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1. 长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？
2. 中国未来5年发展前景好的二线城市有哪些？

长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？

沈阳、长春、哈尔滨和大连，都是东北最大最好的城市。其中沈阳、长春和哈尔滨是省会城市，是三省政治、经济、文化、科技、交通、教育、医疗和旅游中心，基础设施建设发达，城市建设潜力巨大，房价会稳中有升。大连是海滨城市，也是东北经济发展最好的城市，各方面都非常不错，很看好大连，房价也会保持平稳。希望东北这四座城市，做好火车头，带领东北快速发展，实现东北振兴。

房住不炒。对长春房价比较了解，我觉得，未来五年，长春房价处于稳中有升。这里的稳是指的均价不会有太高的涨幅，比较平稳。这里的升指的是具备一定稀缺性的房产***，会有一定幅度的上升，尤其是位于2025年即将完成轨道交通3期工程的各个线路周边的新房。未来五年，长春的楼市的两极分化会越来越大，城市近郊依旧会有5000-8000得房子。城区内也会有10000左右的房子，但是，质量更好，物业更好，产品类型更好的房子，房价会越来越贵，拉开差距。

这个不用去讨论了，我是北京人，爱看头条爱发表意见，按我个人的观点国家要是发展东北也是以沈阳为中心，看地图的地理位置就理解了，黑龙江和吉林还是以农业为主这是国家的大的战略，经济主要是以沈阳为中心，辐射北到长春南到大连周边城市，要是往长远考虑以后要是朝鲜能改革开放的话，这对沈阳到丹东会更好的发展前景，所以房价是涨是跌就看这个城市的未来发展的好与坏了……

作为一个在大连安家的沈阳人，同时我也从事于房产领域，首先说一下我的看法，未来房价会稳步上涨，而不会出现以前那种疯狂上涨的局面，房住不炒是我们的基本政策导向，很多人会问，现在的人均工资的收入能支撑起房价嘛，在这里我要说，有多少钱买多少钱的房子，好房子本来也不是给所有人准备的，买不上正常，都能买得起的时候经济就紊乱了，这是我的看法。

房产税一实行，东北大部分城市的房价都会下降，大连、沈阳、哈尔滨、长春也会受到很大影响。一线城市房价都会降，这几个城市也不会独善其身，再加上房地产企业现金流不畅，会变相降价，维持资金运转，现金为王。

居民投资也不会像以前选择房地产，如果房价上涨的幅度不如通胀上涨幅度，还得交房产税，等于做亏本买卖。另外受某些企业影响，大家也不敢买期房了。

但地方政府主要财政收入还是依赖房地产，不会允许房价大幅下降，会颁布一些优惠政策，所以房价即使下降，也不会降多少。

中国未来5年发展前景好的二线城市有哪些？

排名不分先后：天津（京津冀国家战略，直辖市），重庆（直辖市，增速可能要调整下滑），武汉（地理位置好），郑州（河南全省之力），济南（山东开始重视），杭州（其实个人不太看好，就一个阿里巴巴，房价已经上天），西安，成都

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以我的经验，其实分析这个并没有意义，一个城市的发展，要看它的经济、文化、教育低盘。在这方面，北上广深这四大一线城市，是得天独厚，且难以超越的。

十年前我就思考过这一问题，当时觉得北上广深难闯荡，房价高，户口难，寻思着找个有发展潜力的二线城市奋斗打拼。

当年炒概念的二线城市不比现在少，***都喊着发展互联网的口号，***给扶持，学校支持学生创业，折腾到现在，大家也有目共睹，真正在大众脑海里有姓名的二线城市，也无非是有阿里巴巴坐镇的杭州，以及有小米、华为、BAT分公司的成都、武汉、西安、天津、南京、东莞等少数几个城市。

杭州的发展，阿里从经济贡献，到舆论引导没少出力，加上G20峰会的召开，杭州房价坐火箭一样飙涨。

但涨幅最大，经济发展最快的，依然还是北上广深，一流的教育***，一流的医疗***都在北上广深，杭州网红们参加活动还是要往上海跑。

与其费劲分析什么有发展前景的二线城市，抱着一种赌博，买[_a***_]的心理押宝，不如趁年轻去一线城市体验下，感受下经济发展的脉搏。

毕竟一线城市的公司整体都更为正规，对培养工作能力更有利和全面，有了五年经验后，跳槽去二线城市安家落户，也是一个不错的选择，那时候对大局有更清晰的看法。