很明显,这种做法是不可能取得很好的效果的。委内瑞拉的货币贬值已经很厉害。现在发行数字货币的所谓的石油币对通货膨胀起不到任何的作用。通货膨胀的主要问题是货币超发。但现在在发行石油币,货币的存量,就更多了。而且所谓的石油币并不能兑换等额的石油。所以说石油币就跟比特币一样,只是个虚拟的货币。虚拟货币玩的是零和游戏,必须要有下家接手上家才能够赚钱。
这种做法,只能说是一种自救的尝试,还难言成为了委内瑞拉的经济救命稻草,尚需观察。
发行的背景
委内瑞拉是石油大国,但是成也石油,败也石油,昔日石油高企时,委内瑞拉大肆为公民提供高***,民众富有,更吸引大批的华人过去打工、做生意,但是这些年石油价格持续低迷,加上美国为首的经济制裁,委内瑞拉的经济走向了恶化,并呈现债务危机,政府大规模印钞应对,直接导致了通胀率持续飙升,根据数据统计,2017年委内瑞拉的通货膨胀率高达2735%。
在这种背景下, 委内瑞拉现行的货币强势玻利瓦尔(bolívar fuerte)已经在失去其支付价值,委内瑞拉要走出目前的经济危机,整顿货币发行新货币成为了一大选择。
石油币的价值和前景
石油币,这是由委内瑞拉以国家之名,自行开发的加密数字货币,价值直接与石油挂钩, 按照石油币***介绍,1石油币=一桶油,即用一桶油来为1个石油币的价值作担保,有国家背书和对应石油资产担保,这也是石油币的最大卖点。石油币的发行参考价格为60美元,但其币值将随石油市场波动而变化,目前石油币发行总规模为1亿枚。
对外大宗商品出售石油正是委内瑞拉的国家经济命脉所在,而近年来随着比特币为首的数据货币的兴起且在国际大宗商品市场交易上被认可用于取代美元结算,委内瑞拉顺势发行石油币,以国家之名背书,绕开美国的制裁,这也算是一项不错策略,首先委内瑞拉将通过石油币的募资一笔可观的运作资金(1亿个,按照60美元/枚募资就是60亿美元),石油币的使用也会为委内瑞拉带来更好的经济效益,但能否凭此拯救委内瑞拉的经济还需观察,要拯救经济,货币的整顿往往只是第一步。
明显不行啊,货币的价值来源于生产价值,没有生产,增发货币,只会引起通货膨胀,适得其反吧。治标不治本,甚至适得其反,除非找到接盘侠,问题把危机转嫁国民也是很不道德很不负责的行为吧。
面对债务违约,货币破产,马总统宣布每枚石油币对应一桶石油,币值所有者需要到委国石油产地自行开***,同时需要缴纳水***保护税,道路费,环境污染税共每桶100美元,为了鼓励炒作,***减税至每桶60美元。最终新闻标题,委国***大幅减税促进石油币炒作。
饭都吃不上了,还有心思还房贷吗?
委内瑞拉货币贬值得这么厉害,不单单人民的工资收入暴涨,2018年9月委***宣布给人民加薪35倍,但是仍然远远跟不上通货膨胀的脚步。委内瑞拉现在是乱成一锅粥,两个总统口水仗打得有来有回,央行已经不更新经济数据了,不过根据反对派控制的国民大会称,委内瑞拉2018年11月消费者物价指数(CPI)同比上涨1300000%。
CPI同比上涨13000倍,这意味着以前1块钱的鸡蛋,13000块才能买到。工资上涨已经远远跟不上物价上涨的速度了,这个时候,基本就是今天大米一块钱,明天就可能涨到2块了,那作为委内瑞拉人民兜里有一块钱当然要先去买面包和水等等生活物资,谁还有心思来提前还款呢?没有人知道恶性通胀什么时候结束,那么就没有那么多想要抄底的人,对,就是抄银行的底。而且,银行也不是傻子,任由人去薅羊毛,不,这已经是撕羊腿了。银行也完全可以拒绝提前还款,或者提高利率等手段避免自己的利益受损。
当然,恶性通货膨胀除了最受伤的底层人民,还成为了极少数人收割财富的狂欢盛宴,俄罗斯寡头就是这么来的,这些资本大鳄可以用极其低廉的价格就把你一辈子的财富收归手中。
这个想法理论上是可行的,不过当货币瞬间急剧贬值,不会有人去考虑该不该提前还贷!更多的情况是,到超市、卖场抢购食物和水,以备不时之需!谁还会有[_a***_]去考虑还贷的事情,吃饱饭才是最重要的!
通货膨胀居高不下,货币快速贬值
没有生活在津巴布韦、委内瑞拉,是无法去体会,抗一袋钱只为买一袋面包,***都是“亿万”富豪!每天的工资都是以“百万元”来计算,随便拿出一张钞票,都是上千万的感觉,那真是一个“壕”字了得!如果单以,货币上的数字来核算,委内瑞拉人均“纸上财富”可能会位列全球前三甲!
可是,这么多“钱”有啥用!今天的100元,明天价值只有10元,后天只剩下1元。这样的情况,哪怕明知道可以用一张钞票就还清贷款,还会有人选择去提前还贷么!相比于还给银行,一张钞票去买一个面包,先填饱肚子不显得更重要么!再者说,银行也不傻,明知道现在货币贬值的厉害,收那一堆“废纸”有啥用,既占地方、又没啥大用处!
提前还房贷,并不现实
因此,货币贬值的越厉害,去提前还贷越不现实!如果在明知道货币以1000%的速度在贬值,首要的不应该是囤积足够多的食物和水么;再往后发展,社会动荡不安,更多的人会选择背井离乡,成为难民!到那个时候,再多有价无市的房产又有啥意义呢!以委内瑞拉来说,自2015年爆发危机以来,已经有近250万人逃离祖国,没有人关心房产、更不在乎房价,街市上门可罗雀,吃不饱、穿不暖,谁又在乎去提前还贷呢!
总之,一旦爆发经济危机、货币贬值,那可不是什么好事情,没人会选择提前还房贷,此时有稳定的工作、持续的收入、吃饱饭才是最重要的!
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连饭都吃不饱,人都快饿死了,这房子拿来有何用,逃荒达几百万人,人都快没了,谁还在乎这房子,这房子能拿来啃食吗?
银行里的存款早就变成了废纸,当厕所里的手纸,都嫌小张了。
百姓房贷还款,银行可能不收了,几年前的钱是钱,今天的钱如废纸,过去贷款上百万元,今天还贷款,轻松就还了。
一天的工资喝不上一杯咖啡,这日子还有希望吗?
早都过上了乌托邦生活,这房贷还用得着还吗?当经济彻底的崩盘下,房子一钱不值了,黄金与粮食才是唯一保质增质品。经济才是房价的基础,经济都崩溃了,房价还有多少价值,现在还房贷就是几十万元,还一斤肉的价钱都不够。货币一年贬值幅度达一万倍,拿了工资后马上就得买食品,不然一分钟一个价的往上涨,谁受得了啊……
看了很多朋友的回答,说货币严重贬值的时候,房子没有吃饭重要,我觉得这个问题没有说到点上,我认为在货币严重贬值的时候,房产才是最保值的东西。只是发生货币严重贬值的时候,实际上很多人都还不起房贷。
最近几年委内瑞拉出现了严重的通货膨胀,根据IMF的相关数据显示,2016年委内瑞拉的通胀率将达到481.5%,2017年达到1642.8%。 2018年9月,国际货币基金组织预测,委内瑞拉2018年通胀率将达到100万%。
委内瑞拉这一轮通货膨胀始于2014年,从2015年开始出现较大的通货膨胀。而在2014年的时候,委内瑞拉的物价还是相对比较平稳的,当时大米的市场价格在20玻币一公斤左右。
***如有一个人是卖大米的,他在2014年初的时候花了100万波币买了一套房,相当于要卖5万公斤的大米才可以,***如这个人当初首付30%,付了30万波币的首付,另外的70万是办理的银行贷款,***如委内瑞拉没有出现严重的通货膨胀,那未来这个人至少需要卖掉7万公斤大米才可以把贷款的本息还清。
但是从2014年到2018年,委内瑞拉出现了严重的通货膨胀,到了2018年8月份的时候,1公斤大米在超市标价250万玻利瓦尔,4年时间涨了12.5万倍。
如果卖大米的这个人选择在2018年提前还房贷,那剩余的本金大概是65万波币左右,他只需要卖掉0.3公斤的大米,就可以把房贷一次性还清。
因为从理论上说,他在2014年办理的银行贷款签订的合同都是白纸黑字,不管未来物价上涨怎么样,至少他的贷款本金是不会变的,不可能说物价上涨了,银行就会把贷款的本金给提高上去,这个是有违背合同契约的,所以他在2018年选择提前还款的时候,还是会按照2014年的金额来还,相当于2018年提前还款可以大大的降低贷款的成本,几乎没有成本。
因此在出现严重通货膨胀的时候,只需要利用0.5公斤的大米就可以赚取一套房,这个事情是非常划算的,尽管物价上涨很严重,但只需要每顿饭少吃一点,或者少吃几顿饭就可以把一套房的贷款全部还清。
上面我们也说到了,***如物价出现严重的通货膨胀,而贷款合同上的金额没有变化,那只需要很小的成本就可以把房贷一致性还清,相当于白赚了一套房。
理论上来说,答案是明确的:一下子就可以还完了。
举个例子:2018年1月1日,你在银行办理了一笔住房按揭贷款100万元,期限30年,贷款利率为4.9%,等额本息还款法,那么你每个月的还款额约为5300元。如果此时你的工资为1万元,那么你的月供压力还是蛮大的。
但是一旦出现急剧的通货膨胀呢?以委内瑞拉为例,根据IMF的相关数据显示,2016年委内瑞拉的通胀率为481.5%,2017年达到1642.8%,2018年更是高达41838%,短短两年时间,通胀率达到418倍,原本1元的东西,现在要卖到418元。
大家都知道,通胀的最大的原因在于货币超发,导致货币贬值,物价上涨,所以通胀的背后往往带来的就是工资的提升(不升工资,根本就买不起吃的了,原本一个鸡蛋1元钱,现在变为418元,如果还是1万元的工资,以前可以买1万个鸡蛋,现在只能买24个鸡蛋),仍然以委内瑞拉为例,2018年9月,委内瑞拉***宣布全国的国民工资在之前基础上上涨3500%!也就是说工资直接上涨35倍(民众还是亏的,物价上涨418倍,工资才上涨35倍,超发带来的是民众资产损失,发币者获利),原来月薪1万,直接变为月薪35万元,这时候我们再回过头来看看月供5300元,是不是九牛一毛?甚至你只需要3个月不到的时间就可以把之前的100万元贷款本金全部归还了。
所以急剧的通胀情况下,原来的房贷就像一根葱似的,瞬间被融化。
银行的应对措施
急剧的通货膨胀对于银行的打击也是致命的,如果大家都按照合同的上金额,趁着此时,一次性归还掉,那么银行要亏到吐血,但是暴利性的银行,肯定不会吃这个亏,最简单最有效的直接应对方式就是——不允许提前还款。
房贷的期限少则十年八年,多则二三十年,是所有信贷产品中期限最长的,但是一国的通货膨胀不可能连续出现几十年的通胀,所以直接拒绝提前还款这是第一招。
当然了银行想把损失降为更低的话,那么可以使出第二招——调整利率,其实基本每个国家出现通胀时,一国的利率也会跟着提高,比如我国90年代的利率,所以银行可以联合起来要求央行提高基准利率,这种情况下,房贷的利息就大幅度增加,银行就可以进一步减少通胀带来的损失。
总结
不仅是委内瑞拉,包括之前的津巴布韦等等,银行之所以还没有大面积倒闭,自然有其生存法则,你能想到的,很多银行都已经提前预想到了。
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