今日股市行情桂林旅游

1. 桂林房价会跌吗？

桂林房价会跌吗？

楼盘网感谢邀请！

最为一个旅游城市，数据显示桂林10月二手房均价为6214 元/m²，环比上月下跌 0.65% ，这个水平相对来说并不高。

不过桂林房价波动很大,不建议你炒房,新开市区楼盘比如万达这些才五千多,去年六七千,炒房人多,桂林人大把房子住,你即时1万一平米都没有人买!

在昨天召开的2017年上半年数据新闻发布会上，大居***访到国家统计局桂林调查队相关工作人员。该工作人员表示，桂林房价的上涨，带动了购房者的热情，在价格上涨的同时，销量也在稳步提升，这就是一个证明。并且，就目前情况来看，今年9月底、10月初，桂林还将迎来一轮涨价潮。

房价的调控主要是看政府政策，在当前加快城市化进程的大政策背景下，房价是不可能下降了，如果城市化完成后才有可能下降，就1楼所说的情况来看，桂林会成为一个重点围绕城市，短期内更不可能下降。

成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。

在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，很可能下半年就降价了”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨却无能为力，再也追赶不上了...

今天我们不谈数据，只看对一般老百姓来讲，桂林房价为什么不会下跌的10个理由。

一、中国人必须买房

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

二、有房者不允许降价

无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的***案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

三、银行不会让开发商降价

举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

四、行业特殊性的影响

近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

首先明白跌多少算跌？每平跌100算跌吗？每平涨100算涨吗？随着国家一个又一个关于楼市的政策出炉，个人认为全国的房价今后应该不会大跌大涨了，只会缓慢的增长，或者缓慢的下跌，但是你说跌个几百几十算跌吗？桂林的房价也是如此，不过近年来，一系列政策都说明了国家想扶持桂林发展，春晚、大小节日，桂林频频露脸央视，华为、比亚迪、浪潮，一批批大企业的落地桂林，桂林各大高速公路的建设，桂林两江国际机场T2航站楼的扩建，足以表明了桂林是在发展的崛起的，这样的一个城市，你认为房价有可能会跌吗？

我最近也看了蛮多楼盘，个人认为桂林楼盘基本分为三大块，桂林老城区（秀峰、象山、七星）、临桂区、叠彩北站商圈。桂林老城区这一块房价基本都是8000-9000起价了，七星区也被桂林当地人称为富人区，万达附近的楼盘基本是1万出头了。临桂的房价一般是在5000-7000之间了，当然具体还是看具体楼盘，像机场路两边也有一两个小盘价格在4000-5000之间的。

我肯定的说，桂林绝对不会跌！为什么？首先你想想，全国各城市中有桂林市名望的城市，那个城市房价不是上万元一平米的？！而桂林市的房价除了老城区房价多在7000-8000一平米外，新区临桂房价多数都在3500-4500一平米，中心地带和知名企业品牌的房价6000-7000一平米；这个房价与桂林市的名声、地位相当不匹配，不合理；所以桂林市的房价不管你愿不愿意，绝对不会跌；再加上今年以来，随着春节分会场的余威，全国各地的老百姓对桂林市的认识再上了个层次；大北方的工薪阶层到桂林市来买房子越来越多；同时市委市***大力引进全国百强企业进住；在这个大好形势下，桂林市的房价肯定回归到其合理的价位～5000-8000一平米！。