如何投资澳洲海外房产

1. 为什么有人说海外投资首选房产？投资时该注意哪些问题？
2. 澳大利亚能通过买房移民吗？还有哪些途径？

为什么有人说海外投资首选房产？投资时该注意哪些问题？

目前国人在海外投资房产呈上升趋势，在欧美、加拿大、泰国、新加坡等国家居多，但也有不少投资客没有专业的海外置业经验投资失败的大有人在，那投资海外地产应该注意哪些问题呢，下面给大家分享一下，供参考：

1、首先要看投资国的政局是否稳定，一个政局不稳定的国家，房价再便宜也是雷区，比如：马来西亚、越南等国。

2、尽可能选择发达国家投资，比如：英国、美国、日韩等，发达国家的经济实力都比较雄厚。

（图片来源网络，侵删）

3、有没有法律风险，充分了投资国家对国外投资客的政策，交易税和其他附加条件等。

4、地段和周边配套，或者有没有未来好的规划政策等。

5、最好通过专业的海外置业团队来选择合适的海外房产，毕竟专业还是专业。

大体归纳这5点，海外投资置业需要谨慎，多了解多咨询，不要被骗，海外经济***还是麻烦的。

一，为什么海外投资首选房产？

1，房产是一项很稳定的投资标的，它既有金融投资价值，又有居住使用价值；房产投资收益具有两个方面，既可以出租赚租金收益，又可以抵御通货膨胀，享受资产增值的收益。

国内房产如此，海外房产也一样。

2，国外一些国家的房产是永久产权，作为家庭财富的载体可以永久传承。

4，投资海外房产可以实现家庭资产海外配置，对冲资产风险。

澳大利亚能通过买房移民吗？还有哪些途径？

谢谢邀请，买房跟移民其实是两回事，两者并不直接挂钩，但是投资澳洲房产对移民有一定的帮助。 ***如您在澳大利亚买了自己的房产，就可以获得自由签证，手续要稍简单而且停留的时间会延长，并且也可以加快您办理移民的速度。只要你有经济实力，移民澳大利亚不是难事。最后，祝你心想事成！

澳洲并没有买房就可以移民的政策

澳洲目前对于没有移民身份的外国人购房设置了各种限制并额外征收高额的税费。

如果想要在澳洲投资置业，最明智的方法就是先获取一个移民身份，才能在正常的税负和平等的权利下购房！

谢谢邀请。许多人并不想移民到澳洲。但为了孩子能上个中国的好大学，其孩子在中国有个好前程，才迫不得已移民到澳洲或新西兰。因为，一移民到外国，做为外国公民(学子)进中国的名校易如反掌。懂吗?什么么叫易如反掌?!。优惠好多好多好多的分数哟。😄😄😄中国高考一分都值不少钱呀。若减少二、三百多分，算一算，算经济账，赚老钱了。

至于怎样移民澳洲，我还真没关心。身边的人，是投资移民。花一笔巨款，在澳大利亚开个门面，有没有生意，无所谓。雇养两个澳洲人看门面。即一切0K了。本人还在中国打拼做生意。只是为澳大利亚国挣钱。其孩子在澳大利亚读初髙中。然后呢，其孩子再回中国上大学，力争上清华、北大……等等中国的名校。这叫曲线上中国名校也。😇😇😇

四川澳星移民为您解答：澳大利亚没有买房移民政策，市场宣传的都是错误信息。澳大利亚移民分三大类：技术、创业，投资。能买房移民的只有欧洲那几个国家：西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯。

澳大利亚不像欧洲一些国家，是不可以通过买房获得绿卡的。

澳洲获得绿卡的方式大概有四种：

第一是直系亲属担保，即父母、子女、配偶一方是澳大利亚公民或绿卡持有者，可以担保对方申请移民。

第二是技术移民，即按照澳大利亚移民局每年颁布的紧缺行业，实行人才引进。大部分留学生和海外申请人都是通过这种方式拿到绿卡的。

第三是投资移民，即根据每个州不同的要求，投资做生意雇佣当地雇员，大题而言新南威尔士州和维多利亚州比较贵，偏远地区相对便宜。周期一般是四年左右，需要盈利达到政府要求，并按时纳税。

第四是难民或者庇护申请。