沈阳、长春、哈尔滨和大连,都是东北最大最好的城市。其中沈阳、长春和哈尔滨是省会城市,是三省政治、经济、文化、科技、交通、教育、医疗和旅游中心,基础设施建设发达,城市建设潜力巨大,房价会稳中有升。大连是海滨城市,也是东北经济发展最好的城市,各方面都非常不错,很看好大连,房价也会保持平稳。希望东北这四座城市,做好火车头,带领东北快速发展,实现东北振兴。
房住不炒。对长春房价比较了解,我觉得,未来五年,长春房价处于稳中有升。这里的稳是指的均价不会有太高的涨幅,比较平稳。这里的升指的是具备一定稀缺性的房产***,会有一定幅度的上升,尤其是位于2025年即将完成轨道交通3期工程的各个线路周边的新房。未来五年,长春的楼市的两极分化会越来越大,城市近郊依旧会有5000-8000得房子。城区内也会有10000左右的房子,但是,质量更好,物业更好,产品类型更好的房子,房价会越来越贵,拉开差距。
这个不用去讨论了,我是北京人,爱看头条爱发表意见,按我个人的观点国家要是发展东北也是以沈阳为中心,看地图的地理位置就理解了,黑龙江和吉林还是以农业为主这是国家的大的战略,经济主要是以沈阳为中心,辐射北到长春南到大连周边城市,要是往长远考虑以后要是朝鲜能改革开放的话,这对沈阳到丹东会更好的发展前景,所以房价是涨是跌就看这个城市的未来发展的好与坏了……
作为一个在大连安家的沈阳人,同时我也从事于房产领域,首先说一下我的看法,未来房价会稳步上涨,而不会出现以前那种疯狂上涨的局面,房住不炒是我们的基本政策导向,很多人会问,现在的人均工资的收入能支撑起房价嘛,在这里我要说,有多少钱买多少钱的房子,好房子本来也不是给所有人准备的,买不上正常,都能买得起的时候经济就紊乱了,这是我的看法。
房产税一实行,东北大部分城市的房价都会下降,大连、沈阳、哈尔滨、长春也会受到很大影响。一线城市房价都会降,这几个城市也不会独善其身,再加上房地产企业现金流不畅,会变相降价,维持资金运转,现金为王。
居民投资也不会像以前选择房地产,如果房价上涨的幅度不如通胀上涨幅度,还得交房产税,等于做亏本买卖。另外受某些企业影响,大家也不敢买期房了。
但地方政府主要财政收入还是依赖房地产,不会允许房价大幅下降,会颁布一些优惠政策,所以房价即使下降,也不会降多少。
排名不分先后:天津(京津冀国家战略,直辖市),重庆(直辖市,增速可能要调整下滑),武汉(地理位置好),郑州(河南全省之力),济南(山东开始重视),杭州(其实个人不太看好,就一个阿里巴巴,房价已经上天),西安,成都
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以我的经验,其实分析这个并没有意义,一个城市的发展,要看它的经济、文化、教育低盘。在这方面,北上广深这四大一线城市,是得天独厚,且难以超越的。
十年前我就思考过这一问题,当时觉得北上广深难闯荡,房价高,户口难,寻思着找个有发展潜力的二线城市奋斗打拼。
当年炒概念的二线城市不比现在少,***都喊着发展互联网的口号,***给扶持,学校支持学生创业,折腾到现在,大家也有目共睹,真正在大众脑海里有姓名的二线城市,也无非是有阿里巴巴坐镇的杭州,以及有小米、华为、BAT分公司的成都、武汉、西安、天津、南京、东莞等少数几个城市。
杭州的发展,阿里从经济贡献,到舆论引导没少出力,加上G20峰会的召开,杭州房价坐火箭一样飙涨。
但涨幅最大,经济发展最快的,依然还是北上广深,一流的教育***,一流的医疗***都在北上广深,杭州网红们参加活动还是要往上海跑。
与其费劲分析[_a***_]有发展前景的二线城市,抱着一种赌博,买彩票的心理押宝,不如趁年轻去一线城市体验下,感受下经济发展的脉搏。
毕竟一线城市的公司整体都更为正规,对培养工作能力更有利和全面,有了五年经验后,跳槽去二线城市安家落户,也是一个不错的选择,那时候对大局有更清晰的看法。
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