投资公司的运作模式

1. 麦当劳的经营方式是什么？
2. 投资有限责任公司，只出资不参与公司运营，会面临什么风险？

麦当劳的经营方式是什么？

经营方式是特许加盟和连锁经营。

麦当劳作为世界上最成功的特许经营者之一，进行国际化经营的最大的成功之处就在于通过加盟商的标准管理来实现的。

麦当劳能在全球形成大规模的营销，仅仅依靠卖汉堡的资金是远远不够的。实际上麦当劳被称为“史上最牛的房地产公司”，它实际是依靠房地产来赢得最大的利润的。

（图片来源网络，侵删）

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麦当劳（McDonald's）是全球大型跨国连锁餐厅，1955年创立于美国芝加哥，在世界上大约拥有3万间分店。主要售卖，以及薯条、炸鸡、汽水、冰品、沙拉、水果等快餐食品。

大多数麦当劳快餐厅都提供柜台式和式（drive-through的英译，即指不下车便可以购买餐点的一种快餐服务。顾客可以驾车在门口点菜，然后绕过餐厅，在出口处取餐）两种服务方式，同时提供室内就餐，有时也提供室外座位。

“麦当劳公司的收入主要来源于房地产营运收入、从加盟店收取的服务费和直营店的盈余三部分。由于加盟者一般都没有足够的资金支付3万美元的土地费用和4万美元的建筑费用,也常无力争取贷款。麦当劳公司就负责代加盟商寻找合适的开店地址,并长期承租或购进土地

前面都回答的很详细了。简单说吧，三句话：饮料小食品赚小钱，***购赚中钱，地产赚大钱。在整个格局里面，快餐是基础，也是引流业务，它在连锁快餐上形成自己的经营管理模式，高度标准化和qsc+v的经营理念是其两翼，企业管理和文化氛围构成其难于模仿性。在这个基础上，加载地产业务，促进其地产的增值。从战略上看，其业务格局和模式至今无人可以模仿，成就其在世界市场上的持续竞争地位。

麦当劳的经营方式是特许加盟经营和连锁经营。最初麦当劳在中国大陆的经营方式一直是直营，直到2003年以天津作为第一个试点才开始了特许加盟经营模式。天津获得了成功但好运并没有持续下去，世上没有一帆风顺的成功，加上不断变化的市场环境，后面好几年麦当劳的经营都不容乐观，这种情况持续到2016年麦当劳启动振兴计划并引进战略投资者才一步步迎来转机。

我们都知道麦当劳是全球大型跨国连锁餐厅，遍布全球六大洲119个国家，在世界上大约拥有3万间分店，能拥有如此巨大的成功，其资金收入当然不能全靠炸鸡和汉堡。

由于加盟者难以承担昂贵的土地费用和建筑费用，也无力争取贷款。麦当劳则出面介入，拿钱替他们寻找合适的开店地址，并购入土地和建筑，再出租给加盟商以赚取差额收入。这样一来，麦当劳房地产公司成为了第一债权人，获得了贷款资格，既解决了加盟商资金方面的问题又从中盈利，还可以更好的对各加盟店进行管理，可谓一举三得。

这也使得房地产营运收入成为了麦当劳收入的主要来源，也就是麦当劳被称为“史上最牛的房地产公司”的原因。

投资有限责任公司，只出资不参与公司运营，会面临什么风险？

虽然只出资不承担经营的职责，但作为公司的股东仍然需要承担相应的责任与风险。

1. 公司经营的风险

本身经营企业就是有风险的。30年前中国有3000家的彩电企业，而今天只有2%不到的存活率。如果企业经营不善，常年亏损，那么这项股权投资不仅不能获得相应的回报，连本金也可能无法收回。如果出现清算的情况，还可能涉及到清算义务的问题。

2. 对债务承担责任的风险

一般来说，股东对于公司的经营只以自己的出资额为限来承担责任。但是，在有些情况下，也可能被打破，而需要承担相应的连带责任。

比如，如果股东怠于履行清算义务，导致债权人的利益受损，那么需要对债权人的主张承担连带的偿还责任，这样的责任可能并不是以出资额为限的。由于小股东不参与日常经营，也并不关心清算问题，这就容易导致小股东也因为没有积极履行股东的清算义务，而需要对公司债务承担连带责任，从而使小股东被连带承担更大的损失。

3. 小股东的知情权难以得到维护的风险

这是经营中比较常见的问题。小股东由于不参与日常经营决策，对公司的实际盈利状况也并不知情。有时候可能公司实际盈利，但却故意做得账面亏损，或者故意不进行分红，那么小股东的利益是会受到损害的。虽然股东有权查阅、***公司章程、股东会会议记录、财务会计报告等，但在实际中可能并没有主张自己的权利。有时候即使发现了问题，想要退股，也可能并不能得到相应的报酬。

因此，投资有风险，入股需谨慎。虽然是小股东，有时候也可能会承担较大的责任。入股之前需要对自己的责任义务有充分的了解，避免风险。

缴足出资

你要增资一个公司，原股东需要缴足实际出资的金额，也就是认缴25万的人不能出资2万，要把剩余的23万缴足才行。因为增资是需要验资报告的，也就是前面股东都实际缴足了钱，公司才可以增发股票，这个时候股本是525万。

如果你不是增资，就去买原来股东的股票，这个时候去变更不用验资。但是要关注的是，这个时候是需要去变更股东名册，所以这个股东必须缴足出资。

如果A股东25万认缴只出资了2万，你买的时候就要他补齐23万，如果没补齐，你可以向他追溯，对于认缴的出资，股东是承担最严重的无限连带责任。也就是说，可以追债到天荒地老。

如果你知道A股东25万认缴2万这件事情，你还是买了他的股份，那么这个债务未来就要你承担。当然了，公司给你注册的时候当然需要告知这个问题。要注意，你必须进入股东名册，你才是正式的股东。

个税问题

还有，卖出股份要注意个税的问题，一般买卖价的价差，比如卖30万，实缴出资25万，那么5万要交税。但如果公司净资产是40万，你埋30万，你也是按照40万-25万，15万的金额交税。要关注，保留个税缴税记录单，因为你未来卖出的时候要作为抵扣用的。

小心对赌协议

还要小心对赌协议，对赌协议有时候会突破你的有限责任。当然了，这是一些对冲基金不够专业。对冲基金进来的时候，有人会签对赌协议，有些对冲基金认为拉上原始股东所有人是个好办法。但是要知道有些股东就是财务投资者，到时候大股东反而可以裹挟小股东摆脱困难。你如果买入对方的股票，则要了解有没有对赌协议。

其他也没什么，有限责任公司，最终你没有太多责任。你的责任是出资额为限。