长期股权投资属于金融资产吗

1. 如果把买房子当做股票投资，你认为它是什么股，值得投资吗？

如果把买房子当做股票投资，你认为它是什么股，值得投资吗？

这个应该不能类比吧！首先房子的流动性就不如股票强；不是你想卖出就一定能快速卖出变现的；非要把房子当作股票的话，那大就是国有制银行股；价格波动小的同时，每年还有差不多5%的年化分红收益；也算是不错的了，但是说实话很多房子已经达不到每年5%的增值涨幅了；除非您的房子的位置地段以及配套很好，能超过这个数字，不然不能完全不能把房子当作股票投资做对比；毕竟房子的金融属性相对股票来说小得多，现在国家也认定主要把房子作为居住属性来定位的；同时目前国家出台的很多政策就说明了这两者之间不能用来做比较

个人的愚见，现在是刚需还可以接受购房，再投资的意义不大了，如果你只是想保值，那问题不大，但也一定要买一线城市的。

城市化发展是国家层面推动的，毕竟医疗和教育这些核心***比农村好太多，到如果有住房再去投资就得想想性价比了，对标房地产行业板块，比他有潜力的行业大把，比如新基建5G。

投资的对象需要有人来认可，二三线都产能过剩，你还能保证连续很多年，一年百分之十的增长吗？

首先，房价上涨和优质股票上涨从涨势形态上有极高的相似之处。都会有一定的横盘期。之后受供需政策等因素快速上涨。在股市和楼市大的横盘期时，行业专业人士参与度较高，房产和股市的成交量都相对处于行业低水平阶段。而一旦房价和股市产生快速上涨时，大部分的老百姓都会“疯抢”式的参与。房地产是一房难求，排队摇号购房，甚至出现在售楼部排夜队的现象。这种短期的快速上涨就会形成一定的泡沫。如果不能有效遏制并解决，有产生金融危机的风险。70、80后有存钱的习惯，90、00后有超前消费的习惯。信用卡，借呗等一些超前消费工具可以让我们在短期内实现消费的欲望。但是这笔钱是始终要还的，如果我们把这些钱套出来流入房地产和股市，那么将是一个非常可怕的灾难，美国次贷危机就是一个惨痛的教训。我们居民现在的杠杆基本上都在房产上，而信用卡的坏账率也在呈上涨趋势。所以，现在国家对资金流入房地产做了强有力的控制。让房子回归原有的属性。房子是用来住的，不是用来炒的。对于全款或者还完房贷的房子来说就是一种资产。因为它可以给你带来收益，也更像是低估的价值股，上涨是时间问题。然而对于分期购买房子的朋友来说，房子是一种负债。因为你需要每月还贷款。对于一个刚刚踏入社会的年轻朋友来说，何尝不是一种压力呢。所以，更像是高位的价值股，是赚钱还是被套还需看今后的供需、政策等原因。房子从古至今都是用来住的，现在国家对房地产的管控在不断加强。俗话说：大风来了，猪都会上树。股市现在横盘调整的已经非常充分了，房地产外流的资金一定会有部分流向股市。股市对外开放的程度也在不断加强。目前在众多的理财产品中，股票也许是一种不错的选择，一定要投资自己所熟悉的行业和公司。股市是投资市场并非投机市场。专业的事情找专业的人。在自己不是太懂的情况下，一定要对自己有一个风险预估，谨慎入市。最后，祝大家投资顺利！

首先，基于国家住房不炒的大政策背景下，购买房产进行投资是需要慎重的，尤其是一些三四线城市的房产；其次，如果想投资房产可以选择房地产类股票比如万科，这类股票是优质股票，地产龙头，业绩还算比较稳定，股息相对不错，而且变现也比较容易操作！以上个人观点不喜勿喷[捂脸][捂脸][捂脸]

选择一线或者城市和省府城市的房产作为投资，完全符合投资的范畴！就算有人不愿意出远门，但是去省城是中国千百年来的传统了！大城市的医疗教育商机只有在大城市经历过的人才知道