中国泡沫和日本泡沫区别

1. 2000年互联网泡沫崩塌，为何没有吞没刚建立的阿里巴巴？
2. 高泡沫房价都有哪些危害？为什么这么多人讨厌高房价？

2000年互联网泡沫崩塌，为何没有吞没刚建立的阿里巴巴？

成立于1999年的阿里巴巴不久就得到了来自高盛的500万美元的风投，可以说当时的马云并不缺钱。

阿里巴巴崭新的经营模式得到了日本投资界大鳄孙正义的关注，1999年10月31日孙正义和马云见面后通过不长时间的磋商，孙正义决定投资阿里巴巴。两人见面后不久，正式的投资协议签订。软银投资阿里巴巴3000万美元，占其股份的30%。由此开始了一段投资界的神话之旅。

2000年互联网泡沫开始破灭，美国纳斯达克众多的科技公司一夜之间灰飞烟灭。刚刚崭露头角的国内互联网公司更是处于生死存亡之际。而阿里巴巴正是凭借着孙正义这3000万美元的投资得以熬过这次互联网的寒冬，成长为一个世界级的伟大的公司。

高泡沫房价都有哪些危害？为什么这么多人讨厌高房价？

那些为房价上涨站台的专家，那些靠着卖地增加提升政绩的官员一定会被钉在耻辱柱上。谁都看得明明白白，地还是那块地，房子还是那个房子，倒一倒手，交易个几回，GDP就增加了几倍了。然后统计汇总，就会有一个非常喜人的数据出来了。这次疫情的发生，应该让人们警醒了吧，只有实业，只有科技才能真正保障我们安居乐业。有钱有什么用，没有物资再多的钱也是废纸。没有尖端的医疗保障，再多的钱也救不回你的命。

高房价的危害很多，比如为了买一套房子，必须背上几十年的房贷，必须省吃俭用来偿还房贷，即使租房，也不得不把工资中很大一部分用来支付房租，毕竟房租和房价有很大的联系。

高房价也导致了经济过度依赖房地产，目前房地产在经济总量中占比比较高，房地产相关的产业非常密集，从事的员工数量非常多。

为什么这么多人非常讨厌高房价呢？

因为绝大多数人都是普通人，房价对他们的生活影响实在太大，不得不依靠几十年来还房贷，或者每个月支付较高的房租。

而那些之前敢于买入房子的人赚得盆满钵满，资产翻了几倍，属于得利的一方，自然不会讨厌高房价，不过那个时候敢于背负几十年的房贷买房的人，那种运气，魄力，或者观察绝对是非凡的。

房价高涨带来了很多的危害，也带来了好处，国家也通过房地产迅速完成资金的积累，不断扩大基础设施建设，修高铁，建高速，完善社会***体系，进一步刺激经济的发展，也让更多的人就业，尤其是注重对于教育以及科技的发展。

房价是一把双刃剑，有利也有弊端，看待问题应该全面客观，不能情绪化，极端化。

首先我需要明确一个观点，高泡沫的房价对于经济来说是很大的风险，也对经济产生了拖累，但是国内很多人讨厌的只是单纯的高房价而已。

先说房价泡沫，实际上很早以前美国和日本都先后出现过房地产泡沫，这是一种虚拟的金融繁荣，很多人都从事房地产投资，而不进行实体经济的投资，导致整体的国家经济在空转当中，因此日本出现了长达几十年的经济低迷，而美国也陷入了2007年的次贷危机，并且在2008年进入到了金融危机当中。

房价泡沫本身来自于供需之间的不合理，如果供应与需求相互适应，那么房价增长也是比较合理的，但是如果需求更多来自于炒作而不是居住，那么房价就会不合理的上涨，最终产生泡沫。

不过与很多人想象的不同，我国的高房价其实泡沫的成分并不大。过去十几年我国房价有了飞速的增长，但其中起到决定性作用的还是需求的推动，由于经济的高速增长，大家的购买力和购买意愿都出现了提升，再加上城镇化让更多的人进入城市，这都对住房有了很大的需求，因此助推了房价的上涨。现在虽然大多数人都有了自己的住房，理论上需求没有那么高，但实际上需求还是存在的，这样的需求不是说房屋套数上的要求，而是对住房面积的要求，比如说我现在居住一套70平米的房子，但是其实很多人和我一样都想，如果有机会要换成一套150平米甚至更大的房子。再加上很多人两代人居住在一个房屋都有更换住房条件，增加住房面积的需求，这样的需求在一段时间会始终推动了房价，因此现在的房价泡沫其实并不大。

而国内对于高房价的指责，其实来自于大家不能被满足的需求。就像我刚才所说，如果房价回落，那么很多人都会想提升自己的住房条件，换一套大的房间，或者为自己的儿女置办一套新的房屋。但是中国的土地条件和广大人民群众都想买房的，这种心理让需求居高不下，而更多的供应也无法满足这个需求，这就造成了房价的居高不下，因此大家都在抱怨高房价。不过这里抱怨的高房价与高房价泡沫之间并不等同。

一，因为高房价导致我们的国家毕业女生和农村少女百分八十去了中国各地城市的酒吧和夜总会坐台和出台，陪酒等等。因为这些女人在城市学会了赚快钱人生价值观。的改变了嫁人的传统观念，结婚前提要有房有车的观念。导致了农村和城市的男人娶不到老婆、产生了全国至少30000万的光棍

高房价让很多人掏空了几代人的钱包，剥夺了很多穷苦老百姓的幸福，这个是很残酷的现实，房产投资[_a***_]已经接近29万亿，我国是目前世界房产投资最多的国家，因为是拥有14亿人口的大国，消费能力可见一斑。

贷款买房让很多人压力山大，贴上了房奴的标签，超前消费的投资方式让人很被动，不断上涨的房价也让一部分人直呼丈母娘炒高了房价，而有多套房产的却感觉不到高房价的危害，甚至认为房价其实并不高，因为虚***的繁荣让人越感到压力的存在，因为随着房价上涨的，还有生活必需品、消费支出的不断上行，看着口袋的钱多了，但是物价的上涨有钱人的增多感觉赚钱越来越难，花钱越来越容易，贫富差距越来越大，因此感觉高房价并不会带来多少幸福而是压力。

对于有一套住房的人来说，房价的上涨感觉财富增值了，但就是不能出售，如果卖了再买价格也接受不了，因此也不能卖，价格涨不涨对他们来说，只是数字而已，并不会因财富增值而忘记了生存的压力。

高房价的泡沫剥夺了一些人幸福平的生活，也让很多人苦不堪言，大量资金流向房地产投资，也让实体经济投资率越低，受到2008年的经济危机影响到现在一些实体行业仍然举步维艰，赚钱越来越难，花钱越来越容易，不知道存多少钱才有安全感了。

不断上涨的高房价，让人感觉财富增值了，但如果真像马云说的未来房价如葱，这些虚***的财富又有什么意义呢？房奴更是恨死房价剥夺了幸福的权利，也让有房一族感觉到了恐慌情绪。

房价泡沫一旦破裂，就会像日本一样出现大萧条的景象，一些人的财富一夜回到解放前，随着人口的下降，房产过剩未来房价如葱是看得见的景象，合理控制房价用市场规律调整，不过多的干预和稳定预期，让房产投资回归理性，房子泡沫经济对未来的冲击。

生活不易，高房价的虚***泡沫经济正在掏空大部分人幸福的权利，高房价，其实大家都恨你！