长沙买房投资亏大了

1. 2018长沙的房子值得投资吗？
2. 在长沙望城区买房值不值？

2018长沙的房子值得投资吗？

我个人从16年初准备买房开始就加了几个买房群，一直到今天，群内从热火朝天的询价询地段到如今的偶尔说几句，看上去房地产热已经消退了不少，只是有个很有趣的现象是，群里有个人，我进群的时候就在，16年到今天，他最活跃的群友，天天发链接发文章发表言论，主题中心思想就是现在房价太高，他觉得现在买是亏的，今年18年了，他依然活跃，依然没买……当然了他嘴里说的话都是依然不后悔，只是现在看着1万2的房价他说这里最多值一万，现在的价格虚高，嗯，当时卖8千的时候他也是觉得虚高的。长沙房价值不值得投资，我没有大数据，但是我认识的人里很多都在把孩子往长沙送，长沙4号线今年开通，2年后3，5号线也开通，到时候城区的脏乱差就会好很多，更宜居了，文化创意园开始招标了，出门逛街听到的普通话对话越来越多，长沙话听到的相对少了，路上株洲湘潭牌的车越来越多，株洲人开车那叫一个野蛮没素质，我现在看见湘B的牌就赶紧躲远点，那都是当马路是自己家院子的主……回到主题，长沙算是二线里面发展得还比较稳定向上的，但是产业园区的产出可能大点吧，市区三产没感觉多好，但是长沙消费欲望是强的，就爱吃吃喝喝，这个是淘宝干不掉的线下行业。总体来说，我觉得长沙还是可以的，买房的话，新扩张的区域也未必就不如中心城区，虽然很多文章都说要买中心城区但是我觉得长沙的中心城区就占了一个热闹，但是堵车厉害，以前中心城区就没什么优势产业集群，工作除非你是公务员大国企的，不然上班也难得在市中心，所以长沙发展的好的话，应该是新区更有潜力成为新的繁华区吧。第一次回答悟空问答，这么多字也不容易，别喷，实在要喷请温柔一点，牢记自己的新中国红旗下长大的讲文明讲礼貌的四有新人😁😁

在长沙望城区买房值不值？

回答这个问题之前，你应该先回答我一个问题，你所谓的“值”，指的是什么？低价高质？还是升值潜力？还是学校医院商业？还是公园江景？

很多人在问买哪里值不值的时候，其实并不明确自己所谓的“值”到底指的是什么。因为一个“值”字，可以涵盖我上面疑问中列举的所有项，并且更多。

所以这也牵出我的第二层意思，完美的房子很少，或者说没有。

低价高质，学校医疗齐备，江景公园全部都有，出门繁华入门宁静，这些词呢，只是开发商的宣传语，吸引消费者的，你要是真的信了，那也就是真的被套路了。

这就好比市场上牛肉都是50一斤，现在有人卖5块，你敢买么？我觉得只要你有基本的判断力，这就不是个问题。

回到你的问题，望城买房值不值？

首先，望城很大，河东有一大片，河西也有一大片。离市中心近的月亮岛，开车二十分钟到五一路，离市中心远的，基本到了湘乡了。所以你问望城值不值，就好比我问你我去北京怎么样？都是过于笼统而没法回答的问题。你不给细节，就没法回答。

其次，望城因为很大所以房价差别很大，所谓值不值，有一个刻度，这个刻度就是金钱。所以在同一片区不同房子差别可能达到一万的情况下，没法回答值不值，除非指定小区。

最后，也是对购房者的一个建议吧，买房子，除非你是亿万富翁，不然不要想着完美的房子（哪怕亿万富翁也不行，马云想住故宫可能吗？），所以你要知道你最重要的需求是什么，是想上班近，还是想孩子上学，还是想投资赚钱（当然现在不可能了）？你为了满足最重要的目标，肯定会牺牲一些其他因素。在综合衡量之后，再做出决定。