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1. 目前希腊的房产市场前景怎么样？
2. 数字货币愈加普及，给金融监管带来了怎样的挑战？

目前希腊的房产市场前景怎么样？

2018年开年，希腊当地媒体就爆出希腊房产市场受到海外房产经销商火热追捧的消息。

而这则新闻对很多关注希腊房产市场的人来说并不算特别稀奇。

2017年希腊的房产市场就已经为今年希腊房产市场的“井喷式”发展奠定了基础。

从希腊黄金签证的颁发数量上看，25万欧购房即可全家获得希腊居留身份的政策显然得到了更多人的认可，尤其是来自中国投资者的认可。

截止到2017年底，希腊共签发2170张黄金签证，其中中国申请者最多，共签发945张。约占全部已签发黄金签证数量的44%。

去年希腊房地产海外直接投资额也达到了历史最高水平，预计总额将超过5亿300万欧元。

Airbnb等国际短租平台上线的希腊房产数量激增，也进一步说明了希腊在房产出租等领域的收益非常可观。

希腊银行的数据显示，2016年海外房产投资额增幅为86.5%，为过去十年来的最高水平。这也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。

今年希腊房产市场迎来开年利好，那么接下来希腊房产市场还能继续维持现在火爆的局面吗？

希腊房产的投资前景如何？跟国道一起来看看国际机构对当前希腊经济的评价吧。

希腊旅游业前景广阔。希腊旅游部和希腊国家旅游组组织被第27届世界旅游奖(WTA)评为世界领先旅游局;每日报》预计2021年希腊将实现80亿欧元的旅游收入;国际货币基金组织发布的《世界经济报告》表示希腊经济有望在2021年增长4.1%。

希腊房产为资产配置上选成为避险投资硬通货。2020年希腊全国房价逆势上涨，数据显示，与2019年同期相比，希腊房产2020年第一、第二、第三、第四季度平均分别增长6.9%、4.8%、3.2%、2.7%。

中希合作频繁，利好购房移民。中希两国的交往合作保持积极发展态势，在"一带一路"建设、中欧投资协定、"17+1合作机制"及文明古国论坛的框架下，加之文化旅游年的积极影响，希腊已成为中国投资者更加青睐的投资目的地。

希腊政府制定五大战略，多管齐下，吸引知名企业进驻。希腊***通过***取税收优惠加强科技基础设施建设，加速司法公正，加强体制可靠性以及提高许可证发放效率等措施，吸引更多知名企业进驻希腊。

在全球疫情，经济低迷之时，希腊的经济发展潜能仍被国际投资者看好，吸引着国际资金的涌入，可见希腊的投资价值。而且随着5月希腊***按计划重启旅游业，并对已经接种过疫苗或持有***核酸检测阴性报告的游客开放，或将进一步提振希腊的经济发展。

数字货币愈加普及，给金融监管带来了怎样的挑战？

数字货币和电子货币有一定的差别，但在流通、支付、储存这些方面却有许多共性，因此，数字货币是有一定的风险的。包括货币政策调控的影响、数字货币和发行及交易中的安全问题、数字货币参与者权益受损风险。因此，为维护货币市场的规范，将数字货币纳入金融监管范畴是货币演进的必然。对于数字货币监管，不但要考虑到各国的基本国情和金融市场发展的实际情况，并且需要***取全球协调的方式，共同来监管。

加强法律的保护，并且完善监管的制度

***需要明确数字货币的概念界定，确保合法的地位，在 “中央银行法”或其它的管理条例中明确央行的权威地位。设立专项监管部门和层级机构，引入较先进的监管理念，完善监管制度和措施。要确保监管的有效性，不要过度地监管或监管真空，数字货币的监管部门在明确数字货币的发行方权益及责任的同时，出台相关法律和保护措施，来保障消费者的合法权益。

提高技术标准，保障金融安全

数字货币是指货币的信息化过程，需要完善信息技术的保障，才可以稳定国家的金融系统，并且为数字货币的流通性，提供安全的载体。第一，需要完善加密的技术，研发的加密算法体系，能够识别和保护持币者；建立数字货币的“***”，编码管理，防止数字货币被盗用和重复使用。第二，需要发展账本的技术，记录货币持有者的信息和管理，数据有迹可寻，防止网络的攻击。另外，在货币的支付方面，手机作为终端的交易载体非常普遍，需要完善手机支付软件的设计，确保货币[_a***_]的操作性和安全性、稳定性。

确保货币的当局地位，能够把握调控力度

央行发行数字货币的地位和职能是不容动摇的，数字货币的流通要以国家信用为保证，并能够把握数字货币的调控力度。第一，保留货币***的控制力，保证数字货币兑换的自由性和可控性。第二，认识货币乘数理论和货币创造机制，调整或制定数字货币的存款准备金和其它调控制度和信贷规模。第三，确定数字货币的“货币锚”和数字货币的价值稳定。第四，做到保护隐私与维护社会秩序、打击违法犯罪等行为。