提前还房贷和货币贬值

1. 如果货币突然极速贬值，钱不值钱，那之前银行贷款如房贷，这时选择提前还款会怎么样？

如果货币突然极速贬值，钱不值钱，那之前银行贷款如房贷，这时选择提前还款会怎么样？

如果货币突然极速贬值，钱不值钱，那之前银行贷款如房贷，当然不能选择提前还款，真的出现这种情况下，钱是越来越不值钱，所有的银行贷款都应该是越晚还款越有利，越晚还款钱更加不值钱，你还银行的钱就减少了。如果你贷了银行200万元，如果货币贬值了50%，你再还银行200万的贷款，实际上你只还了100万元。也就是说对于贷款者来说，贷币贬值越大，贷款都就越划算。大家想过没有，为什么美国向全世界借款几十万亿美元，美国还那么富有，美国向全世界借款每年的利息只百分之二点几，而全世界每年货币贬值的速度是高于百分之二点几的，实际上美国向全世界借款，美国还是赚钱的。

另外，所有的富豪不管多有钱还是要不停地融资借款呢？越是有钱的人越喜欢融资，笔者帮许多大企业融过资，大企业融资越大，越占便宜，如果企业发债能发一年利息百分之四点几的企业债，表面上看起来在支付利息，实际上现在每年货币增加的速度每年超过8%，货币贬值的速度也会达到每年5%左右，企业能发行一年利息百分之四点几的企业债，企业实际上是占便宜的，这种情况下企业借钱越多越有利。许家印能成为中国的首富，依靠的就是敢融资。

企业在发展壮大，融资是非常重要的，解决了投融资的问题，就解决了企业发展壮大的问题，能融来资金，还能投资赚钱就是企业家。关于融资的方法，在笔者的专栏里有详细的干货分享，欢迎大家下载阅读。所以，在货币贬值的情况下，还款越晚越占便宜。

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p.s.有很多人问加头条圈子和不加入圈子有哪些待遇不同？怎么加入圈子？

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这个***设有点意思，我们可以尝试设想一下！

我们先看几组数据：

有学者统计了过去20年间（19***年~2016年）我国实际的通货膨胀率为：761%。也就是说19***年的1万元相当于2016年的7.61万。

1998年，上海金阳大厦，单价4500元；2018年，近5万一平米；1998年，广州金碧花园第三期，均价3325~4531元，2018年，房价已经翻了10倍，价格逼近4万。

19***年居民可支配收入为5160元，2016年为36396元，20年间增长了7.053倍。

从统计的结果和数据来看，20年间的房价涨幅略大于通货膨胀率及居民可支配收入的涨幅。换句话说，当年买房子更加保值。

回到你的问题，如果未来某一天货币突然极速贬值，短期内通货膨胀率较快上升，会发生什么我不得而知。当年津巴布韦货币的贬值可以给我们做出参考，官方数字公布的2008年6月份的通货膨胀率超过11,200,000%。货币大量超发，2008年12月，津巴布韦政府发行100兆面额的新钞，但实质上仅值25美元。经济面临崩溃、失业率高居不下、物资极度匮乏，大量津巴人非法移民南非。

也许那时你还房贷就只需用一张钞票（如下），说不定银行还得给你找零。但那种日子工作无保障、生活无希望，想想就可怕，还是算了吧！