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提前还房贷和货币贬值

  1. 如果货币突然极速贬值,钱不值钱,那之前银行贷款如房贷,这时选择提前还款会怎么样?

如果货币突然极速贬值,钱不值钱,那之前银行贷款如房贷,这时选择提前还款会怎么样?

如果货币突然极速贬值,钱不值钱,那之前银行贷款如房贷,当然不能选择提前还款,真的出现这种情况下,钱是越来越不值钱,所有的银行贷款都应该是越晚还款越有利,越晚还款钱更加不值钱,你还银行的钱就减少了。如果你贷了银行200万元,如果货币贬值了50%,你再还银行200万的贷款,实际上你只还了100万元。也就是说对于贷款者来说,贷币贬值越大,贷款都就越划算。大家想过没有,为什么美国向全世界借款几十万亿美元,美国还那么富有,美国向全世界借款每年的利息只百分之二点几,而全世界每年货币贬值的速度是高于百分之二点几的,实际上美国向全世界借款,美国还是赚钱的。

另外,所有的富豪不管多有钱还是要不停地融资借款呢?越是有钱的人越喜欢融资,笔者帮许多大企业融过资,大企业融资越大,越占便宜,如果企业发债能发一年利息百分之四点几的企业债,表面上看起来在支付利息,实际上现在每年货币增加的速度每年超过8%,货币贬值的速度也会达到每年5%左右,企业能发行一年利息百分之四点几的企业债,企业实际上是占便宜的,这种情况下企业借钱越多越有利。许家印能成为中国的首富,依靠的就是敢融资。

企业在发展壮大,融资是非常重要的,解决了投融资的问题,就解决了企业发展壮大的问题,能融来资金,还能投资赚钱就是企业家。关于融资的方法,在笔者的专栏里有详细的干货分享,欢迎大家下载阅读。所以,在货币贬值的情况下,还款越晚越占便宜。

提前还房贷和货币贬值
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这个***设有点意思,我们可以尝试设想一下!

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我们先看几组数据

有学者统计过去20年间(19***年~2016年)我国实际的通货膨胀率为:761%。也就是说19***年的1万元相当于2016年的7.61万。

1998年,上海金阳大厦,单价4500元;2018年,近5万一平米;1998年,广州金碧花园第三期,均价3325~4531元,2018年,房价已经翻了10倍价格逼近4万。

19***年居民可支配收入为5160元,2016年为36396元,20年间增长了7.053倍

从统计的结果和数据来看,20年间的房价涨幅略大于通货膨胀率及居民可支配收入的涨幅。换句话说,当年买房子更加保值

回到你的问题,如果未来某一天货币突然极速贬值,短期内通货膨胀率较快上升,会发生什么我不得而知。当年津巴布韦货币的贬值可以给我们做出参考,官方数字公布的2008年6月份的通货膨胀率超过11,200,000%。货币大量超发,2008年12月,津巴布韦政府发行100兆面额的新钞,但实质上仅值25美元经济面临崩溃、失业率高居不下、物资极度匮乏,大量津巴人非法移民南非

也许那时你还房贷就只需用一张钞票(如下),说不定银行还得给你找零。但那种日子工作无保障、生活无希望,想想就可怕,还是算了吧!