房子投资回报率多少合适

1. 房产投资回报率怎么算，房产投资回报率多少才为合理？

房产投资回报率怎么算，房产投资回报率多少才为合理？

那么，房产投资回报率为多

房产投资回报率的计算方式

投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。

这个方法考虑了租金和房价的关系，计算出来大于百分之八的都是适合投资的项目。但是此

方法没有将时间价值考虑进去，对与按揭付款方式不能提供投资分析。

这是最基本的投资回报率的计算方法，除此之外，根据投资房产的类型不同，计算你的方法也不同。

一般来说，发达国家地区的年回报率一般为百分之五。而中国作为发展中国家，房地产的发

展潜力巨大，应该说年回报率可以接近或者达到饱和状态下的发达国家。

供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。

供小于求，租金和房价会上升。一般来说，房价和租金的比值在两百比一到一百比一之间都