货币贬值与房价

1. 如果刚贷款买了房，货币突然大幅贬值，工资涨了10倍，是不是就白赚了一个房子？

如果刚贷款买了房，货币突然大幅贬值，工资涨了10倍，是不是就白赚了一个房子？

现实就是：在黑龙江林区，20年前，我的工资是200元，楼房价是4万元，我10年的工资买不到一个楼房，房价是非常的贵；20年后我的工资是3000元，房价不到20万元，我用10年的工资买，用不了。

4万～20万，房价上涨了吧？200～3000，工资上涨的幅度比房价上涨还多，如果20年前能够买房没有买，4万元存银行能收到20万吗？

在看看深圳这样的城市，近10年时间，房价上涨了10倍！工资上涨了10倍吗？

房价上涨如果跑赢的通货膨胀才是真正意义的涨价！

除了一部分城市的房价可以跑赢通货膨胀，大部分地区的房价其实是“降价”了的，只是你的工资也没有跑赢通货膨胀而已！

这就是为什么：以前50元的工资可以养活全家，现在5000元的工资养活不了自己！

大家为什么拼命买房？在中国，除了黄金以外，好像只有房子还是“比较保值”的，其他东西也有保值的，但是普通人没有办法“购买存储”：比如说名人字画。

***如你在工资200元时候“能够”贷款买房，在工资3000元时候，房贷还是钱吗？

刚贷款买了房，货币突然大幅贬值，工资涨了10倍，白赚一套房子，想的天真了。

货币贬值到可以工资涨十倍，说明物价已经完全失控，整个经济可能都已经面临崩溃，居民一句话就是民不聊生。

刚贷款买了房，货币大幅贬值，跟随而来的就是央行不断加息，虽然贷款利率调整需要一年以后，但物价上涨肯定超过工资涨幅的十倍，至于物价涨多少倍，我估计起码涨20倍，甚至于上午一个价，下午就是一个价，一斤大米上午100元一斤，下午可能就是150元一斤，

居民生活水平大幅度降低，工资涨幅远小于物价涨幅，很多人还会进入失业状态，为了吃饱饭，可能连银行贷款都还不起，整天为了买食品到处找钱，最后因为还不起贷款，出现严重的违约，房子也会被银行收走，

货币适度贬值，央行也不至于加息，工资小幅上涨，经济稳健增长，这样的经济金融环境，买房才是最合适，也是最合算的，工资上涨，等于稀释了债务含金量，

理论上其实是这个道理，但实际上基本不可能发生，即便真的就发生了，那所谓的“白赚了一个房子”这件事本身也没有多大意义了。

【1】如果真的发生了，是不是白赚了一个房子？

也不能说是完全白赚了一个房子，最起码首付的钱你已经付了，而且剩余的贷款额虽然贬值了，但也是需要偿还的，只能说了白赚了大部分的房款。其实这种货币严重贬值的事情，不光是贷款买房的人相对合适了，之前全款买房的人其实更合适，换个角度想，如果全款买房的人没有进行消费，那么他的资金可能就会一夜之间蒸发绝大部分，而相应的换成了不动产以后，可能还有一定程度的保值空间。说的直白一点，就是如果面临严重的货币贬值，持有现金越多的人，理论上损失也是越大的。

【2】为什么说这种情况基本上不太可能发生？

货币贬值本身并不是什么严重的问题，但往往都是一个长期的持续过程。题主所说的突然之间货币出现了10倍级别的贬值，那只可能是出现了战争、政局***等严重问题，一般的金融危机是不会造成这么夸张的贬值的。就拿亚洲19***年的亚洲金融危机来说，索罗斯“阻击”泰铢时，最多的贬值也就是40%左右，短期内的贬值幅度也就在20%左右。而且正常情况下出现类似的问题都会有政府层面的干预，在正常的***状态下并不太可能出现特别夸张的贬值。

【3】为什么“白赚了一个房子”这件事本身也没有多大意义了？

所以说我们大概也可以判断，只有在出现大规模战争及政局***时，那些国家的货币才可能出现严重的贬值。而一旦出现这样的问题，对于老百姓来说“房子”本身已经没有那么重要了，到时候严重的失业会切断大部分人的收入来源，而前期的货币也丧失了有效的购买了，到时候可能饭的吃不饱了，谁还会去关注白赚房子的问题，而且那种局面下，就算房子本省增值了，也基本上是有价无市了，也肯定没有***的可能了。

总结：

所以说这个问题本身是没有什么实际意义的，也基本不太可能发生。我们只要了解货币严重贬值的一些危害就可以了。同时也可以告诉我们另一个道理，就是相对于货币，一些硬通货和不动产可能会更保值一些，但也不能一概而论。

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