谢谢邀请。为什么这几年惠州的经济发展那么快?去过惠州多次,仍是浮光掠影,不太了解惠州。感觉惠州主打就是当好深圳后花园。深圳的房屋中介都在卖惠州的房子。若是想建个后花园城市,当深圳的睡城,就不应该引进那么多的大、中、小型化工企业。惠州市区规化也无章法,围着西湖盖那么多楼盘是福是祸?城区不大,堵车堵得很到位。恕直言了。谅。
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理想的区域优势
从地图上看,惠州的西边、南边紧靠中国的一.二线城市一一广州、东莞、深圳,众所周知,这是中国乃至世界的制造业中心,也是中国经济增长的发动机。
这三个大城市都面临城市面积的限制中,而向东则是惠州市,大名鼎鼎的惠州,使我想起中山先生的东征惠州之役,一幅油画,黄埔军校学员胸带红布条,头戴大沿帽,高举大旗鼓励后边的战士,古老的城墙上一片火海⋯那时的中国是千年沉默后的暴发。
惠州拥有11200平方公里土地,三个大城市无法望其项背,GD卩3412亿元,在广东居第五位。然而,惠州的土地将是其腾飞的资本,为了发展壮大其区位优势,到2020年,惠州将有令人羡慕的8条轨道交通,对接深圳,5条对接广州,4条对接东莞。2条
对接香港,到2022年,惠州市将与深圳形成30分钟生活圈,东莞与香港形成45分钟生活圈,60分钟到达广州。2022年,惠州将成为赣深高铁与广汕高铁的交汇点,深圳第二机场拟设在惠州,届时,交通区位将得到大大提升。
惠州有二个国家级经济开发区,和一大批国际国内著名的大型企业和民營企业,经济充满活力。
在未来五年中,惠州经济将快速增长,依托广、深、莞、港的产业升级,具有高山,海洋,温泉暨门类较齐全的工业体系,惠州将迎来发展的春天。
惠州是广东省的历史文化名城,在古代即有岭南名郡、粤东门户之称。惠州市两大经济支柱分别是电子和石化。截止到2017年,惠州市gdp为3830亿元,在广东省排名第五,中国地级市全面小康指数排名第33。惠州近几年的突飞猛进,和以下因素是息息相关的。
1、大树底下好乘凉。惠州属于粤港澳大湾区城市群中的一员。北有雄安新区,南有粤港澳大湾区。粤港澳大湾区是一个国家级的战略规划,今后的发展有望超越纽约、旧金山和东京大湾区,成为世界第一大湾区。置身于前景无限的粤港澳大湾区,快速发展自然顺理成章。
2、近水楼台先得月。深圳是中国最具活力的创新之城,经济实力排名广东第一。惠州一直在对接深圳,以深惠同城为目标,最大程度地享受到了深圳的外溢效应。
3、土地***优势明显,后续发展潜力巨大。一个城市要发展,土地***是最关键的要素。惠州全区总面积1.16万平方公里,广州、深圳、东莞三个地方加起来,土地面积也仅仅比惠州多出300平方公里。手里有地,心里不慌,引进任何大项目,都不是问题。
4、房地产发展,成绩喜人。相对于周边的深圳、东莞和广州,惠州的房产价格仍然偏低,再加上大亚湾片区旅游休闲城市的定位,越来越多的深圳客选择到惠州置业,进一步的拉动了惠州的经济发展。
5、高铁城市的称号,将把惠州推向财富的最前沿。2020年前后,惠州境内将开通运营赣深高铁、广汕高铁,加上已经通车运营的厦深高铁,惠州一城三线九站点,将成为广东省内高铁站最多的城市。惠州的经济发展,将更上一个台阶。
6、惠州的旅游业,贡献良多。半城山色半城湖,惠州的自然景观多姿多彩,山、水、林、湖、泉、洞、瀑、海岸、岛屿等应有尽有。惠州西湖、罗浮山、南昆山、大亚湾、巽寮湾等等景点众多,每到***日,周边城市及全国各地的游客,都蜂拥而至,自然给惠州带来了可观的经济效益。
7、惠州具有大亚湾和仲恺两个国家级的开发区,电子石化发展迅速;此外,广东“硅谷”潼湖生态智慧区的设立,也将带来强力的发展后劲。
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1.惠州这两年在城市规划上,加强了和深圳的交通,极大的降低了两地的通勤成本,特别是大亚湾和惠阳两地,早几年的断头路,基本快全部衔接完成,给两地融合提供了极大的便利。
2.因为临近深圳,有储备量较大的土地***,在作为深圳高科技企业转化高地上,正逐步体现它的优势。
3.深圳2016年提出的东进战略,给坪山带来了极大的发展,GDP增幅12%为全市最高,特别是坪山新区的成立,给这个板块和惠州周边区域发展价值得到极大的提升。
4.一个城市的发展离不开房地产,2017年大湾区概念的出台,给整个湾区带来了全新的经济动力,而整合湾区唯一不限购的城市,惠州每年销售新房15万套左右,而且都是外地购房人群为主,给这个城市注入了大量的资金和人口***。
5.惠州作为深圳的卫星城市,本身具有得天独厚的地理优势,现在的快速发展,也是对于过来发展过于缓慢的补涨。
一、地处广东东南的惠州是珠三角地区重要的沿海中心城市之一,东以汕属为邻,南以深圳、香港毗邻,西与东莞、广州相连,北接清源,是广东南来北往的必经之交通枢纽,是粤东的重要门户,是珠三角地区面积(11599平方公里)最大的沿海港女城市。惠州拥有二个国家级开发区:大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区。惠州下辖二区三县,人口478万人,森林复盖率超过60%。是广东域内自然条件极佳、拥有巨***展潜力的城市。 二、深圳是中国改革开放的排头兵,是中国发展最快更好的城市,而深圳极其有限的面积(19***平方公里)无疑制约了深圳的可持续发展,而惠州极其优越的区域环境,无疑是深圳东扩的首选地。惠州近几年的快速发展,在于惠州是广东与全国各省市交往中,惠州是难以绕过的"必经之地",惠州拥有极其美好的发展前景…
1 广州 3198.01亿 14 % 2 深圳 2969.09亿 13.2% 3 佛山 1691.92亿 19.3% 4 东莞 1454 亿 17.6% 5 中山 581.7 亿 15.3% 6 江门 517.8 亿 13.7% 7 茂名 492.36亿 11.8% 8 惠州 477.4 亿 16 % 9 汕头 402.65亿 11.8% 10 湛江 401.49亿 11.1% 11 珠海 398.74亿 12 揭阳 263 亿 17 % 13 肇庆 252.3 亿 15.2% 14 清远 238 亿 26.3% 15 韶关 208.19亿 13 % 16 汕尾 192 亿 21.3% 17 梅州 179.4 亿 9.8 % 18 潮州 178 亿 13.2% 19 阳江 173 亿 12 % 20 河源 136.39亿 22.7% 21 云浮
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