2015东莞gdp

1. 房企30秒拍下一宗地，东莞土地竞拍玩的就是心跳, 你怎么看？

房企30秒拍下一宗地，东莞土地竞拍玩的就是心跳, 你怎么看？

这一两年，广东这边的动作频繁，粤港澳大桥的开通，包括大湾区规划的建立，都会为广东的各地带来更多的经济效益，广东是一个实体兴邦的地方，每一个地级市都有自己的产业特点，包括东莞这两年也是比较，正规了，慢慢洗掉了之前的一些负面的影响，从而迎来了，深圳周边新的春天。

东莞距离深圳非常近，而且有高铁地铁，理论上，深圳发展的方向，应该靠近东莞，而大湾区的建立，中心城市应该是在深圳，那么，深圳周边辐射的地方，都会是兵家必争之地，这也不难看出，东莞这边的土地，拍卖速度之快，是为什么了，就是因为深圳的房价太高了，更多的开发商，更多的人会看多东莞，其实这是一个趋势的问题，另外，这两年，东莞这边的，领导阶层，也在有意无意地打造一个，与深圳深度结合的这样一个趋势，然而，深圳与东莞之间的房价差距，天囊之别，这就是东莞，为什么会被，如此青睐的，一个重要原因。

任何一个地方的房价增长，都是从土地开始，土地是属于完全财政，这代表政府的决心，也就是说，未来会把东莞打造成一个，附属的深圳，当然，这只是一个想法而已，提前去布局，肯定有好处，可能这些被拍卖的土地，不会马上被开发，可能要等到两年，或者两年以后，事情就这么简单，多数人是看多东莞的，毋庸置疑，这里将会有***展，包括层政策面的支持，还有资本的进入，等等。

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东莞为啥最近的土地竞拍很多都是秒拍或者 很快被锁定。说明开发商对东莞地区的前景 看好！

说说东莞。东莞夹在广州和深圳两个老大哥 中间，位置可以说是得天独厚，又处在粤港 澳大湾区的核心位置。粤港澳大湾区已经上 升到国家战略。2018年末总人口已达7000万 人，是中国开放程度最高、经济活力最强的 区域之一。大家都相信东莞楼市将来不会差 所以导致土地被秒拍。

看看我所在的中堂镇（非发达镇街）为例看 看几宗土地：

最近1年，2018年8月21日，中堂第一宗配建 地被7家企业抢夺，战况十分激烈。经过29轮 报价，最后由卓越以11.5亿夺下该地块，成 交楼面价7***0元/㎡，扣除配建后可售楼面价 约8856元/㎡，没有进入竞自持环节！

2019年5月17日上午，7房企竞价32轮，拉锯1个半小时，东莞市丰凯房地产投资有限公司以6.18亿元成功夺下中堂2.22万㎡商住地，楼面价9176元/㎡，已破中堂最高地价记录。

据调查，东莞市丰凯房地产投资有限公司为广州时代全资子公司，地块实为时代中国夺得。

2019年5月20日佳兆业以 10.3亿+自持面积10%+自持5年斩获中堂豆鼓洲逾3.8万平靓地！折合楼面价约 10890元/㎡。

由此可见东莞楼市的热度。

土地市场成交的活跃度与商品房市场相对应 ，今年以来商品房的销售情况比预期乐观， 开发商回款顺利，因此积极补充土地储备。 从目前房企的表现看，东莞市场还是乐观的 。”毕竟大家都对珠三角地区、粤港澳大湾 区抱有很大的信心。并且现在看来不会有下降的趋势，涨是肯定的了！

谢邀，东莞，世界的加工厂，深圳的后花园，各个镇区各有各自的产业支撑！虎门长安更为胜者，在2018年二者位列东莞gdp排行第一阶梯的第一第二，在全国的千强镇区中也是排到了前十！【详情请见下方排行榜】南城东城作为东莞的市区，也是排到了第二阶梯的第一第二！更有粤港澳规划至东莞晋升新一线，引入大量的外来客户置业东莞！2015年-2017年最为激烈，2018年-2019年即使一轮轮的新政调控，并未冷却购房者的心! 随着东莞住宅用地的急剧缩减，土地竞拍自然引得各大开发商争相哄抢！

这一举动也侧面证明了，已经置业东莞的业主们，你们的眼光没有错！