上海的商铺值得投资吗,上海的商铺值得投资吗?

1. 大城市的商铺还值得投资吗？你怎么看？
2. 昆明市的商铺还值得投资吗？

大城市的商铺还值得投资吗？你怎么看？

首先，投资商店不仅取决于价格，还取决于地点。

比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地区的二手店具有一定的辐射效应，存在固定的客户群体，投资风险较小，收益较稳定。如果你选择沿着街道的商店，更多考虑街区的更成熟的商业氛围；如果你选择附近的商店，我们应该集中在附近的大型社区的周边商店。

其次，它还取决于地区商铺的供应情况，对大量地区要谨慎。

商业区是点多龙市，但目前大型住宅小区底层商户如果匹配量过大，就不是很好，因为社区商业的容量是有限的。

第三，店铺的大小也很重要，尽量选择一个大房间，进入较短的深度。

有些商店有3.5到4.2米高，但很难做中间层。如果单价因为水平较高而上涨，则要小心。

第四，考虑商店的投资回报。

在购买店铺时，我们不应只考虑价格，店铺的价值最终是透过租约来实现，而租约则应考虑租给谁。不同的租户对店铺有不同的要求，例如饮食业需要有水、电、煤气、排烟等设施。选择好普适性的商店是最好的选择，租赁时选择的空间很大。

昆明市的商铺还值得投资吗？

风险太大，回本太慢。

客观说，现如今干什么的铺面多？餐饮和药店及社区小五金店，服装店。这次疫情后餐饮现状如何大家都己看见。而药店及小五金店比较稳定，除非新开，不然需求不太大。服装店，杂牌或小牌对比淘宝真是无竞争力，只有靠熟客和老年人勉强维持。大牌或商场中加盟店己沦落为试衣店，大部分人看好牌子，尺码进店试试，而后还是在网上旗舰店买。若价格和店中一样，一般都有礼品或增值服务。

你这个问题就是伪命题，任何地方都有好商铺，关键在于你的眼光。你直接问一个省会的商铺值不值得投资？会投资一个小镇的商铺都是值得投资的，不会投资，就算上海你也找不到窍门。话虽不好听，但金玉良言

昆明商铺是否值得投资，主要以下考虑：1、昆明商铺的投资回报率，如果投资年回报率在10%或以上，建议马上入手。从当前国内商铺回报率很难找到这样的商铺，普遍都在5%以下。2、昆明商铺所处位置是否在市中心，如果远离市中心，人流少建议不要买。3、从中国经济大环境思考，现在房价，商铺的价格普通太高，入手需考虑清楚，最好跌到底再入手。4、避免购买包租商铺，很容易掉进陷阱，国内也出现过购买包租商铺最后拿不到租金的情况。