房地产计入gdp,房地产计入gdp吗

1. 在中国买卖和租赁房屋不计入GDP，为什么还有人说房地产推动GDP增长？
2. 房地产的GDP是怎样计算统计的？
3. 房产增长和科技进步创造的GDP有何不同？

在中国买卖和租赁房屋不计入gdp，为什么还有人说房地产推动GDP增长？

房地产观察员 答 文中提到的买卖和租赁房屋部计入GDP，这里需要明确一下，房地产的买卖不计入GDP的环节，是在土地出让环节，但是居民作为消费者购买住宅产品是要被计入GDP的。

这个和GDP的统计条件有关系：GDP是指常住单位一定时间内生产的终端商品和服务的市场价格总和。通过这个我们就能理解为什么房地产土地出让不被计入GDP，因为土地不是终端商品，而是生产住宅这种商品的必备要素而言，要构成居民住宅还必须具备其他很多要素。

说房地产推动GDP增长其实这也是不矛盾的，根据上面说解释的有关GDP统计范围我们就可以明白这一观点。我们可以来看看具体的数据表现：

以碧桂园为例：2017年碧桂园商品房住宅销售金额为：5500亿元，2018年1-6月（上半年）销售额为：4124.8亿元。2018年仅用半年的时间销售额意见达到2017年全年的74%。这还是仅仅是碧桂园一家企业的表现。2017年房地产前三甲的销售金额之和已经是超过万亿的水平，销售排在前面16位的房企销售额均突破千亿大关。所以房地产经济在国民经济中仍然占据着十分重要的位置。

综上所述：房地产对于gdp增长依然发挥着重要的作用.

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房地产的GDP是怎样计算统计的？

具体计算口径不太清楚,但是如果销售面积是其中的一个变量的话,从量纲上分析也不然有一个 价格与之相乘,因为GDP的结果是金额呀.和价格没有关系肯定是不对的,GDP的单位不可能是平方米呀.

房产增长和科技进步创造的GDP有何不同？

房产也是科技进步的产物，是科技进步的小范围***，是模仿香港模式和美国模式后综合化发展的结果，可以高效创造GDP，本质上两者区别不大。科技进步的广泛性更强一些，造成的连锁反应涉及各个方面，积极意义更甚于发展房地产。