广义货币量和房价

1. 房价跟广义货币发行量有什么关系？

房价跟广义货币发行量有什么关系？

房价跟广义货币，没有直接的关系，但是现实广义货币的主要来源就是房贷，有很多人说一个人存十万，银行能贷九万，九万消费之后又能带8.1万，但里面有一个关键的要点，就是有足够的人存钱，更要有足够的人贷款，如果大家都不贷款，你存一万还是一万。房贷土地货占多大比例，估计有三分之一到一半，如果房贷，土地贷全部还完下次不贷了，广义货币，会消失接近一半。

货币发行量大于商品流通所需实际货币，就会引起通货膨胀。但在现代社会里央行对于实际需要的货币很难计量并处在时时变化中。目前中国M2己过二百万亿，但实体经济领域依然有部分流动性不足。根本原因是货币大部份在银行，国企，基金，房市里来回转，这就会引起楼价上涨，泡沫加剧。同时实体企业主要是民营中小企业很难贷到款，而能贷到款的企业没有扩大投资的动力，这就会引发滞涨——经济停滞不前，而房子等资产价格却上涨。

为解决这问题我国近二十年来主要的手段是政府加大基础设施建设的投入，以些激发市场活力，扩大需求，增加就业和消费。但随着时间推移，基础设施的完善，这种投入的倍增效应逐年缩小，如果同时国内实体经济和科技创新企业还没发展起来并能和外国竞争，我们就真危险了。

2020-2035大基建计划就是此目的，给实体经济和科技发展提供空间和时间，但相信这也是最后一次机会了，我中华能否正真强大，经济结构调整的金融体制改革能否成功，就看这十五年。

而为了这十五年空间，我国付出的代价是房价物价加剧上涨，货币加速贬值，老百姓手里的钱越来越不值钱，贫富差距进一步扩大，中小微企业面对大企业，民营面对国企的生存空间越来越窄……这些问题是我国***面临的最大挑战，在左右为难之间辗转腾挪。