1.先看一下各自的定位。江北与主城区一江之隔两边地势差不多,与同属南京的其他区相比并不占多少优势,一直被定位为主城区的配套服务区(如被主城区一心想淘汰的石化区,在江北却很吃香)。西海岸新区与主城区海湾之隔,由于青岛主城区特殊的地形条件,高低不平,限制了主城区配套设施的发展(道路崎岖,鸡肠小道等等),所以青岛必须要找到突破口!西海岸新区幅员辽阔,海岸线长,地势平坦,很利于造城,所以被定位为再造一个新青岛。从两边的定位就可以看出谁更占优势
2.由于定位不同,我们看一下西海岸新区承接了青岛怎样的优待:*投资500亿的东方影都,*投资500亿的中铁博览城,*青岛国际啤酒节主会场由崂山转场至***滩,*世界第一大矿石码头落地董家口,*等等这种级别的项目集中落地足够看出地位的高低。我们看一下江北新区,然而并没有看到什么样的大手笔投资!
就城市综合实力而言南京略高于青岛,单就新区而言西海岸新区与江北新区相比而言确实优势不小。
青岛西海岸新区是2014年批复的第九个国家级新区,南京江北新区则是2015年批复的第十三个新区,在谈潜力之前,我们先对比一下发展现状。
江北新区的人口规模和地区面积都要高于青岛西海岸新区,江北人口接近200万,西海岸170万左右,江北gdp约为2200亿,而西海岸是3200亿左右,地区现状发展明显强于江北,而且在国家级新区GDP排名中,仅次于浦东和滨海两个新区。
从潜力来看,西海岸的战略定位更清晰更突出,而江北新区说实话并没有典型性,说白了换个其它城市也能承担,它的区位优势其实也不明显,而且近邻苏州上海杭州这些大型城市,发展的空间有其局限性,而且其产业特点也没有优势。
但西海岸不同,西海岸的陆海统筹、军民融合,既是海洋发展的国家战略,也是西海岸独有的区位优势,海域面积接近5000平方公里,而且一东一西有前湾港和董家口港两个深水码头,对发展海洋经济合作有着得天独厚、人无我有的绝对优势。
重庆是分圈的,每个圈都有自己的中心。比如:解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、南坪商圈、大坪商圈等等~
其中解放碑应该算是最出名的了。毕竟出名得早,刚直辖那会,整个解放碑商圈就“解放碑”的碑最高了。而现在随便一座建筑楼都在解放碑高度之上~
然后是观音桥,人很多,很潮。
沙坪坝,主要是高校、重点高中多,重庆的重点高中大都在沙坪坝。
渝北最厉害,不过我觉得下一个发展的重点有可能是巴南区,其一,巴南地域面积广有大量土地可以征用,第二巴南区域内人口众多,劳动力丰富,第三,临近主城区,有交通便利,并且离重庆到遵义,贵阳,昆明的高速路不远,交通便利。如果要发展,巴南是一支潜力股,再则永川和合川也是不错的地方。
身为重庆人,个人觉得渝北区最好,
1、距离江北机场近。
2、距离重庆北站南广场和北广场更近。
3、几大重点学校军在渝北设有分校,巴蜀中学,西南政法大学…
4、渝北是新区才开发没几年,渝北区开发后众多开发商涌入,照母山一带正在建设中,大多以200多平方米的大平层,洋房,联排别墅为主,当然也有独栋别墅,其它几个区域有钱人购房基本都在渝北区。
5、渝北区有重庆龙头企业力帆集团,猪八戒,4s店,物流中心等。
从现在的情形和未来发展前景来看,渝北区会最为发达!
为啥这么说呢?渝北区不久前获批创建“国家质量强区示范城市”。是重庆首个直辖市中第二个获得此项殊荣的城区。
渝北作为重庆第一制造业大区,拥有重庆“两个最大生产基地”(全球最大笔电生产基地、全国最大汽车生产基地)
另外,长安新能源汽车、恒通纯电动客车、金山科技胶囊内镜、再升科技纳米芯材、星河科技LED隧道灯、泰山高压电缆……这些享誉业界的“重庆绝活”都被标上了深刻印记——渝北造!
渝北拥有驻区科研机构12家、国家级研发中心8个、国家级创新型企业8家、国家高新技术企业171家、国家高新技术产品1209件;国家高新技术企业占规模以上工业企业总数比例达到51%。
这些创新与质量的锻造,让渝北累计创建中国名牌产品1个、中国驰名商标16件、重庆名牌产品63个、重庆著名商标83件,名牌和驰名、著名商标拥有量重庆领先。
判断地区是否发达不仅要看总量,还要看人均gdp和单位土地面积产出gdp指标,单就这两项指标而言,头名非渝中区莫属。区域之间功能不同,渝中强项是服务业,渝北強项是工业,可比性不強,只有按前述两指标比较才有可比性。
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