投资属于资产吗

1. 什么是资产，什么是负债，为什么有点资产本质是负债？

什么是资产，什么是负债，为什么有点资产本质是负债？

谢邀！这个问题，解答如下:

一、什么是资产:指企业固定资产、流动资产。

1、固定资产:分房产、经营项目中的大型设备……无形资产(长期待摊费用)

2、流动资产:货币资金、存货应收账款、其他应收账款、待摊费用……

二、什么是负债:分流动性负债、长期负债。

1、流动负债:短期借款、应付账款、应付工资、应付***费、应交税金、其他应付款、预提费用……

2、长期负债:长期借款、应付债券、长期应付款、专项应付款……

三、为什么有点资产，本质是负债:

打个通俗的说明:1、有的资产通过负债购进的，还没有正式投入使用、发挥效力……2、正在使用的、部分资产运行过程中、所创造的收益，还没有达到偿还债务的能力……

以上解答、不当之处、请指正！

***如你口袋里面100元人民币，从别人那里借款20元，那么你口袋总共就有120元。

你的资产就是120元，表示的是你口袋里面所有的钱，换句话说，就是你直接或间接控制的钱。

你的负债就是20元，简单来说，就是你欠别人的钱，欠钱就是负债。

以上，120元是资产，20元是负债，100元是净资产，资产等于负债加上净资产，资产就是可以直接或间接有的钱（或等价物），负债就是你欠别人的钱（或等价物）。

资产由净资产和负债两个部分组成，准确来说资产受到负债的影响，比较负债多，也意味着资产多，但是资产的本质不是负债，而是净资产加上负债。

很多个人或企业看起来有几千亿或几万亿的资产，其实里面很多部分都是来自负债部分，富豪们也是这样。

每年的富豪榜都是按照资产排列的，而不是按照净资产排列的，换句话说，***如你可以借3000亿人民币，你的资产也在3000亿，可以成为国内首富。

但是问题是怎么才可以借到3000亿呢？普通人借几十万，几百万就难得要命，更何况借几千亿。

金融机构们敢于给你借钱，也是需要你有一定的净资产作为基础，总不能出现一个净资产几十万的人顺利借到几千万的钱。

所以富豪榜的富豪实际上并没有那么多钱，具体有多少钱，根本无法知晓，富豪榜虽然不能反应真实的资产，但是还是可以知道大致的排名和顺序。

我不清楚别人怎么理解，我也不知道专业术语怎么去写。

我觉得是这样的。

一个房地产商，开发一块地皮，但是他的资金并不能独立完全进行开发，这样的话，他就需要外资注入。这个外资可以是朋友或银行。

当楼房全部建成时，这个所谓的房子是你的固定资产，但实际上也是你的负债资产。

固定资产是你现有的不动资产，负债资产是在资金拆借中所产生。

不知道对不对。

资产就是，你拥有的：房产，车了，现金，股票，存款，古玩字画等。简单点就是你能换成钱的你所拥有的东西。还包括：你的人品学识等无形资产。

负债就是：你所有的借款，包括银行借款，私人借款。用你的资产减去负债剩下的就是你的浄资产了。可以用资产负债率来衡量一个人资产的情况。负债除于资产等于资产负债率。比值***明资产多，反之资产少负债多。

不知道从何时起，财商已经成为人们重点培育的内容，因为具备财商跟不具备财商完全是两个不同的概念，没有学过会计学的人不清楚资产与负债的关系，而具备财商知识的人，同样能知道什么是资产与负债。

这么说吧，只要能流进你口袋里的钱，我们就可以大致的认为这是资产，而但凡让你掏腰包出去的，基本就是负债，我们就用一个家庭的情况来讲解什么是资产与负债，同时也解释为什么有的资产本质上是负债的情况。

以易论的朋友举例，他的家里有100万流动资产，有固定资产230万，但是，这其中包含了几十万的贷款。

那么原则上讲，他的资产就是100+230=330万，注意，这是他的总资产。

其中，贷款有80万，包含了70万的房贷，10万的车贷，这就是负债，所以，330-80=250万，只有等他把这80万的贷款还清了，他的资产才是330万。

于是我们发现总资产里边，既包含了资产，也包含了负债，这个资产我们也可以称之为净资产，也就是250万，在还贷款的过程中，你需要每个月从你的腰包里掏钱出去，这就是负债。

所以为什么有的资产本质是负债我们也能很好的理解了，就比如说你按揭买的房子，***设这套房子2万/平，作价200万，你首付了50万，***设按揭20年的话，按现在5.85%左右的贷款利率计算，那么你未来20年总共需要还的钱是254.8万，其中有104.8万都是利息，那么加上你首付的50万，这套房子在未来不计算通胀的情况下，也需要304.8万才能收回成本。

换言之，***设你手上的净资产还有20万，那么你的总资产就应该是20+304.8=324.8万，而其中还有254.8万是负债，然而事实上这套房子的现价只是200万而已。

所以，我们一直在强调说按揭的房子是负债，但很多普通人只要买了房，就认为那是自己的资产，事实并非如此，这就是为什么有的资产本质是负债了，看到这里应该很明了了吧。