房地产对GDP的贡献。
房地产的上游贡献是指为拉动房地产开发,工程机械制造商,水泥,建筑钢材等一系列银行利息的收入。因为房地产是最下游的行业,直接卖给消费者。
房地产的具体贡献。
1、发展房地产业可以拉动内需,据不完全的统计,现在的房地产每年可以拉动GDP 2%左右。
2、房地产业,可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。
3、城镇化的过程中,房地产业起着重要的作用,每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行,住就需要房地产业解决。
4、房地产业和金融业合并在一起,被称为经济发展的温度计,看房地产业就可以看出经济发展的情况,所以它的重要性,对房地产业的发展,对金融业的发展重要性是无可比的。
所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。
2018年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%。
房地产的过度开发,已经榨干了老百姓的血汗钱,4个老人和2个年轻人在供养一套房子,有些年轻人为了房子已经丧失了拼搏和斗志,他们不敢跳槽,不敢生病,有好的想法也无法去实现。
国家统计局公布了2018年全年GDP初步核算结果,房地产行业绝对额为5.98万亿元,同比增长3.8%,在所有行业中增速最低。
对于房地产增速垫底,应该一分为二的看。首先,房地产行业为我国经济的高速发展做出了积极贡献。但从现阶段来看,房地产行业的高速增长也带来了很多问题,商务成本普遍过高,为其他行业发展特别是服务业的发展带来了极大隐患,抑制了经济发展活力。房价过高也给广大的刚需一族带来了难以承受的压力,目前我国家庭总资产配置中房产占比高达77.7%,抑制了其他投资和消费。
房地产具有公共产品和商品的双重属性,房住不炒政策的实施,使房地产回归住房属性。房地产低速发展,为其他产业发展腾出了空间,使我国经济发展更为健康。
我们的问题不是房价高而是低收入没有住房保障,我们的住房贷款评估存问题导致资金流向出问题,我们的货币外升内贬导致工业成本畸形上升……所以房产GDP绝对不能孤立分析孤立解决。
从有关数据看美国的GDP,其中最最亮眼的,占比最大,贡献值最大的是美国的服务业81%,其后分别是工业,制造业18、1%,农业是0、82%。以上数据中的服务业数据中包括了房地产和租赁业13、4%,金融业7、8%,两者的占比只有21点左右,哪其它的内容是什么呢?既然说到题外话了,不烦就多说两句,1,美国工业真的空心化了吗?2,服务业规模是否越大越好?敬请条友指教。谢啦!
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