现在买商铺投资合适吗,现在买商铺投资合适吗知乎

1. 想投资个商铺，大家觉得可行吗？

想投资个商铺，大家觉得可行吗？

第一要考虑地段啊，人流量这些都很重要啊，周边***有什么，都需要考虑到，推荐一个炎华置信的花千集，在一环路上，周边有万达还有龙湖，离火车站又近，人流量肯定大，而且周边学校那么多。

对于大多数的普通人而言，现在的生活条件好多了，很多家庭手上都有了一定的积蓄，就想着进行投资，增加一些额外的收益。那么如何进行投资呢，门槛比较高或专业性较强的不敢投，垄断性的行业又不让投，买房买商铺则成为了普通人投资的一种重要渠道。但是，商铺投资已经发展多年，比较好的商铺，大多数被人买了。只能从剩下的商铺里面，或者新开发的商业区里面选择，这就需要考验投资人的眼光和技巧了，给你以下建议。

第一，成本太高的不要买

大家都知道，随着网络经济的发展，实体店受到了一定的冲击，实体店不像若干年以前那样红火。如果购买商铺的成本过高，那么实体店负担的成本也会很高，这种成本最终是要转嫁到消费者手中的。举例说明，按照常规算法，一个商铺二十年左右回本比较理想，如果两百万购买一个商铺，每年要收取租金租十万元，作为普通的商家而言，在还没有经营的时候，就要付出十万元的成本，有的还需要重新装修，如果不是特别赚钱的行业，这样的成本非常之高。

第二，过于偏僻的不要买

随着城市化的发展，人口也在不断的流动。总体的方向，是农村向城市流动，偏僻地方向繁华地方流动，小地方向大地方流动。而商铺对于人流的需求非常之大。如果选择比较偏僻的地方购买商铺，若干年内可能人口不会得到增长，有可能还会下滑，那么你的商铺很有可能租不出去，即使租去出去收益也很难提高。

第三，不要借钱买商铺

现在房地产市场发展已经过了鼎盛时期，总体上而言，现在的商铺供过于求。所以，商铺投资可以作为一种稳健型的投资，但不能作为一种风险性的投资，也就是说要稳妥安全为主。或许有人会想，我借一部分资金，付完商铺的首付，然后每年收取到的租金，一部分用来偿还银行贷款，一部分用来偿还借人的钱，这样就可以空手套白狼了。按照现在的行情，这种操作手法风险很大，一旦中途商铺租不出去，那么你的资金压力就会非常的大。

祝你投资顺利。

投资个商铺，当然可行。虽然说现在实体店生意不如从前赚的那么多，但也比上班打工要强的多。

但是现在实体店的话服装店、鞋店这种类型的店铺不要去开，进货的成本并不便宜，但是进店购买的人数是越来越少，因为都可以在淘宝、拼多多买到更多更便宜的衣服和鞋子，没有多大的优势。

我认为比较适合可以开一家娃哈哈妙眠酸奶专卖店只要一万元风险保证金，首批化一万三千元进货五百箱妙眠酸奶就可拿下妙眠产品专卖店的经营权，而一万元风险保证金在你完成五百箱销售任务的时候就退还给你了。也就是你几乎是零成本就开了一个赚钱的饮料店，你感兴趣可以加我私聊。

此外你也可以开家小超市，小超市的货源网上批发可以到阿里巴巴1688网进货，义乌小商品批发网（义乌小商品网上商城）、微店网（店面版）进货。线下实体店就是到当地的批发市场进货，就是赚个差价。

如果店面租金比较贵的就不要租了，那是为房东打工这么开店铺就不划算了。开个店铺用心经营一年赚个七八万十几万应该是比较轻松的。