股市记忆810***

1. A股2021年开门红，明天1月5日星期二股市怎么走？
2. 一个楼盘，原本卖8000，涨价到15000，现在又跌到11500，谁亏了？
3. 华尔街慌了，8月美股投资者退股入债幅度史上最大，你怎么看？

A股2021年开门红，明天1月5日星期二股市怎么走？

我来回答下。

周一指数收小阳线，对不起今天的量能，周二再收小K线的话，就有点滞涨的意思了。

不过无论从趋势还是形态结构看，即使短期有个小调整，大方向也继续看多做多，要不指数放量突破长达五个月的横盘干啥呢。

从十五分钟MACD指标看有点小背离，预计周二先回落调整下，看看能否在3475点企稳，企稳继续低吸为主。上涨关注能否在3515点放量。

建议继续持股待涨即可，不用理会盘中波动。

以前是个人观点，供参考交流，谢谢。。

虽然A股2021年开门红，但是我感觉不出开心，真心希望明天1月5日星期二股市冲高回落，进行一次波段调整，让股市概念炒作歇息，让股市慢慢涨，上涨一段、回调一段。

预期1月5日上证综指在3520～3530点或3560点附近冲高回落，开始一个短线波段回调。

参见附图1：2021.1.5上证综指60分钟趋势沙盘推演示意图。

附图1：2021.1.5上证综指60分钟趋势沙盘推演示意图

详见附图1：猪肉涨价吃喝跟涨，特斯拉降价新能源车狂欢炒作。

附图2：猪肉涨价吃喝跟涨，特斯拉降价新能源车狂欢炒作

从附图2可见，白酒、大豆、钴三个板块近20日分别积累了35%、25%、16%的涨幅，蕴含着波段释放风险。

吃喝板块中，茅台已经上2000元/股了，酒更是喝不起了；猪肉涨价，老百姓猪肉又得少吃了；但愿养殖业中的鸡、鱼虾千万别猛涨。

因此说，新年伊始，就玩这种涨法，真的开心不起来呢。

今天是2021年交易的第一天，A股成功实现开门红！上证指数上涨+0.86%，报收3502点；创业板指大涨3.77%，报收3078点。两市成交量破万亿，接近1.2万亿！

板块方面以新能源产业链相关的涨幅第一，当然这和周末特斯拉大幅降价的利好刺激有关，这个主线在今年有望被反复炒作，不必恐高，长期持有龙头即可。

农业、军工、有色排名靠前，大金融今天拖了后腿，地产、银行、非银都在跌幅板排名靠前。

看来现在的资金都比较懂政治，狂拉创业板，创业板的疯牛不算疯牛，主板的疯牛是监管所不愿意看到的！我大致看了一下，基本都是创业板的龙头股在大涨，机构报团为主，个人认为这个风格还会继续延续，所以想吃大肉，多在创业板的龙头股里找找。

券商今本被压抑，不太符合过往的市场特征，并不是券商带头冲锋，相反上证50指数今天没涨。但是如果量能如果持续在万亿以上，券商的异动只是时间问题，关注ZXZQ和DFCF，一个是主板，另外一个是创业板。目前创业板比较强，说不定哪天主板就开始走强，所以均衡配置比较好。

明天市场怎么走？

其实接下来的市场就是震荡走高的趋势，在横盘6个月后突破，将会持续创新高。最优策略是持股待涨！

需要注意的是，板块、个股分化严重，很多人会出现赚了指数不赚钱的情况，那是因为没有配置机构报团的龙头股，今年的风格有可能是继续强者恒强。从我说NDSD开始，到现在已经30%涨幅，跑赢很多股票，所以持股一定要选择龙头，或者优质的公募基金。

以上就是我的回答，欢迎大家关注与交流！

2021年A股迎来了开门红，三大指数可以说是阳光普照，三大指数再次创出新高，上证指数来到了3500点附近，而创业板今日更是盘中冲到4%的涨幅左右，赚钱效应突显，盘中新能源，光伏，军工，以及白酒农业等多点开花，唯有金融板块和地产板块相对承压，不过影响不大，咱们来看一下图

从涨幅数量上看，上涨家数达到了2800家左右，下跌家数也仅仅是1100多家，总体来看今日我们的股市对投资者来说还是相对不错的，至少让很多投资者拿到了开年红包。

那么今日三大指数均收红盘，明天1月5日指数会怎么走呢，这里作者看回调震荡，原因是指数已经连续三日上涨，创业板也是三天涨幅过大，有回调需求，而今天的金融板块受到一些[_a***_]后已经开始出现疲软，所以明天三大指数存在回调震荡的需求。指数是这样走，但是我们今日的量能已经跟上来了，说明这里有一定的增量资金进来，那么后面如果增量资金依旧持续流入的话，那么我们春季行情就此展开了，这里作者依旧建议配置一些调整充分的行业龙头，而涨幅过大的龙头需要规避一下，等待调整，千万不要追涨操作即可。

指数时代的开启，并不是一直上涨不回调，所以投资者们可以做好高抛低吸，释放随着盘面操作，降低一下持仓成本即可。最后还是那句话，投资依旧先风险再看收益，而我们需要做的就是当市场接近疯狂时，我们依旧保持着一分谨慎和冷静！

行业上，行业板块多数飘红，涨幅居前的板块为农牧饲鱼、航天航空、酿酒等行业，跌幅居前的板块为保险、银行、地产等。受大幅降价消息刺激，特斯拉概念掀涨停潮，资金继续抱团白酒、锂电池、军工、光伏等趋势板块，猪肉、钢铁、航运、有色等板块纷纷大涨，银行、地产等权重板块领跌。

技术面上，沪指今日收出中阳线，站上3500点大关量能放大。创业板指收出大阳线，站上3000点整数关口，创出6年以来新高量能继续放大。整体看节后第一个交易日开门红，四大指数延续节前上涨趋势，今日量能有效放大表明资金入场积极性较高，指数趋势良好。

沪指继续创出三年以来新高，深成指和创业板创出六年以来新高，今日新能源、白酒、军工继续强势助力大盘突破，而大金融受政策影响表现较弱。资金进一步流向龙头，机构重仓的超级品牌、行业龙头、核心资产等不断趋势新高。后市成交量维持万亿水平以上，沪指将有机会上探3578点。

一个楼盘，原本卖8000，涨价到15000，现在又跌到11500，谁亏了？

我是一名房产销售，很高兴能来解答这个问题。

楼盘一开始是8000元买入的，不断地涨到15000元，现在因为行情等一些原因，又跌倒了11500元。这说明楼盘是在不断地涨与跌。

那么客户在8000元涨到11500元这个过程是赚到的，在11500元涨到15000元又跌到11500元这个阶段买入的客户是跌的。

当然同样的道理，是否涨与跌，是看最终成交价的。既要看买入价，也要看卖出价，通过成本与收入的计算，才可以算清利润。

二手房只有卖出去变现才能考虑亏了还是赚了，开发商是永远不会亏的，简单讲讲楼盘定价规则。

1.拿地时就会去测算利润，没利润就不会拿地。工程成本、地价、营销费用、各种税以及开发贷利息等加起来叫总成本，在总成本的基础上额外增加百分之几的利润算出整盘货值，下一步分解到单楼栋货值，接着分解到单套房源总价，这个大概理解为底价。

2.通常开发商会给客户一些优惠，比如，参加产品发布会优惠几个点，提前认筹优惠几个点，领导层特殊优惠等各种优惠叠加起来和底价相加，得出销控表上面的表价，也就是客户看到的价格表，那么就算给你几个优惠那也不会亏啊。

觉得在理就点个赞或者关注下。

作为一个财经工作者，我觉得这个问题应该有两类人亏了。

一类应该是在每平米涨到15000元买房的人成了高房价的“接盘侠”，可能在房价下降到每平米11500元时，感到亏了，因为他们正好是在高房价的时候购买的。这个时候开发商赚钱了。但从长远看，15000元接盘的购房者目前看是亏了，房价已经降到了15000元，但未来房价肯定还会涨上去的，他的未来是不会亏的。

另一类专亏了人，可能就是一直想企望房价下降再买房的人，一直没有等到，从每平米8000元一直等到15000元，更加觉得没有能力购买，而当现在房价机会来临的已降到每平米15000元的时候，如果再失去这个机会可能就难了，俗话说得“过了这个村就没有那个店”了，希望吸取教训，现在就着手购房，不要再等了，否则，如果房价再次上涨到15000元的时候再买房可就又亏大了。

希望所有的人不要再重蹈覆辙，犯同样逻辑的错误。

• 如果不是投资炒房的我觉得都不亏，毕竟买卖都存在涨跌幅，家庭居住又不是着急转手！
• 不管8000还是15000或者是11500，这些金额数字都是购房者心理能承受的价格范围，还有交易买卖就要做好亏赢准备，要赢得起也要输得起！
• 喜欢就入手，不喜欢就抛售，买卖都是输赢，看淡点，要为自己的行为决定感到公平感，而不是外界给你反馈的信息，决定你的心态变化！

谁都没亏啊，因为建筑成本在那摆着呢，原价8000是房地产商已经再所有成本商加价完的价格，涨到15000是因为根据大环境的综合因素还有销售情况而定的，同样又跌了也是因为大环境的综合因素和政策而定的，这很正常.

华尔街慌了，8月美股投资者退股入债幅度史上最大，你怎么看？

数据显示了，8月份ETF和共同基金的流出量为520亿美元，而债券型基金流入量为290亿美元，从数字上看，大量则自己流入避险的债券基金，而股票基金大幅流出，说明投资开始厌恶风险大的投资，避险情绪升温。

华尔街之所以如此玩的小心心，我认为是以下原因构成：

1、全球主要经济体形式越来越不明朗

股市是美股经济的晴雨表，而种种迹象表面经济增长在减速，无论是深陷停顿的欧洲经济，还是这么多年来靠刺激维持的日本经济，包括巴西、阿根廷、欧罗斯等新兴经济体，无一例外都帅先美联储，提前进行了宽松的货币政策刺激经济，而中国也在模仿，美联储7月份的降息则说明增长不再明朗，所以需要刺激。

2、美国10年期国债倒挂大幅打击投资者信心

在市场人士看来，2年期与10年期美国国债收益率的利差倒挂更具预警意义。因为在过去40年里，几乎在每次衰退之前，两者利差都会出现倒挂。如果出现衰退，则意味这股票等权益类资产风险较大，所以很多华尔街投资者选择观望。

3、除了以上之外，更多的国内外不确定性可能会接踵而至

英国的硬脱欧，以及两世界最大经济体之间的来回试探，都给华尔街牛蒙上了阴影。

4、其他

除此之外，还有美股十年牛市持续较长，高位振幅明显极大，以及部分资金流入到中国等新兴市场等，都是8月华尔街美股投资者退股入债幅度大增的构成因素。