***取消货币化,***取消货币补偿

1. 棚改拆迁只有货币补偿吗？
2. 即将面临征收，纯货币安置，由于限购又买不到房是否能拒绝拆迁？

棚改拆迁只有货币补偿吗？

棚改***不仅仅只有有货币补偿。

***补偿方式有三种：一种是货币补偿，也就是给钱;另一种是产权调换，即给房子;还有一种就是货币补偿和产权调换相结合，也就是既给钱又给房子。

货币补偿参考周边类似房屋的市场价格，由专业的评估机构按照不同的评估方法对房屋进行评估。评估方法包括市场法、收益法、成本法、***设开发法等。房地产价格评估机构选用其中一种或者多种方法对被***的房屋的市场价值进行评估。

产权调换最低不能低于1:1。关于1:1怎么评断，最常用的方法就是看面积，如被***房屋的面积为100平，那么安置房的面积不可以低于100平。但面积并非是绝对因素，是否达到1:1还要结合房屋的质量、位置、户型、周边环境等因素综合考量。

产权调换包括两种形式：一种是异地安置，也就是在其他地块上重新建设安置房，将拆除的房子和安置房进行至少等价置换。还有一种是回迁安置，即将房屋***后，在原地建设安置房，待安置房建好后安置被***人。

当不能单单用货币补偿或者产权调换解决问题时，就出现了货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。这种方式如何补偿，具体要结合各地的规定。这种补偿方式有一个重要的原则“不能低于原来的生活、居住水平”。因此，被***人可具体结合自身情况进行判断。

即将面临征收，纯货币安置，由于限购又买不到房是否能拒绝***？

房屋***安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，不知题主的纯货币安置是你自己的选择还是统一行为，如果是自己选择的，那没啥好说的。

再说你被限购这事儿，你限购是何原因？选择到异地购房，但是社保没交足？还是名下有房屋无资格再贷款买房？

不过，限购这事儿与拒绝***是不能划等号的，***涉及到的公众利益，而你被限购是私人原因，私人利益与公共利益相冲突，你自己想想……

你若因自己被限购而拒绝***，十有八九会被强拆，你说的是否能等四年再***，那怎么可行啊，一个项目的规划，从前期立项，到后面征收***、再到施工建设，那可是一个系统工程，不会因为你个人原因停工的。

四年可不是四天，因你一人拖到那个时候，市场经济环境都变得今非昔比的吧……

你有***、房产方面的***解决不了，那就交给盛廷律师吧……

征收意味着国家大动作，必须服从，在这个过程如果制定的***政策不能以民为主，不能达到合理安置，就需要从实际出发从新考虑。都知道房价太高，如果所给货币不能解住房之忧，那就考虑重建整合，《人民的名义》就有***例子可照搬。