银行贷款是有专用用途的。一般分长期贷款和短期贷款,贷款合同上都标有用途。如果你擅自把贷款拿去投资,银行知道会收回。正常情况下,贷款到期你要如期归还。在你下一次贷款时,你的贷款用途去向会影响你的正常借贷。
房贷你钱一般是不能拿去投资的,一般银行放款到你账户上开发商就会从你的卡上划出这笔钱。其他贷款会到你账户,你可以自由支配但是需要按时还款。如果因为一些原因还不上银行或者发放贷款的机构会有相应办法去追款的,放心银行或发放贷款的机构会有自己的办法的。建议贷款量力而行,如果不能按时还款会非常麻烦
央行公布新一轮LPR报价。其中1年期市场报价利率为3.85%,此前为4.05%;5年期贷款市场报价利率为4.65%,此前为4.75%,这是自LPR施行以来的第三次下调。
其实,本次LPR报价的下调早有定数,在3月30日时,人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。公告显示,今日进行的是500亿元7天期逆回购操作,中标利率 2.2%。彼时,业内就普遍认为,4月份的LPR报价会下调,所以这次的调整并不令人意外。
对于购房者来说,这其实微乎其微,按照当前5年期报价利率4.65%,按照贷款100万额度、贷30年来看,每个月仅少还60元钱,相当于两三顿外卖的价格。
但是今天需要跟大家重点强调的是,按照不少业内之前的判断,本次降息是20个基点起跳,但如今看来,房贷仅下调10个基点,已基本表明了国家对于市场的态度——金融政策取向是稳楼市,刺激实体经济!另外,国家也再次强调了房住不炒,这一系列的***,对于幻想楼市在今年出现大涨的人来说,怕是幻想破灭了。
当然,稳楼市的政策正在各地上演、资金的放松也会使一部分资金流入楼市,需求和资金的双双上涨是必然会刺激楼市起码在成交量上走高,而价格也会随之出现回升,虽无大涨,但也很难再有年初的***。
当然可以,不然你抵押贷款干什么,为了日常生活?为了看病?把房子抵押了,风险很大,一旦不能按合同约定还贷,你的房子可就是银行的了,你就得搬出去。而且,市价一百万的房子,你只能贷五六十万。不到万不得已,不能用住房抵押贷款。用于投资也一样,投资是风险事业,一旦失败,房子没了,很悲催!
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