2019年第4季度gdp

1. 2020年底大额存单利率会涨吗？
2. 广州前三季度GDP增长6.9%，经济发展增速，投资置业哪里合适？

2020年底大额存单利率会涨吗？

朋友们好，存款吃利息，攒钱凑大额存单想高息，是咱老百姓，为数不多的安全保值方法和产品。说到2020年底大额存单利率会涨吗，这个问题众说纷纭，可以说，很多都是看着下跌。笔者恰恰相反:看涨年底大额存单行情。这是有一定依据的。

首先来了解二个数据信息:

1，

如上图，最近几个月的存款利率优惠，不断上涨，范围不断扩大，大额存单也是供不应求。

2，

央行的权威信息显示，仅10月份存款就少了将近3***1亿，和去年这时候比，差了6343亿

小结:这两组数据充分说明:1，银行还要揽储。2，还要加更大的力度才能揽到储。

其次，我们有理由相信大额存单的利率，会涨，而且可能会一马当先:

2020年底大额存单利率大概率会出现上调，但作为前期下调的修复，幅度不会太大，国有银行和股份制银行3年期利率基本控制在4.125%之内，地方性银行业金融机构仍然控制在4.26%之内。

上半年受疫情影响，为了更好复苏经济，央行通过三次降准和两次降息，以及中期借贷便利（MLF）等货币政策干预，市场流动性保持了适当充裕，所以很多银行对包括大额存单在内的存款利率都有所下调。其中最明显的是，四大国有银行于6月份同时宣布将3年期以上大额存款利率，最高上浮从50%（4.125%）下调为45%（3.98%），地方性银行3年期利率基本从4.26%回调至4.125%。

但是，近期银行储蓄存款下滑比较厉害，银行不得不重新启动“利率抓手”。据央行最新数据显示，10月人民币存款减少了3***1亿，同比多减6343亿，其中住户存款减少9569亿，创年度新高，尤其是品牌影响力差的中小型地方银行，“钱荒”真的来了，而大额存单就是一种与大型银行争夺存款市场的利器之一。

同时，年底又是我国传统春节，以及各种奖金***发放以及民间资金结账的特殊时期，资金回流将达到最高峰值，这些都是银行揽存的“黄金季节”，因此目前很多银行都开始启动存款“开门红”活动，不仅存款送积分礼品，更多的是上浮利率，当然这些产品就包括了大额存单、普通定存和线上存款产品。

但是为什么又说大额存单利率上浮不会太大，而最多只是前期下调的补差呢？主要有以下几个原因:

一是银行资金紧张不仅仅是靠自身解决，也不仅仅靠利率来解决，宏观层面上还有央行货币政策的调控，面临经济下行压力，适当宽松的货币政策可能继续维持。

二是存款利率调整仍然受制于LPR。目前LPR只能说暂时企稳，未来是否下行，主要看经济运行走势，有待观望，但小幅下行的可能性仍然很大。因此，即使为解决“钱荒”暂时提高利率，幅度也不会太大，因为利差空间实在太小了。

三是银行吸收存款的方式是多样化的，不仅有大额存单，还有特色储蓄存款以及线上存款等，而后两种产品特点是短期性和限量性，相对于大额存单动则3年期，对于控制资金成本显得更加灵活而有效，所以提高大额存单利率就不一定是重点。

第四，大额存单利率还要受到市场利率定价自律机制约束，这个机制是由央行发起设立的，对于各家银行大额存单利率定价具有很强的指导意义。具体来说，在大额存单利率定价上有两个“朋友圈”，一个是国有大型商业银行和股份制银行圈，即6+12，最高利率不超过4.125%，曾经短期达到4.18%；另一个是包括城商行、农商行、农村社以及民营银行在内的地方性银行圈，最高利率不超过4.26%。

综上所述，年底大额存单利率上浮可能性很大，但幅度有限，作为前期下调的补差也算不错了，同时如果银行再增加按月付息或积分礼品***的话，也算是提高了综合收益。

进入2020年之后受到资金宽裕等多种因素的影响，各大银行的存款利率都有所下降，比如去年三年期的大额存的很多银行都可以给到4.18%的利率。

但是到了今年，同样是三年期的大额存单，很多银行的利率都已经下降到4%以下。

不过从最近一段时间各大银行存款利率的表现来看，到了年底大额存单的利率是有可能会上涨的，这里面主要有几个方面的原因。

一般情况下，在每年的12月份、年初以及6月末的时候，一般都是各大银行资金比较紧张的时候，因为在这些关键的时间点，银行会面临监管部门的考核。

另外在每年的12月份以及年初这段时间，社会资金需求量一般都比较大，在这时候企业以及个人贷款资金需求量增多，而大家存款的数量也可能会跟着减少。

在这种背景之下，银行吸收存款的难度是比较大的，所以为了应对监管考核以及应付日常的经营流动性需求，各大银行会想尽各种办法去吸收更多的存款，在这时候很多银行都会上浮更高的存款利率。

进入2020年之后，因为受到新型冠状病毒疫情的影响，为了缓解企业资金紧张的局面，我国央行通过降准以及公开市场操作等方式，向市场释放了很多流动性，从2020年1月份到10月份，央行累计向市场净投入的资金达到1.75万左右。

通过***取宽松的货币政策，这对于缓解企业资金紧张，促进经济恢复取得了明显的效果，过去三个季度，我国gdp增速逐渐恢复，预计到2020年第四季度GDP增速有可能达到5%以上。

而在市场资金增加的背景下，物价上涨水平也比较明显，所以为了防止物价过快上涨，未来一段时间央行有可能收紧银根，逐渐回笼资金，这样市场资金就有可能会进一步紧张。

过去两年时间，在资管新规推出来之后，银行理财产品打破刚兑，各大银行理财产品规模基本上都停滞不前，在这种背景之下，具有保本功能的结构性存款就成为了各大银行吸收存款增加收益的重要渠道。

2020年底大额存单利率会涨吗？

上涨肯定会上涨的，但是上涨的幅度不会太大。

本身整体利率都在下行的状态，不管是存款利率还是理财利率，都是只会慢慢的下降。

作为[_a***_]里面，我们国家的存款利率也算是比较高的了。

但是我们终究是要往发达国家的领域去发展，去成长。

现在看看整体的发达国家的存款收益率情况，甚至是出现负数的情况，也就是你存款到银行里面，没有利息之余，还是需要给保管费的。

所以，可能10年，可能20年，总会去到这种情况的。

不用再想着，会不会再有5%左右的理财或者存款了呀，不会有的了。

2020年底大额存单利率会涨，我也发现有涨了，但是涨幅感人，也就是涨了10BP左右，这个涨了跟没涨的区别也没有多少，所以意义不大。

但是，依旧建议往时间长的买，因为利率从5.15%下降到现在的3.5%，也不过只用了2年的时间，未来再2年的时间，就说不准会出现同样的下滑的。

大额存单是近期投资者最为关注的理财项目之一，它的安全性和收益预期都是让很多理财者认可的，所以不少投资者都在关注它的走势，.并且想要了解在年底这个时候还会涨吗？

现在看一下各银行今年六月上调大额存单利率，这是各行大额存单新利息一览表

一，工行大额存款利率。起存额2O万元，存期一个月利率1.53℅，3个月1.54，6月1.82，1年2.lO，2年2.94，3年3.85℅。起存额30万，3月1.60%，6月1.88，1年2.18，2年3.04%%

二，建行:起存2O万存1个月1.53℅，3月1.54，6月1.82，1年2.1O，2年2.94，3年3.85℅。3O万起存1月1.585℅，3月l.595，6月1.885℅，1年2.175，2年3.O45℅，3年3.985%。

三，农行:2O万起存1月l.54℅，3月1.54，6月1.82%，1年2.lO，2年2.94，3年3.85%。

站在当下时间节点上，看到年底，应该就是到2021年3月份前，部分银行的大额利率确实会有一定上浮。因为根据过去历史经验来看，在每年的春节前后，尤其是2O2O年‘12月31日之前很多银行为了完成年末的任务冲刺，会通过送米面油或者积分包括利率浮动的方式完成自己的绩效。

广州前三季度GDP增长6.9%，经济发展增速，投资置业哪里合适？

最新的广州GDP今年前三季度，广州全市GDP增长6.9%，比去年同期（6.3%）高0.6个百分点

高于全国（6.2%）、全省（6.4%）数据背后蕴藏的是各区发展的动力和潜力，也释放出各区发展的经济信号。

从GDP数据来看，我最看好的区域是黄埔区，黄埔区规模以上工业（以下简称“规上工业”）总产值领跑全市各区，占全市41.7%，规上工业增速3.6%。而在GDP排名当中，黄埔居于第二，其中规上工业贡献不小。2018年，黄埔区跃居全国工业百强区第二名，广州开发区综合考评排名全国第2，科技创新居全国第1。

说到黄埔，不得不提的是其强大的工业实力，乐金OLED、LG偏光片、粤芯、创维……各大重点项目不断发力。据黄埔区政府***显示，黄埔区、广州开发区共有多个项目动工建设，项目完成投产验收，黄埔工业产值大幅增长的秘诀吧

GDP的增加以及加上科学城的扩容，无疑是锦上添花，有了雄厚的经济实力以及***的支撑支持，黄埔必将成为广州未来发展潜力巨大的板块，置业不管是自住还是投资的，都希望自己买的房子，能有很大的涨价空间。自住的，涨价了还能卖了再换一套新房，投资的，可以取得巨大的投资回报。但是，房产虽贵，却不是什么房子都能大幅涨价的，这就需要我们仔细分辨了。对于房地产，李嘉诚曾说过这样一句话：“地段地段地段”几乎所有房子，只要地段选对了，价值都能得到保障。具体是什么地段呢？这还得细分。一是交通枢纽。有句话说得好，交通一响，黄金万两。在城市规划中，即使是偏远的郊区，只要地铁线拉到那边了，沿途的地价房价都会蹭蹭往上涨。

最近留意到了黄埔有轨电车一号线，起点附近的板块，重点关注碧桂园星悦台，最新推出的稀缺产品

，确实是投资或者自住的首选楼盘，总价不到60万的也有，能贷款10年，是科学城板块稀缺的上车盘，考察星悦台板块的经济发展前景和交通规划后，决定下手一套，圆我置业广州科学城板块梦。

广州前三季度GDP增长6.9％，经济发展增速，投资置业哪里比较合适？在回答答案前先用数据说话，2019年上半年度gdp排名，第一天河区 ，第二黄埔区，第三越秀区 ，第四番禺区，第五海珠区，第六白云区，第七南沙区，第八花都区 ，第九荔湾区，第十增城区，撇开后面的不说，毫无疑问 天河还是排名第一，而黄埔竟超过越秀已经连续两年排名第二了，可想而知，她的发展速度是多么的快，所以不用我说，都知道置业首选哪里了吧！此外，黄埔也是广州东进的首要区域，近几年来，黄埔，尤其是萝岗一带发展迅速，房价涨幅也非常大，所以我是非常看好黄埔未来潜力的。均价都要去到3万起步，价格都比较高，有一个推荐的楼盘交碧桂园星悦台，黄埔科学城板块内，坐拥双Tod，均价一万五！一万五！在整个板块均价三万的地方有个性价比高的楼盘是什么概念，异常火爆啊！当然，我也是听朋友提起过，没实际去看过的，有兴趣的朋友可以自行前往了解哈

说到广州今年前三季度，广州全市GDP增长6.9%，比去年同期（6.3%）高0.6个百分点，高于全国（6.2%）、全省（6.4%）。其中，第二产业拉动GDP增长1.5个百分点，第三产业拉动GDP增长5.4个百分点。总的来看，前三季度为完成全年预期目标打下了较好基础。近两年，在广州市东进战略不断推进深化的大环境下，东部的黄埔区、增城区可谓利好不断。尤其是黄埔区，不仅部分地区被划入主城区范围、区域重要性不断被提高，而且区域的经济发展更是势头正猛！

日前，广州市公布的2017年全年经济数据显示，去年广州11个区中有10个进入了“GDP千亿元俱乐部”行列。“龙头一哥”天河区依然稳坐第一位， GDP达到4317.71亿元。而第二位则由黄埔区摘得，GDP达到3209.53亿元，甚至还超越了老牌强区越秀区！

黄埔未来将建12条有轨电车+8座立交桥+1条隧道！地铁方面，从新和到镇龙、贯穿中新知识城的14号线，同时，拥有快慢线、可快速连接天河、黄埔、增城三地的地铁21号线，建设中的7号线延长线及现有的有轨电车1，在这里出天河真的太方便了，绕了整个科学城那么多楼盘性价比超高我觉得就只有碧桂园星悦台了，前几天跟朋友去看了一下，看到延着永顺大道800多米就是有轨电车1号线可以直接接驳21号线长平站，出天河30分钟就可以到了，重要是小区环境很舒适就像住宅一样，下楼可以享受跑步和健身，餐饮也方便，小孩都育都很齐全，买套房子给自己不用帮别人供楼了，还可以贷款10年。换资投选首选。

分析一下广州前三季度的GDP增长，通过数据分析得出其GDP的增长主要得益于天河，越秀，环市东，以及黄埔，而这四个板块也一直是***大力扶持的地方，广州的发展历程一路向东，数据显示黄埔今年对GDP的增长占主要成分，从数据上可以看出，黄埔处于快速增长阶段，因此在黄埔置业投资是最为合适的。

黄埔目前分为三大板块，知识城，长岭居，科学城，其中知识城是未成型的规划板块，需要长时间的沉淀方可蜕变，长岭居主打居住，依靠的是生态环境，而科学城发展历史最久，也是最为完善的板块，商业氛围已经非常成熟，拥有广东硅谷之称，代表着广东的未来，离天河也是十分近的，因此科学城无疑是黄埔最具发展潜力的板块，科学城板块现在拥有130家世界500强，整个广州只有289家，企业总部***家，仅次天河，聚集了3400多家外商投资企业，所以科学城板块的人流以及资金是非常牛逼的，所以黄埔才有了如今的地位，GDP排名第二，工业产值排名第一 。

除了有巨大的人流以及资金流作为基础外，交通也是非常方便，***不惜重金打造双Tod，分别为长平Tod以及香雪Tod，未来的长平Tod五轨交汇，开通后，五分钟即可到知识城，10分钟可到广州东，20分钟到白云机场，30分钟可到达南沙自贸区。

香雪Tod未来六轨交汇，含地铁21，6，7号线，有轨电车1，2，3号线，可快速接驳天河，广州南，大学城等等重点区域，有轨电车的规划，更是让科学城板块的结构更加完整，通过有轨电车接驳地铁，为科学城的人口提供更方便快捷的交通方式，同时很好的解决科学城上班堵车的难题，如此便捷的交通以及国家的规划，我非常期待科学城的未来！它一定会给投资客一个满意的未来

广州前三季度DOP增长6.9%，比去年高出0.6百分点，超过北京上海。有望在下半年实现一个大的增长幅度，为2019年书写一个完美的篇章。 现在一个地方经济的发展离不开科技创新的发展，广州科学城作为粤港澳大湾区的一个核心主体，为广州的经济发展贡献了绝大部分的***。而且可以吸引更多的一个人流到广州，让越来越多的企业在科学城扎根，让科学城能够在未来几年内实现一个大的变化。 想在广州置业的朋友现在很大一部分都会选择在科学城置业，所以科学城这几年的房价也是一个大的提升。加上现在经济一个发展，很多客户都会选择在这个时候抓紧上车投资置业。科学城的住宅现在都是五万起步了，公寓三万五起，有些人对比知识城某某景的公寓那边一万五毛胚。我觉得还不如投资科学城这边的，这边有个碧桂园的公寓价格一万出头，又带产权，是个很好的选择，要么就选萝岗万达旁的公寓，不过价格有点小贵，我是接受不了。我觉得那边的首付到碧桂园星悦台那买都可以全款买房了。