一般市场经济,尤其出口导向的经济体,汇率走低预示经济向好,中长期利好股市,楼市。反之,意味资产价格上升,需要平抑。股市,楼市应是正相关,短期受情绪或极端政策影响会出现所谓翘翘板现象,此长彼消。当下楼市扭曲,已不能正常交易,汇率变动只能才生心里作用,已脱离经济规律,对楼市几无影响。汇率对股市的作用也仅反应在心理层面,继续贬值,股市走低。
房市,汇率和股市之间有什么关系?
房市,汇率,股市三者之间都是用一种东西联系在一起的,这个东西就是钱。它们之间的变化直接反应了市场上货币供应的多少。
房市
货币政策相对宽松时大量的货币进入房市。狭窄的投资渠道致使大量流动性进入房市。房市价格就会上涨。
股市
股市也是靠钱堆出来的。只有不断的用钱买入,股市才会上涨。但是股市相对于房市风险性要很高。相对于不断上涨和赚钱效应更好的房市。股市就容易受到人资金的冷落,所以股市就会持续低迷。
汇市
汇市是对货币信心的体现。经济发展好,资产价格价格坚挺,汇率就会走低,货币对外升值。货币持续宽松,物价上涨,通胀的压力可能导致资产价格出现贬值。汇率就会走高,货币对外贬值。
所以总得来说货币宽松可能导致了房市上涨,会保住房市。但是持续宽松可能会使国内资产价格受到影响,资本外流,货币对外贬值。这样汇市就受到影响。同样,资本外流导致本该在宽松环境下有所表现的股市战战兢兢的,持续低迷。
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