长沙半年gdp,长沙半年度gdp

1. 长沙2018年GDP公布，高达11300亿元，稳居全国13位，你怎么看？
2. 人口千万，GDP万亿的省会长沙，为什么可以保持“低房价”？

长沙2018年gdp公布，高达11300亿元，稳居全国13位，你怎么看？

首先需要指出的是，长沙并未公布其GDP的具体数据，不过长沙***在其政府工作报告中曾透露2018年长沙GDP预计增长8.5%左右，所以长沙11300亿元的GDP数据是否是根据这个增速来计算出来的？当然了，按照这个经济增速来看，长沙2018年的GDP是可能突破1100亿关口，因为2017年长沙的GDP就已经达到了10535.5亿元。

长沙别名星城，是湖南省的省会城市，也是我国中部地区重要的经济、文化、商贸和交通枢纽，在我国中部地区，长沙的GDP仅次于湖北省的武汉市。最近，山东省会济南和地级市莱芜合并，提高省会首位度一时引起了很大的讨论，而在湖南，长沙的省会首位度是比较高的。

2017年湖南各市GDP如下，长沙是湖南GDP最高的城市，也是湖南首个GDP突破万亿的城市，比第二名的岳阳的GDP高出三倍多，祝福长沙能够引领湖南经济发展，带领其它城市实现中部崛起！当然了，目前湖南下辖的其它地级市发展得也不错，GDP超过3000亿的城市就有3座，2000亿以上的也有3座。

另外，2018年湖南省的GDP已经公布，为36425.78亿元，同比增长7.8%，比全国高出1.2个百分点，取得了不错的成绩。

长沙2018年生产总值为1.13万亿人民币，折合美元1678亿美金，在世界上甚至比一些小国GDP还要高，而长沙在中国城市中仅仅排在第14名，更何况北上广深等一线城市呢，现阶段长沙的生产总值还在以8%以上的速度在增长，在可见的未来长沙将会发展成为国际大都市，由此可见，中国的经济发展是多么的迅速，潜力是多么的巨大，也许在未来的某一天中国大部分省市的GDP排名在世界上都能名列前茅，到那时富可敌国不再是未知数而是司空常见的事情，到那时我们中华民族将会重回世界巅峰，***在天安门说的话“中国人民站起来”将会最终实现，人民最终当家做主，世界将因为中国崛起而改变。

根据长沙2018年GDP预计增速8.5%来看，超过万亿应该是毋庸置疑。但能否稳居国内第13位恐怕还要看无锡的脸色。因此，在长沙以及无锡市具体GDP总量没有公布的前提下，就断言排名有些为时尚早。下图为2018年GDP破万亿的城市及排行榜:

从2018年的全国各地综合实力来看，GDP突破万亿的城市有望迎来17个，其中长沙市GDP总量入围“万亿俱乐部”已经是板上钉钉。尤其是在人均GDP上来看，长沙市很可能达到136161元，位居国内GDP过万城市人均排名第11位。目前为止，国内人均GDP最高的为深圳，也是唯一超过20万元的城市。

作为湖南省省会城市，长沙市位居湖南全省各地市GDP总量排行榜榜首，并远超其他地区。就拿第二名的岳阳市来看，其2017年GDP总量为3258.03亿元。另外，排名第三和第四的常德、衡阳市分别为3238.14亿元和3132.48亿元。

2017年长沙GDP总量首次突破万亿，GDP总量实现10535.51亿元，同比增长9.0%，第一产业、第二产业和第三产业分别实现增加值379.45亿元、4998.26亿元、5157.80亿元。

很明显，2018年受外部大环境不稳的影响，经济下行压力日益加大，长沙市的经济增速8.5%比之2017年的9.0%有所下降。8.5%的增速是长沙市***工作报告中透露出来的，最终还得看当地统计局发布的2018年相关数据。

人口千万，GDP万亿的省会长沙，为什么可以保持“低房价”？

文夕大火，烧的差不多，没有什么限制，没什么可保护的老城区，高楼多，看看长沙的楼盘就知道了，没一个不密的，同区域面积可容纳的人口多，品质楼盘实在太少，容积率3.0是常态，看看地铁强度就知道了，人口千万（除去浏阳和宁乡不到700万）供应充足，还不足够外溢，中心城区房子涨不上去，何况郊区。加上***限购，更涨不上去了，但是现在有这个趋势，随着人口的涌入过几年可能会涨上去，看看深圳，2014年前啥房价，那时候都买关内，不去关外，随着大量人口涌入，还有什么关内，关外，一下子就涨起来了。所以主要原因就是可开发面积内、高楼多、可容纳人口多、供应充足、再加上***调控。

我们都知道这几年楼市虽然一直在调控，但调控的目的不是让房价下跌，而是可持续发展。换句话说就是可以涨，但不能太过分；可以跌，但别行业都跌死了。调控的这些城市里，长沙一直是标杆，不是因为它把房价压住了，而是房价涨了别人还以为没涨，房地产行业也还能活下去！

很多被住建部点过名的城市都去长沙调研学习过，学习长沙的调控经验。但实际上长沙新房一直在涨，比如长沙梅溪一方的房价在2019年是9***0元/平方米，清盘的时候到了12000元/平方米；梅溪湖板块的某项目，房价从2019年的12300元/平方米涨到将近14000元/平方米。从2016年开始，长沙大部分板块的新房都在涨价。

另外从长沙的新房[_a***_]价看，这4年来房价涨幅基本保持在8%-13%，但即便如此长沙还是受表扬的，这就是长沙的厉害之处。如果是深圳、西安、广州等城市，早就“民怨沸腾”了，长沙虽有反对意见却很平稳地度过了。因为长沙像是温水煮青蛙，上涨幅度也在政策允许范围内，更重要的是相比其他二线城市，长沙房价和涨幅确实算友好。

2021年11月，恒大***持续发酵，长沙却在第一时间做到了这些事，对恒大项目开展审计、摸清家底；对恒大项目印章进行集中管控；在项目属地街道开设复工复产专户；组织业主代表见面会，组建微信群；住建局统一责成恒大与总包方就关键数据、合同履行达成共识；持续监督。从长沙应对房企暴雷的措施中可以看出，长沙确实有两把刷子。

除了房价持续上涨、房企暴雷却都在控制中外，长沙还有一点特别厉害：土地没有流拍。2021年第二次后不少城市的集中供地流拍率都明显上涨，溢价率却大幅下滑；而长沙不管什么地段、什么价格的地块，都成功出让了！2021年长沙共进行了六次土拍，虽然溢价率很低，但零流拍率大概是一二线城市里唯一一个了。

长沙楼市和土地市场虽然不热，但比其他城市好多了，至少没有因为供过于求持续降温。数据显示，长沙住宅去化周期只有6.6个月，大部分板块都处于严重供不应求的状态。所以长沙土地可以不流拍，对开发商来说，虽然利润很低，但至少拿到地可以把房子卖出去，现金流是健康的。

所以综合起来长沙在控制房价上确实下了功夫，也值得每个城市学习