投资商铺注意事项,投资商铺注意事项有哪些

1. 投资商铺应该注意什么？

投资商铺应该注意什么？

商铺分好几种，不同时期投资不同类型商铺

1)临街铺：价格贵出租方便有人愿意租你就赚钱

2)小区内步行街铺：一般不建议购买，小区内人流有限，看似好做的生意都被小区内***干了

3)铺中铺：也就是商场内的商铺，这类商铺适合闲钱投资，赚不赚都可以那种，但是也有赚翻了的，大多投资是不赚钱的，你收的是租金，赔钱是你输的是物业费，就是商场不景气没人租你还要出物业费。

4)有一种住宅铺非常适合小众投资，就是社区一楼住宅，比如养生***，美容***，生活超市等等，这样买的是住宅，赚的是商铺钱！

投资商铺首先要是自己的自有资金，量体裁衣，有多大的脚，穿多大的鞋。这样生活才不会有那么大的压力，只当存钱在银行。千万别借钱，甚至贷款。与炒股一样，都是风险投资。因为现在的商铺价格都挺贵，投资周期会越来越长，且回报率没有那么高，不像以前随便买来两三年一转手都能赚。

其次，也就是买商铺最最重要的不是性价比，而是地段！宁愿贵买黄金口岸，千万不要贱买偏僻静远的旮旯角落，而且买成熟商区，不买所谓的新城新区新市。别听开发商忽悠！好比买鸡生蛋，今天买生蛋鸡明天就可捡鸡蛋。买小鸡还要养很长一段时间，且不知能否长大生蛋。

最后，参照买房的种种注意事项，不可马虎。最好找一律师咨询委托，免得吃法律上的亏。毕竟投资商铺不是小数目，小心谨慎不为过。

现阶段商铺投资越来越多的成为一种投资趋势，那么，投资商铺应该注意什么呢？首先，应该注意商铺周边的人流量，毕竟商铺是用来经商用的，人流量将是考核商铺投资价值的重要指标。其次，注意周边人群的消费能力！周边人群的消费能力是考核商铺盈利能力的另一个重要指标！商铺的特性决定消费人群绝大多数为附近人群，因此，周边人群的消费能力是至关重要的！第三，性价比！

投资商铺首先要是自己的自有资金，量体裁衣，有多大的脚，穿多大的鞋。这样生活才不会有那么大的压力，只当存钱在银行。千万别借钱，甚至贷款。与炒股一样，都是风险投资。因为现在的商铺价格都挺贵，投资周期会越来越长，且回报率没有那么高，不像以前随便买来两三年一转手都能赚。

其次，也就是买商铺最最重要的不是性价比，而是地段！宁愿贵买黄金口岸，千万不要贱买偏僻静远的旮旯角落，而且买成熟商区，不买所谓的新城新区新市。别听开发商忽悠！好比买鸡生蛋，今天买生蛋鸡明天就可捡鸡蛋。买小鸡还要养很长一段时间，且不知能否长大生蛋。

最后，参照买房的种种注意事项，不可马虎。最好找一律师咨询委托，免得吃法律上的亏。毕竟投资商铺不是小数目，小心谨慎不为过。

现阶段商铺投资越来越多的成为一种投资趋势，那么，投资商铺应该注意什么呢？首先，应该注意商铺周边的人流量，毕竟商铺是用来经商用的，人流量将是考核商铺投资价值的重要指标。其次，注意周边人群的消费能力！周边人群的消费能力是考核商铺盈利能力的另一个重要指标！商铺的特性决定消费人群绝大多数为附近人群，因此，周边人群的消费能力是至关重要的！第三，性价比！