投资土耳其房产,投资土耳其房产赚钱吗

1. 购买土耳其房产，房价是怎样的，未来的发展趋势是怎样的？
2. 移民土耳其是购房好还是投资好？

购买土耳其房产，房价是怎样的，未来的发展趋势是怎样的？

北京移民中介北京澳星移民公司专家为您解答：

土耳其房价欧洲部分贵于亚洲部分。在安纳托利亚，不管是沿海还是内陆，房价都不是很贵。沿海地区房价多为1万至1.5万里拉/平米，内陆地区房价在3千至5千里拉/平米，如伊兹密尔、安塔利亚内陆地区。安卡拉由于是土国首都，房产均价为6千至8千里拉/平米，已经是内陆最贵的了。

伊斯坦布尔的房价是土耳其最高的，因为伊斯坦布尔的人口也是最密集的。伊斯坦布尔郊区公寓价格一般都在1万里拉(1.3万人民币)/平米以上。若是伊斯坦布尔中心城区，普通公寓价格多在1.5万至2万里拉(2万到2.6万人民币/平米)，高端公寓价格多在3万至4万里拉/平米(3.9到5.1万人民币/平米)。

土耳其房产价格未来趋势如何?

我们就拿伊斯坦布尔来说吧!相较于其他国际大都市，伊斯坦布尔的房价还处于洼地，上涨空间非常大。

疫情3个月期间，土耳其投资入籍计划归化了4,000名投资者，平均每天筹集1,700万美元

由于疫情，投资入籍市场导致一片萧条，但是倍受欢迎的土耳其投资入籍***却反其道而行之；土耳其内政部最近的一份声明显示，在3月到5月的3个月时间里，该国归化了超过4,000投资者，也就是平均每月1,333名，这一数字是同期世界上其它各个投资入籍***加起来的两倍以上。

土耳其内政部长Suleyman Soylu表示，截止6月初，有9,011名外国投资者获得了该国公民身份，比截止2月底的数据多出了4,000人以上。

这些创纪录的数据表明，土耳其在该国疫情最严重的时候，平均每个月归化了1,333名主申请人。

尽管土耳其内政部没有公布申请量和批准量官方数据或者报告的习惯，但是内政部的官员每隔4到5个月都会举行专门的媒体吹风会，披露官方数字。媒体吹风会则一直是唯一的官方数据来源。从项目历史来看，也就是在公布了家庭大小数据的历史阶段，每名投资者平均携带2.82名家属，这使得土耳其自2018年9月以来归化的新公民数量大约达到了3.5万人。

今年2月底，土耳其内政部披露，当时归化的5,011名投资者通过该国投资入籍***带来了17亿美元的资金，每名投资者平均大概34万美元。现在，土耳其内政部表示，这一数字增长到了32.6亿美元，每名投资者平均大概36.2万美元。

这些数字难以置信，因为它们意味着土耳其投资入籍***——在3月到5月的3个月时间里——平均每天筹集到了1,730万美元。

土耳其投资入籍***：主申请人批准量

移民土耳其是购房好还是投资好？

存款需要50万美元，房产仅需25万美元；相对来说，如果有资金的情况下，可以考虑存款移民，但如果资金本身不充裕，是可以考虑房产。存款的收益是年化1.5-2.5%左右，房产的租金收益可以在4-6%，且房产有升值的可能性，当然也存在跌价出售的风险。收益和风险成正比。

土耳其是一个重要的军事地点，现在已经成为许多高净值人士向往的地方，他们可以通过廉价的土耳其护照***效仿。那么移民到土耳其怎么样？投资还是买房更好？让我们看看！

一、土耳其护照移民有什么好处吗？

事实上，自2018年9月以来，土耳其政府降低了土耳其入籍门槛，将房地产投资从100万美元降至250000美元，吸引了许多申请者的注意。那么，土耳其移民可以享受什么好处呢？

1、移民政策的好处是显而易见的。

土耳其是一个一步到位的护照项目，申请人只能满足投资要求，一步就拿到护照身份，享有巨大的身份优势，申请简单、周期短、成本低，同时可以免签证的多国。"与其他主要国家护照项目相比，土耳其对申请者的要求较低，周期短，要求低，只是为了满足投资要求。与一些小国的护照***相比，土耳其毕竟是一个大国，其国际影响更为重要，因此其护照的黄金含量当然很高。

2、高度投资安全

移民到土耳其有很多种方式，绝大多数申请人选择购买一套房子，这只需要三年的所有权，而且不会被迫与护照身份挂钩。而目前土耳其房地产的投资潜力，可以获得很多回报。此外，即使房产收入不高，出售期满，身份仍然保留，这样就不会有损失。

3、弯曲移民国家的跳板

根据美国和土耳其***签署的协议，土耳其公民有资格申请美国的E2签证。美国的E2签证，也称为合同国家投资者签证，是1952年"移民和国籍法"通过后签发的。这是为在美国投资并与美国签订贸易和航行条约的公民签发的临时非移民工作签证。

此外，土耳其还可以跳板移居[_a***_]。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定具有土耳其国籍的人可以在英国工作或经商，并在英国居住5年。在满足了某些条件后，主要申请人和整个家庭都可以申请在英国永久居留。换句话说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家属可以申请在英国永久居留。

4、子女教育

当然，土耳其的教育一般，可能都没有国内好，因此即使拿了护照，也很少有人会让子女过去读书。土耳其护照的主要作用在于让子女申请国内的国际学校，或者满足条件参加华侨生联考，这才是护照在教育方面的重要作用。

二、土耳其护照移民是购房或投资比较好事实上，土耳其购房与投资基本上是有机统一的，购房在身份上，也等同于投资。一般来说，申请者选择在伊斯坦布尔买房，那里的房地产市场仍然很热，而且有很大的投资潜力。绝大部分申请者都是通过租船协议购买房产的，而且随着市场的变化，固定收入也可以享受到。而根据目前的市场状况，土耳其房地产在禁售期亏损的可能性很小，只不过是收入之间的差别而已。