养老投资什么好赚钱

1. 是买社保养老划算，还是投资公寓房收租金划算？
2. 想去海南或昆明买房子养老，有人让我考虑广西北海，可行么？

是买社保养老划算，还是投资公寓房收租金划算？

感谢邀请！

首先社保和公寓两个投资可以兼得。

1 社保

社保分医疗和养老，许多城市养老社保需要长期缴费15年才能享有相关养老待遇，必须长期持有或者到一定年龄补交。

2 公寓

公寓应该是属于一款可以短期和长期的投资方式。短期，可以先做投资，在价格提升到一定程度再抛售，赚取差价。长期，可以收取长期租金来做养老补充。

问题来了，养老规划，是属于一个长期的，必须保持长期现金流补充养老所需，而稳定，最好风险低，而且必须确定。社保投资金额相对公寓小，而公寓投资利润高风险也大，而且现在国家对于房产和公寓政策还不明朗，公寓选择地段也是一个比较复杂的课题，一旦是黄金地段，相对于金额要求也高！

建议想做长期稳定持续现金流，做社保。想收益高，选择公寓投资！当然，两者兼得，应该是一种不错的投资方向。

谢谢邀请。

是买社保养老划算，还是投资公寓房收租金划算？这个问题听起来象是两种投资选择的比较，但事实上这是一种递进关系的投资内容。为什么这么讲呢？我从以下两个方面来分析这个问题。

首先，买社保养老不是可选项。在目前的社会制度下，社保养老是强制性保险，只要参加工作的人是都要参与的。国家甚至正在出台由税务部门来征收社保费的措施，这恰恰是强调了社保养老的重要性和必要性。社保养老分城镇职工养老保险、城镇居民养老保险和农村养老保险，我们可以根据自己的现实情况选择不同的社保养老保险。

我还需要多说一句的是：商业保险是社会保险的必要补充，在有资金条件的情况下，大家也可以考虑，毕竟现在的社保替代率越来越低了，仅靠社保养老金，难以保证未来的养老生活品质。

其次，我们再来说说投资公寓房收房租的问题。如果大家手头有些富裕钱，考虑投资公寓房收房租也是可行的，但是一定不要投资商业用房和文化用房，投资70年产权的居民房才是硬道理。市面上所谓的商住房，价格便宜，面积小，并且，大多数带精装修，听起来省心省力，但它背后涉及的问题也比较多，比如：没有煤气入户、水电费和物业费都高于居民价格、交易税费成本高、孩子入学无法纳入学区等，这类的房子适合出租给单身的上班族或者是做旅游民宿用。

这又涉及到另一个问题，就是买这类房子一定要地段好、城市产业发展好、旅游需求旺盛，这样才能保证房子有足够的出租率。国家现在提倡发展房屋租赁市场，这样的投资并不属于炒房行为，对普通家庭来说，这是让家庭资产增值保值的手段之一而已。

以上是我对这个问题的一点意见，希望对您有所帮助吧。😃

是买社保划算，还是投资公寓房，收租金划算？

谢谢题主的邀请！

对于题主所提出的问题，我个人观点即是这样的。对于社会保险即是必然需要买的，如果对题主有单位，哪可以减掉这笔开支，如果题主没单位，哪仅能选择灵活就业方式购买社会保险。至于对纯商业保险即是作为一种补助，即是有一定的经济基础的可以选择购买。

看来题主的经济条件还是不错的，从题主所提出的问题看，题主对投资公寓房还是有性趣的，当然是可以的，不过还得看公寓房的位置就尽如何，是否靠市场，医院，学校，如果有可能的话，把资金投入到公寓房这方面去，确实是一种不错的选择。

当然哪，尤其是对资金的投入要理性投资，看准目标，合理分配，要想做到若干年后，投资的资金能有升值的空间，如有足够的资金，选择一处公寓楼，作为出租，还是有一定的收入，总比存放银行的利率要高出好几倍。所以说，对社保也是要投资，人嘛，总是要老的，养老金应该要有的，反正自已做主，投资有风险，要做好心理准备。个人观点，仅供参考！

感谢邀请，感谢楼主的提问。

楼主你好，是买养老保险划算还是投资公益收租金，划算？如果说作为养老来讲的话，那么首先，购买养老保险是最划算的，对于自己来讲。因为这个养老保险所获得的养老金待遇，是可以领取终身的，这一点是没有任何问题的。

如果说你要投资一份公寓，并且收取租金的话，实际上这个房地产市场，并不是那么稳定的。而且很多人现在都有居住的房屋，所以租房市场来讲并不是太乐观。再加上工资率较高，所以说就会导致你这个租房的租金会下降不少。所以通过这样的方式养老，实际上是非常不保险的，因为你很有可能，你在这个公寓租不出去这样的一个尴尬局面。

那么我认为，养老最主要的一个手段还是要领取基本养老金的待遇。因为毕竟养老金待遇首先一方面是可以领取终身的，第二方面每一年养老金都是在不断的上调的。所以说对于个人来讲，这个领取养老金的待遇是有一定抵御通货膨胀的能力，它比起任何养老的手段来讲，都是最合理和最合适的。

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买社保养老，有这个思路，非常不错，

应该同时进行，

即买社保（养老社保必不可少），又投资公寓，

双重保障，更为稳妥。

实际的例子，我姐姐家***，农村户口变成了城市户口，除了房子，一部分现金买了一家的社保，又投资了房子。

根据自己的实际情况和资金多少来定，

首选住宅，商铺，其次为[_a***_]式公寓类型。

想去海南或昆明买房子养老，有人让我考虑广西北海，可行么？

因为工作原因，三个地方我都去过，北海待了4个月，海南待了半年，昆明待了2年。让我选择的话，我选昆明，其他地方都是以夏天为主，一年四季基本都是一样的，感觉不到变化，待的时间长了，会觉得太单调。

北海是广西最南端的城市，全年气温整体偏热，有极为短暂的冬天。城市不大，人口结构相对来讲没那么复杂，所以饮食方面以本地人的餐饮习惯为主，喜欢吃粉，喜酸不喜辣。当然，北海是海滨城市，所以海鲜还是比较多的，北方人的话，可能在饮食上不是那么习惯。北海会有短暂的冬天，可能不到一个月，气温会降到10℃以下，但是不会到0℃。不过由于靠海，湿度大，所以体感温度还是比较冷的。房价我去的那年好像是最高点，现在好像听说到6000左右了。

海南的海口、三亚等几个大城市人口结构相对复杂一点，饮食结构也相对复杂些，基本可以满足不同人群的需求。但是一些小城市比如万宁、东方等，人口结构还是本地人为主，饮食上偏当地。另外海南也不是全境都没有冬天，以北纬18º为分界线，北边冬季也会降温到10℃左右，南边则是完全的热带气候，基本不会降温到15℃以下，全年都是夏天。海南岛全岛房价都不低，最低都在10000左右，三亚更是全国范围内名列前茅，单价30000以上，而且现在全岛限购，有钱也不好买。

昆明处于高海拔地区，海拔在1800到2000左右，没有高原反应，但是出太阳的时候光照、紫外线比较强烈。人口结构多样，饮食上偏西南地区习惯，喜辣。外地人口也多，所以基本上能满足各种饮食需求。气候是四季如春，但是也不是说全年都和春天一样，也有春夏秋冬，只是季节变化幅度小。最热的时间段是春末夏初大概5月中下旬，这个时候是旱季与雨季的交汇点，气温会升到30℃至32℃左右，之后6-11月是雨季，11月至来年5月是旱季。冬天偶尔会到0℃以下，会有降雪，但是也不是觉得很冷，因为这个时候是处于旱季，湿度小，体感上没那么冷。而且冬季温差大，白天出太阳温度在20℃以上，晚上则会降到6℃左右，一天的温差在15℃以上。可以一天之内体验春夏秋冬。昆明房价均价大概在12000左右，当然在郊区也有7、8000的。