可投资资产是什么,可投资资产是什么意思

1. 什么是资产，可投资资产又是什么？
2. 请问什么才是优质的可投资资产？

什么是资产，可投资资产又是什么？

资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的***。资产指任何公司、机构和个人拥有的任何具有商业或交换价值的东西。资产的分类很多，如流动资产、、有形资产、无形资产、不动产等。可投资资产，一般将现金/存款、股票、基金、债券、房产、另类投资品等界定为私人财富，剔除自住性房地产和流动性较差的资产后，定义为私人可投资资产[1] 。一般将现金/存款、股票、基金、债券、房产、另类投资品等界定为私人财富，剔除自住性房地产和流动性较差的资产后，定义为私人可投资资产

请问什么才是优质的可投资资产？

“优质资产”一般是指变现能力强，资产收益率高，交易方便的资产。资产收益率标准如下：资产净收益率大于同期银行存款利率时称为优质资产；资产净收益率小于或等于银行存款利率时称为劣质资产。

通常是指能够带给你利润和资产增值的东西，如优秀的公司，房产等。

在所有资产里面，中概互联网公司算是非常优质的资产。

投资互联网公司，赚的是什么钱？一般来说，买股票赚三个方面的钱：估值提升、业绩（价值）提升、分红；这三个里，我一般不会主动去赚估值提升的钱，互联网公司分红很少，所以投资互联网公司最终赚的还是依靠业绩提升的钱。

投资标的的选择上，要不要选择“烟蒂股”微博和百度等，我持保留态度，如果对他们前景有所怀疑，不如直接买$腾讯控股(00700)$和阿里，想投资中国互联网，买这两只股票是最佳选择。

当然，腾讯和阿里分别在港股和美股上市，对于我们普通人来说，***设没开港美股账户，用人民币买同样可以分享中国互联网行业的收益——买中概互联(SH513050)$，这个安利过很多次了，它目前的仓位结构（腾讯阿里60%，其他40%）非常符合我的理念，个人定的标准：净值1.2以下，无脑定投，1以下无脑买入。

关于中概互联，投资最优质的互联网资产说说我看好的两只指数基金。

优质可投资资产，遍寻不着，却又无处不在！

如今的房产，想买的地方限购，不限购的地方只能抗通胀（甚至更差），就算有一定程度的增值，也谈不上优质。房产算不上优质。

股票？别逗了！股票搞好了，确实能赚钱，收益也很高，但风险很大，需要深入学习，还不能贪心，执行严格的纪律，90%股票投资人都是不赚钱和亏损的。股票算不上优质。

创业投资？亏的你连姥姥家都找不到。

做天使投资和风险投资？这是需要团队的，一个人不要去碰。就算是团队，都会被坑死。

国债黄金等等就更谈不上优质了！

那为什么我又说优质可投资资产无处不在呢？

十几年前，有多少人明确知道投资房产这项优质资产呢？

中国股市一塌糊涂，可每年仍然有翻几倍的股票出现，有几个人抓住了？或者说，为什么绝大多数成为了韭菜，而不是菜农呢？

关键是远见、知识、信息。

优质的可投资资产，除了人类的头脑，没有更合适的。要么投资别人的头脑产生的Idea，要么让自己加强学习，让自己的头脑跟上时代的步伐。简而言之，不断学习提高就是优质的投资。

在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的，因为经济的发展主要是需要投资拉动的，鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。

所以，无论是曾经，现在，还是未来，优质的可投资资产都是房产和股市。

只不过曾经的20年里，房地产是碾压股市的，如果你在股市里没有选择到好的投资策略或者优质的个股，[_a***_]买房就是一件简单，而又躺赢的投资。

但是未来的5-10年里，房地产的投资逻辑发生了改变，闭着眼买买买的情况将一去不返，只有一线和新一线的优质房产才值得投资，并且是投资，不是炒房，是一个以3-5年，甚至5-10年为一个回报周期的投资。

因为，“一线和新一线高房价，三四线高库存”导致全国住房市值高。按照“人往高处走、人随产业走”的经济规律和国际经验，中国人口长期都会处于对于一线和新一线城市的流入、优胜劣汰，而对于三四五线城市的流出，自然造成一定的分化走势。

而对于股市来说，则会迎来更好的机会。

因为资金除了进入房产，就是股市，没有第三条路，再加上目前的A股处于的是又一个大级别的熊市底部区域。正所谓有熊必有牛，那么自然出现了极高的布局价值，值得投资。

对于现在的A股，估值已经进入了低位区域，市盈率仅次于2013年的熊市，而市净率更是跌破了历史低位，成为了最低。再加上大批个股的估值过低，股价错杀，外资正在不断抄底。

《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。

看了一眼答案、基本上回答的人不是做金融理财的就是做资本运营的还有几个是做培训的。他们的回答即有专业性又有目的性。

什么是优质的资产？这个问题我从宏观经济与微观经济的角度来分析一下吧。

宏观经济的角度、优质资产是指那种有不可替代性的经济单元、比如在预期相当长的时间内不可替代的、生产技术、矿产***、产业链枢纽型节点。

从微观经济学的角度、优质资产应该具备以下几个特点、

1.排他性

2.不可***或***难度较大

3.有特定的扶持政策与金融解决方案或渠道。

4.有一定的地域特征或特定的文化内涵

5.有一定的延展性与拓展性抗风险能力强有转型的空间。

6.有很好的商业模式、运营模式、营收模式、金融资本运营模式。