这个应该不能类比吧!首先房子的流动性就不如股票强;不是你想卖出就一定能快速卖出变现的;非要把房子当作股票的话,那大就是国有制银行股;价格波动小的同时,每年还有差不多5%的年化分红收益;也算是不错的了,但是说实话很多房子已经达不到每年5%的增值涨幅了;除非您的房子的位置地段以及配套很好,能超过这个数字,不然不能完全不能把房子当作股票投资做对比;毕竟房子的金融属性相对股票来说小得多,现在国家也认定主要把房子作为居住属性来定位的;同时目前国家出台的很多政策就说明了这两者之间不能用来做比较
个人的愚见,现在是刚需还可以接受购房,再投资的意义不大了,如果你只是想保值,那问题不大,但也一定要买一线城市的。
城市化发展是国家层面推动的,毕竟医疗和教育这些核心***比农村好太多,到如果有住房再去投资就得想想性价比了,对标房地产行业板块,比他有潜力的行业大把,比如新基建5G。
投资的对象需要有人来认可,二三线都产能过剩,你还能保证连续很多年,一年百分之十的增长吗?
首先,房价上涨和优质股票上涨从涨势形态上有极高的相似之处。都会有一定的横盘期。之后受供需政策等因素快速上涨。在股市和楼市大的横盘期时,行业专业人士参与度较高,房产和股市的成交量都相对处于行业低水平阶段。而一旦房价和股市产生快速上涨时,大部分的老百姓都会“疯抢”式的参与。房地产是一房难求,排队摇号购房,甚至出现在售楼部排夜队的现象。这种短期的快速上涨就会形成一定的泡沫。如果不能有效遏制并解决,有产生金融危机的风险。70、80后有存钱的习惯,90、00后有超前消费的习惯。信用卡,借呗等一些超前消费工具可以让我们在短期内实现消费的欲望。但是这笔钱是始终要还的,如果我们把这些钱套出来流入房地产和股市,那么将是一个非常可怕的灾难,美国次贷危机就是一个惨痛的教训。我们居民现在的杠杆基本上都在房产上,而信用卡的坏账率也在呈上涨趋势。所以,现在国家对资金流入房地产做了强有力的控制。让房子回归原有的属性。房子是用来住的,不是用来炒的。对于全款或者还完房贷的房子来说就是一种资产。因为它可以给你带来收益,也更像是低估的价值股,上涨是时间问题。然而对于分期购买房子的朋友来说,房子是一种负债。因为你需要每月还贷款。对于一个刚刚踏入社会的年轻朋友来说,何尝不是一种压力呢。所以,更像是高位的价值股,是赚钱还是被套还需看今后的供需、政策等原因。房子从古至今都是用来住的,现在国家对房地产的管控在不断加强。俗话说:大风来了,猪都会上树。股市现在横盘调整的已经非常充分了,房地产外流的资金一定会有部分流向股市。股市对外开放的程度也在不断加强。目前在众多的理财产品中,股票也许是一种不错的选择,一定要投资自己所熟悉的行业和公司。股市是投资市场并非投机市场。专业的事情找专业的人。在自己不是太懂的情况下,一定要对自己有一个风险预估,谨慎入市。最后,祝大家投资顺利!
首先,基于国家住房不炒的大政策背景下,购买房产进行投资是需要慎重的,尤其是一些三四线城市的房产;其次,如果想投资房产可以选择房地产类股票比如万科,这类股票是优质股票,地产龙头,业绩还算比较稳定,股息相对不错,而且变现也比较容易操作!以上个人观点不喜勿喷[捂脸][捂脸][捂脸]
选择一线或者城市和省府城市的房产作为投资,完全符合投资的范畴!就算有人不愿意出远门,但是去省城是中国千百年来的传统了!大城市的医疗教育商机只有在大城市经历过的人才知道
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