取消货币化棚改,取消棚改货币化安置什么意思

1. 棚改取消货币化安置，对此你怎么看？

棚改取消货币化安置，对此你怎么看？

你们取标题这么不负责任么，明明是要求无库存压力的地方，取消货币化安置的优惠政策，而不是取消货币安置。因为国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定要有产权安置和货币安置两种，所以可能无库存的地方，就会加大产权安置的优惠力度，减少货币安置的优惠力度，而不是取消，不要乱说。

所谓货币化安置，就是以货币补偿搬迁户，在房屋评估补偿的基础上再给予一定的补助和补贴，搬迁户去买开发商的商品房。房地产的库存是去了，但房价却上涨，搬迁户的补偿费卖不到同等***面积的商品房。取消或减少货币补偿，***取修建安置房或政府回购商品房等面积置换安置，保证搬迁户住房面积不减少，住房有保障。抑制房地产商品房不合理的上涨。

棚改货币化安置取消，尽量都实物安置。

根据《国务院加快棚户区改造的意见》等相关规范我们可以看出，棚改是一项民生工程和发展工程。

全国各地还有不少“城中村”、城镇危旧房，棚户区房屋破旧拥挤，厨卫设施不全，有的甚至存在安全隐患。对于这些情况，通过棚改的方式给予这些人群货币化补偿安置或是实物安置。所以棚改是一项民生工程和发展工程，它帮助解决了城镇低收入和少量中等偏下收入家庭的住房条件，在对城市进行重新规划建设的同时美化城市环境，进而保障城镇居民的生存和发展利益。

棚改在货币化安置在一定程度上推高了房价。相关人员介绍说，在货币安置的过程中存这样一个问题，由于外部房价过高，购房成本较高，***过程中居民要求补贴也较高。大量补贴造成地方***成本提高，土地价格提高，自然会造成房产价格提高，而对于开发商来说，只要是有棚改的地方，就不用担心房子卖不出去。

同时，今年国务院***工作报告还明确提出，房子是用来住的，不是用来炒的。所以，今年在推进棚户区改造工作中，要把棚改与稳定房地产市场更好地结合起来，尤其是对住房供需关系紧张的城市或地区，要从严控制棚改货币化安置比例，尽可能地给棚改居民安排实物住房。

国家为了有效抑制房价上涨，取消货币化安置改成实物安置，也就是以给折迁户安排安置房

棚改取消货币化安置是什么意思？自棚改以来，按照上级部门的有关棚改政策，老百姓可以选择货币补偿和房屋安置补偿，由于很多人选择了货币补偿，大家都去拿着现金买房子，导致房子价格飞涨，甚至翻倍上涨，导致房源紧缺。

棚改开始后，由于棚改面积大，***多，选择货币补偿多，房屋需求量大，房子价格飞涨的原因，库存消化完了，2018年下半年根据实际情况，***取消货币补偿，尽量房屋安置，加大安置房建设，满足安置房需求。

但在近日央视中文国际报道，国务院新闻办公室发布，为了加快棚户区改造，老百姓有权利选择货币补偿和安置房安置。实行***补偿方案一个城市根据实际情况可以指定相关***补偿方案，让老百姓可以双向选择，货币补偿安置和房屋安置。

有关***货币补偿安置这个你不用担心，如果你有房子住，可以选择货币补偿方案，如果没有房子，可以选择房屋安置。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多***补偿信息。

谢谢提问：

贯彻落实2017年修正案版《土地管理法》新第四十九的具体政策，遏制房价乱涨的根本措施。

一是安置房适用划拨国有土地使用权，禁止直接上市转让交易。享有抵押权、租赁权。

二是商品房必需使用出让国有土地使用权，可以随时上市转让、抵押、租赁。

这就是两者间的法律差别。