股市与楼市的关系图

1. 股市涨跌会影响楼市吗？

股市涨跌会影响楼市吗？

您好很高兴为您解答

从过往这么多年的历史看，中国股市熊市长牛市短，而且基本都是大涨大跌的走势。股市暴跌对房价的影响在于，股市资金因大盘暴跌而加速流出，资金有趋利性，会流行暴利的楼市，导致房价继续上升。如果说股市暴跌对楼市有什么影响的话，那就是股市暴跌将使股市继续虚弱，楼市继续强势。股市暴跌对房价的影响

股票市场每一***幅度的波动，投资者基本是“一赢两平七亏”，几乎成为定律。反观房地产市场，从2000年开始，房价除了个别年份如2003年非典、2008年金融海啸、2011年下半年、2014年等出现小幅度回调之外，几乎都是稳步向上运行的。

（图片来源网络，侵删）

虽然现在房价的涨幅较过往明显放缓，但在快速城市化的环境下，超大城市、中心城市的房价不仅不会掉头向下，很长时间都还会运行在上升通道。所以从楼市资产价值的稳定性来看，股市无法与楼市匹敌。不仅如此，房产作为不动产，它首先具有居住属性，每个居民家庭不可缺少，其需求产生和变化规律受城市化进程、经济发展、人口红利影响，与股市波动无直接关系。从不动产其他资产功能看，它可出租获取稳定收益，可以抵押物等，对于想稳健配置资产的居民而言，楼市这些优势独一无二。

所以，从中长期看，股市暴跌对房价的影响并无太大关系，楼市的需求遵循自身规律，不会因为股市波动有实质性的变化。

股市暴跌对房价的影响：股市大跌，对于股票市场投资者的最好启示还是：见好就收。切不可将身家或者财富希望全寄托于此。房产无疑是股票投资收益最好的固化所在。

另外股市暴跌对房价的影响还在于：股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。

我们知道，从投资的角度看，楼市和股市是居民资金进入的最主要的两个主渠道。

一个人不能左右的是自己的命运，所有人不能左右的是趋势。过去的十余年，房子是增值最快的资产，如果你买了房，就相当于登上了一趟开往财富彼岸的高速列车，这是大趋势；2013年后，城市房价开始分化，结束了过往大城市、中小城市普涨的格局，钱开始往一线城市和部分二线城市汇集，如果你买对了房，就相当于搭乘了财富升天的火箭，从此天各一方，这是更精准的趋势。

　　股市大跌对楼市肯定有重大影响。但具体情况要具体分析，勿能一概而论。今年元旦之后沪深股市大跌，对楼市的负面影响较大。很多原计划准备买房的投资者，因为股票账户资产大幅度缩水，只能放弃购房***。

　　然而，对于一些股票仓位很轻、资产损失较小的投资者来说，他们可能会转向楼市。目前一二线城市房价处于调整之中，部分有改善型需求的投资者，会趁楼市小幅下跌之际买房置业。

　　但就目前的A股市道而言，股市下跌对楼市绝对不会是什么好消息。大批股民深度套牢，难道他们会割肉斩仓去追高泡沫很高的房地产吗？从估值来看，股市乃处于“低位”，而楼市则处于“高位”。

　　股市与楼市乃全社会最大的两项投资标的，两者之间存在密切的关系。它们彼此之间的影响是双重的，对A群体是负面影响，对B群体却是正面影响，对于C群体是中性的影响，可以用剪不断理还乱来形容。

　　如果***设股市火爆，无疑会分流一部分资金去博弈股市。但如果大部分股民们都能在证券市场获利，也会因为他们账户资金充裕而产生买房的欲望。反之，有一些“刚需”的投资者，因为“首付”还有一点缺口，想到股市中去捞一把来弥补资金缺口，结果反而被股市套牢，这一批“刚需”可能会因此放弃买房的***。

　　总之，股市的涨跌对于楼市来说，是一把双刃剑，正面负面影响都有。反之，如果全国的楼市下跌50%，可能股民们宁可割肉也会出局买房。

在股市中，丰厚的利润也常常伴随着风险。因此，股票投资者在进行炒股的时候，要多多的了解这方面的风险并避免。同时在进行操作的过程中，多多的运用技巧和策略。如果大家对股市技巧方法策略感兴趣的话，朋友们可以关注股票股市猫九去看看，有很多股市技巧，希望能够帮助到大家。