为吸收超发货币的蓄水池功能就显得更为重要，房地产重新使多余的货币固化。当人们呼喊房价高的时候，要清醒的认识到房子在任何国家和任何朝代都是贵重的商品，不是每个人都能拥有的奢侈品。

房地产业作为国民经济的重要组成部分，与中国经济的关系密切，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用，房地产一直都是国家的支柱性产业，对国家GDP贡献也是不可估量的，所以房地产对经济的影响是不可估量的!

国民经济支柱性产业

从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地产业的上述地位，决定了它在国民经济中，特别是在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大的积极作用。从一般意义上说，房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辨证关系。从国民经济总体的角度考察，房地产业是整个国民经济产业体系中的一个重要构成部分，但又不仅仅是局部与整体的简单关系，而是有着内在的密切联系的相关性。国民经济的总体状况是房地产业得以存在和发展的宏观基础，制约或带动房地产业的发展程度；另外，房地产业又是国民经济的新经济增长点和支柱产业，其发展规模和速度也会制约或促进国民经济增长和产业的协调。房地产业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产业有着重要的地位和作用。房地产业也是拉动国民经济增长的重要因素，是中国经济的重要支柱产业之一。

带动消费

不仅如此，住宅消费，还能带动诸如钢铁、建材、化工、汽车、交通、家电、装饰、家具和文化市场等生产资料和生活资料消费的相应增长，其比率大约是1: 6。房地产业作为新兴的产业，产业链长，关联度大，能直接或间接带动多个上下游产业的发展，对中国的经济发展起着举足轻重的作用，它不仅极大地影响着我国产业结构的调整，而且触及到国民经济的方方面面。以住宅建设为主的房地产业，在拉动经济增长、扩大就业等方面起到了积极的作用。

综上所述：房地产是国民支柱性产业，不仅自身对经济增长起到巨大作用，而且还能带动其他产业发展，对经济发展起到扩大化的作用！

你好，商函杂并论，以客观视角解读商业的伪ceo