gdp中的投资

1. 为什么天津的GDP，房产投资吸引力……接连跌出前十名？

为什么天津的gdp，房产投资吸引力……接连跌出前十名？

2019年四普后，天津GDP 下降量较大，大陆城市排名第十位。

• 2009--2019年，10年GDP 名义增长率，黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、天津、河北、山东、山西到后8位。

• 这些省已连片，东北振兴的范围要扩大了！
• 天津排名将继续下降。
• 2020年一季度，南京超越天津，天津跌出前十。

• 大象起舞不易，天津北京一体与上海体量大，高速增长不易！

天津这个直辖市非常的奇葩，它的GDP的水分比较大，于2019年以前挤出了不少，另外看他的人均可支配收入，他的快递量，他的社会消费总额都不符合他大城市的定位。其房价不高，GDP偏低，特别是人均GDP，主要是因为它位于北方，由于首都的虹吸效应，把大量的人才资金以及其他***吸到了北京。这是一个很悲催的故事，如果一个大城市它不能成为中心城市，而是另外一个特大型，或者是唯一的城市的附属，肯定是不行的，因为他没有集聚效应，因此GDP上不去，而人口上不去，人口流出的话或者人口的素质不高的话，也影响了它的房价的上升。

作为天津人，真的心痛，房子价格是表象，自身经济活力不够才是本质，天津的悠久文化、深厚底蕴，放在全国，没几个城市能匹敌吧，但是近十几年越来越差，实在令人心痛，希望天津各大领导人积极改变现状，再次令天津腾飞

（图片来源网络，侵删）

首先说明的是，天津的GDP还未跌出前10名，2019年位列全国第10，切莫以讹传讹。从城市群的角度看，一个城市群很难拥有两个都很强的城市，而天津又和首都北京处于同一个城市群，其发展受到很大的限制，但是GDP和房产投资吸引力等排名只能作为一种参考，千万不要犯了唯排名论英雄的错误观念。

1.在理想和理论中，一个大的或特大的城市应该带动城市周围区域的发展，但是在现实中的中国，这种情况几乎不存在，而更多的是这个大的或特大城市的周围区域带动这个城市的发展。虽然说香港在以前对珠三角确实有很大的带动作用，上海现在对长三角也有一定的带动作用，但更重要的是中国和珠三角带动了香港的发展，中国和长三角带动了上海的发展，香港之所以是香港，正是因为有中国和珠三角的带动，上海之所有是上海，正是因为有中国和长三角的带动。

可是谁来带动天津那？首先天津带动不了周边区域，天津带动不了北京自不必说，从河北的经济总量和人均收入看，河北显然也没有被天津带动。同时落后的河北也带动不了天津，而唯一能带动天津的是北京，但是北京是首都，怎么带动也不可能让天津经济上超过北京；

（图片来源网络，侵删）

2.天津并不求大，而是求强。虽然天津的GDP总量已经位居全国第10位，但是天津的强大不是GDP可以体现出来的，天津的强主要体现在在全国的影响力。天津不仅经济发达，外贸强大，同时教育、医疗卫生，民间文化等等在全国都具有重要的影响，特别是天津曲艺辗轧全国其他各个城市，是真正的老百姓喜欢的文化，这是上海、深圳和广州这种只有经济影响力的城市无法相比的，可以说，我们平时说的一线城市北上广深，是从经济上说的，如果论综合影响力，天津、西安和成都都可以吊打广州和深圳。

3.天津在全国的重要作用不是GDP和房产投资吸引力可以体现的。天津自古战略位置极其重要，一直守护着北京的入海口。自近代以来，天津更是在全国的历史舞台上发挥了极大的作用，即使到现在，天津仍旧是四大直辖市之一，为什么天津能一直成为直辖市，这就是天津的战略地位。

所以说，不要因为天津GDP排名和房产投资吸引力降低了就小瞧了天津。

大家好，我是萌娃睿妈，为什么天津的GDP，房产投资吸引力等等接连跌出前十？我来谈谈我的看法。

首先，这和天津的历史有很大关系，天津是中国最早批复的三大直辖市之一，曾经的天津也有辉煌的时候，最早因漕运码头兴起，作为北方最早的通商口岸被列强纷纷设立租界，也因其九国租界的那段历史，使天津的建筑风貌在北方绝对属第一。作为北方开放的前沿，历经六百多年历史成就了其中西合璧，古今兼容的独特城市风貌，也作为北方最繁华的城市璀璨了很长一段时期。

但是，由于挨着北京太近了，北京是谁？那是绝对北方大哥的地位不可动摇，无论科技、经贸、人文、学术等等领域都把人才吸收走了。天津又叫天津卫，其“卫”是个军事词汇，就是保护北京门户的意思，自古以来天津可以说是给北京看大门的，北京好了我们才能好嘎嘎。

为什么北上广深能成为超一线国际城市，而天津只能沦落成今天的准一线(或二线)城市？原因还是地理位置决定的，北方有北京，既是首都又是老大哥，南方有上海，最南部有广州，深圳虽然也算广东省但人家是经济特区呀，意思又不一样了。

挨着北京，天津想与北京大哥平起平坐您觉得现实吗？！此外还有一点，天津人的性格乐观，不争不抢，就爱活出只属于天津味道的情调，嘛钱不钱的乐呵乐呵得了，比上不足比下有余就是标准的天津式思维。加上不爱远行超级恋家，爱吃会吃讲究舒服的生活调调，所以天津不爱和其他城市拼GDP，我们只拼对待生活的闲情逸致。教育医疗等***优势又很明显，毕竟瘦子的骆驼比马大，底蕴浓厚，家底也大，生活节奏慢，物价相对又低，且海河超美的夜景是不折不扣的北方第一。

至于房产投资吸引力不大原因有两点：

1. 天津总体收入不算高，毕竟没被纳入国际超一线城市嘛。且高新人才被北上广深吸走了，没人来天津工作发展，那买房投资干嘛呢！

2.买房投资的外地人多数是为高考***而来，毕竟天津的高考录取率全国第一。但只买房，不为天津经济发展做贡献，这便宜占的有点大。

天津这座城市耐人寻味，不管怎么说都是生养我们的故乡。有句话是这么说的：小时候我们认为北京是远方，可长大了，有机会到外面闯一闯后，你会发现远方却是家乡。虽然天津经济这几年有点落后，但绝对不影响我们对家乡的热爱，毕竟也出身名门，也是我们的值得骄傲与炫耀的地方。