海南的房子适合投资吗,海南的房子适合投资吗现在

1. 海南房产适不适合做投资，长远来看？
2. 为什么会有人说“不要在海南投资房产”？
3. 目前海南房子还能投资么？如果投资和养老是三亚房子合适还是海口房子合适？

海南房产适不适合做投资，长远来看？

我觉得未来好的环境就是价值，因此海南的房子依然是未来投资的一个热门，但是话说回来，房子买来是用来住的，而不是用来炒的，因此建议您如果有需求去海南度***的话，您可以买一套这样的房子，那么未来来你如果不需要的话，您可以卖掉，那么这套房子带给您带来的不仅是生活的改变，而且也是您投资角度的改变，如果你不住，而你买这套房子，那么未来房子是用来住人的，不是用来炒的，因此它的价值不会很快的提升什么，无法判断，做这样的投资是不是合理？

海南是否适合投资房产，答案是肯定的，但一定要选择区域。我个人以为有以下二个理由：1.特殊的地理位置；海南南部一部分纬度处在世界著名的北纬18度，美国的夏威夷及巴厘岛等都在其区域，是最著名的旅游、度***胜地，特别是冬季的气温，不冷不热，三亚市、乐东县、保亭县、陵水县都是最佳的区域。2.未来的自由港成就了海口市及周边区域，海南的“严控房地产”的政策红利会带动房价长期向好，海口市及周边房价相比三亚市有价格优势，政策红利及价格优势双向挤压，稳中向好的趋势是可能的。

为什么会有人说“不要在海南投资房产”？

那你可错了，海南房产谁有钱不投谁傻缺，大海南靠的什么，就是房产！你放心，政府会变了相的给政策，经济特区啊，国际旅游岛啊，自贸岛啊。。。 要有信心，一定要有信心，没房产海南那帮土著早死了，大家一定对中央有信心啊。。。

如果是生活刚需，该买的还会买，如果是投资还是不要这样做，各种炒作，各种媒体，以及利用这些问答的形式来打广告的房产销售形式多的是！说句实话！如果房价不那么高！每个月的收入只需一小部分投入到房贷中！剩下更多的可以用于消费拉动经济！还有剩下的用于享受生活那我们会不会活的更自在！

不得不说！房价扼杀了大多数人的幸福感！！！

因为***现在限制那里炒房了。如果真的要买，一定要看项目有没有预售证，海南有很多楼盘是没有预售证的，买之前最好了解楼盘项目有没有预售证，现在可以在某信小程序搜索 “嗨南楼盘预售证查询”这个小程序查一下，这样买房安心一点[鼓掌]

目前海南房子还能投资么？如果投资和养老是三亚房子合适还是海口房子合适？

不管投资居住双方都可以考虑。区别有几点，第一，三亚东北人多，第二，三亚社会秩序没有海口好。第三，三亚紫外线指数爆表，高温天气持续时间长。个人偏向于海口。毕竟他是省会。有它的道理。为啥三亚旅游景点多却不是？你懂的

这个问题我来回答吧，关于海南的房子在悟空上被问得比较多，看来大家对海南房子非常感兴趣，也说明了海南房地产市场的商业价值。

我在三亚住了几年，个人认为无论从投资还是养老这两个需求上来看，三亚都要比海口更合适。

记得我2016年年初回到三亚的时候，我住的地方对面有个小区，当时还没盖好，开盘价是在15000元每平米，我当时还在想荔枝沟这地方的房价都那么贵了，然后仅仅过了一年，这个小区的房价就涨到30000元每平米以上了，想想真是恐怖，反正我是买不起。

现在三亚市区的吉阳区和天涯区的新房均价都是在30000多每平米以上了，想想几年前买房的朋友都赚到了。随着三亚市的不断发展和旅游服务的不断完善，拥有全海南甚至是全国最好的滨海旅游资源的三亚，市场前景非常广阔。

由于我经常喜欢出去拍照，这几年在三亚我认识了许多北方老人，他们当中有普通的候鸟老人，也有退休老干部。在跟他们的交谈中也了解到他们为什么喜欢到三亚过冬或者养老的原因。

其中最主要的原因是，在气候上三亚比海口更温暖，尤其是在冬天的事后，由于海口位于海南岛的北部，所以相对来说冬天会更冷一些，而且是湿冷。例如去年的冬天，海口的最低气温就达到了7度左右。

我来分步骤回答你的问题。

一、还能不能投资的问题

目前海南的房子相对于全国的一线城市和部分热点二线城市还处于价值洼地，但是已经错过最佳的投资时机。

在房子只住不炒的大方向指导下，海南省加大了对房地产市场的调控，前不久海南主要领导还进行了明确的表态，绝不允许任何人炒房。投资的空间和难度变得加大。

二、如果真想投资

如果是投资的话，我建议可以选择三亚的崖州区以及海口的西海岸板块和海口的江东板块。这三个地方目前都有较大的升值空间。其中崖州和海口的江东板块目前处于价值洼地，可以买入等待上涨。近年来随着西海岸地区各项配套的逐步完善，以及学校的逐步投入使用，西海岸板块的价值日渐凸现。

三、养老问题

简单粗暴点回答就是，钱多的话选择在三亚，钱少的话选择在海口，有风湿性疾病的选择在三亚。就这么多。

我要买我就买三亚的吧，三亚是旅游城市。要玩海南还是三亚玩的地方最多。海口虽然是省会，但是玩的地方非常少。相对旅游的人数也比三亚少的很多。三亚的旅游景点都很漂亮。海滩和沙子是世界一流的。配套设施现在逐步完善。你想投资，又想在那儿玩儿。选择三亚比选择海口要好得多。

我在海口买的房，长期养老居住，我是北京人不喜欢迁来迁去做候鸟。三亚就免了，乱！想看海开车一脚油的事儿。平常生活还是清静安逸的好。至于说海口冬天潮习惯了就好了没那么矫情。不然在三亚再买一套不就得了。