中国今年的gdp,中国今年的gdp是多少

1. 中国一季度GDP同比下降6.8％，现在投资房产会赚吗？

中国一季度gdp同比下降6.8％，现在投资房产会赚吗？

受疫情不可控因素影响，我国经济出现负增长，但随着我国疫情防控基本遏制以及复工复产逐步恢复，后三个季度是可以乐观的。房住不炒是政策基本调，再想过去一样靠买房暴富的机会一去不复返了，但保值增值还是可以的，结构性机会还在。

今年投资房地产不会赚钱。

原因:①很多城市房价已经很高了，没有只涨不跌的房子；②80、90后基本已经买过房，00后家里有房，总之，都有房，需求决定了购买；③即使现在有刚需青年买了房，如果不去以高一点的价卖，怎么可以赚钱，那么，现在买的房，5年后卖给谁，10后更不需要房子了；④中国的人口密集度比日本大吗？日本人多地少，房子都够住，中国不够吗？在中国，每人一个独立别墅，都不会拥挤，何况现在的高楼社区，总结:房子是必须品，但不是稀缺品；⑤经济不好时，大家都是现金为王，购房不是很多人计划之内；⑥房子要涨，根本动力是购买需求量大不大，另外，还要有人去炒，这些能炒房的人都是有钱人，有钱人也都是聪明人，他们不会去炒房，房价自然回归本来面目。

大家好，近日国家统计局公布了我国第一季度GDP增速情况，同比下降6.8%可以说是建国以来的“最差”表现。这也足以说明此次疫情对于我国经济的影响到底有多大。在经济增速规模下滑的情况下，会是投资房产的最佳时期吗？或者说投资房产会赚吗？劝君谨慎。借此机会简单谈谈我的观察。

房地产行业虽然也受到冲击，但是影响并不算大，房企降价求生的本意并不强

图上所示是国家统计局公布地方2020年一季度GDP初步核算数据，可以看到受到冲击最大的其实还是第二产业（也就是工业、制造业），这也是造成产值降低的主因。仔细观察后发现，相比于房地产业同期下降只有6.1%来说，其实受到冲击最大的还是工业、批发和零售业、住宿和餐饮业等。受到冲击有限也就意味着房地产行业规模降价，也就是很多人说的“抄底”基本就不会出现，毕竟此次危机并没有到底线。类似于恒大这样的全国性房企搞“线上打折促销”更多的时候只是“寻求舆论支持”，广告效应要大于实际成交。不过此番操作确实逼迫了不少本地中小房企做出降价促销的应对。

房产投资从2018年后就已经不行了，购买力不足、需求不足的问题需要一段时间来解决，只要不搞刺激房价就很难大涨

图上所示是2005-2018年我国房企住宅销售套数走势图，可以看到一个基本规律“但凡住宅销售遇到困难，一旦刺激或者取消调控就会导致房价上涨”。2018年住宅销售套数虽然有所降低但是属于“微降”，并不是类似于2008年和2014年动辄就减少100多万套；也就是说国家搞“刺激”的概率不大，尤其是2020年疫情情况下，国家仍然坚持“房住不炒”。也就意味着国家刺激基本会退出，也就意味着“房价不会大涨”。这个时候投资恐怕还是要充当“接盘侠”的角色。

国内可投资渠道少是一直存在的问题，股市、房市投资目前来看都“不靠谱”

恢复国内经济到正常水平是当务之急，这个时候应该不是投资的最佳期，尤其是房产。毕竟我国房价上涨的主动力（尤其是新房）还是集中在“刺激”上，不过从目前来看国家也不敢进行规模刺激。图上所示是2006-2018年我国房企总资产及负债率走势图，可以看到之所以2008年和2014年国家敢搞房地产刺激或放开调控的原因在于房企负债率尚可接受，但是2017-2018年负债率已经高达79.1%来说，银行恐怕都没有敢继续扩大房企负债的“胆量”。大家可以理解为在房企负债率没有明显降低情况下（75%左右），国家再次搞“刺激”“放松调控”的可能性不大。

什么时候才是房产投资期？明显放松调控是起码标志，目前我们一直在“纠错”

下降的GDP和逆市的房地产投资

根据今天统计局的数据，今年一季度中国GDP为206504亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%。

而一季度的房地产开发投资增速为-7.7%，相较1-2月的前值-16.3%大幅回升。

GDP创纪录下降的同时房地产却回来了。

数据上的回暖说明房地产投资总体恢复较快，对3月整体投资的恢复贡献较大。

地产投资再挑大梁，似乎再一次重演了！

政策公布的数据是有滞后性的，也就是说市场上已经发生了一些事情。

比如：

楼市。

过去一两周来，关于[_a***_]房地产暴涨的讨论猛然多了起来，上周南山、宝安住建部门特地发文，严打喝茶费——宝中3个楼盘据称需缴纳最高达100万元的“喝茶费”。