马来西亚房产投资

1. 为什么有人选择马来西亚海外置业？马来西亚海外置业有哪些好的选择？

为什么有人选择马来西亚海外置业？马来西亚海外置业有哪些好的选择？

为什么有人选择海外置业，我觉得最重要的一个原因是科技进步，铁路、航线、海运等的发展使出国变得简单，不再是一件劳心劳力的麻烦事儿，交通便利带来的是时间成本的减少，海外生活也就变得不那么遥不可及了。

至于为什么选择马来西亚，从我自身的角度来说，我觉得应该有两点：政策和环境。

政策主要有两个，一个是我国的一带一路政策，另一个是马来西亚的第二家园计划。马来西亚是我国一带一路的沿线国家，那句话怎么说？“跟着天朝有肉吃”，所以我很看好马来西亚未来的经济发展。第二家园***相信很多人都听过，马来西亚政府出台的一个鼓励外籍人在马来西亚较长期居住的一个政策，申请成功的人可以在家人的陪同下获得长达10年并且可以终身更新的签证。

环境主要是自然环境和生活环境，马来西亚自然环境有多好看看各类宜居城市的排名就行了，它总在榜；从生活角度，马来西亚物价水平较低，而且会说中文的人简直不要太多，日常交流绝对无障碍。

如果你想去马来西亚买房，建议选大品牌，碧桂园森林城市还不错，之前跟团去看过，你去网上搜搜森林城市的***，近期应该也有考察团，可以报个名去看看。

2018年末，经济学人智库发布报告“中国海外投资指数2017”指出，尽管发达国家仍为热门，但未来中国海外投资,新兴市场更具潜力。其中，作为新兴市场之一的马来西亚，排名明显上升,从2015年的21名上升至2017年的第4名。

为什么马来西亚能够力压众多发达国家,成为中国海外投资热门目的地?有几个原因。

首先，马来西亚的“英式教育”最吸引中国父母。

马来西亚是多种族国家，由马来人(马拉西亚)、华人和印度人构成。国语是马来语，但因为马来西亚是英国殖民地，因此第二语言是英语，沟通起来很是方便。而中国父母最为关注的就是孩子的教育问题。马来西亚的国际学校大部分都是英式教育，学习英文有了更多的环境优势，能够让孩子未来的升学选择方向更加丰富。

在马来西亚，人们主要购买住宅房地产。马来西亚目前是租金回报最高的地区之一，平均每年为5%至8%。马来西亚领先的教育模式吸引了大批国际学生，住宅房地产投资收入将保持稳定。像碧桂园的森林城市等项目，既符合国人的喜好，又能让子女读上国际学校。外国人在马来西亚买房可以贷款，但贷款金额有限制，持有MM2H身份的投资者更有优势，贷款高达80%的金额。与葡萄牙，西班牙等欧洲国家不同的是，通过个人账户购买移民政策MM2H，鼓励外国人到马来西亚长期居留的方式或者引进居留证。有效期为10年，可续期生活，可享受一系列优惠政策。近年来，由于受到国内房地产市场的空置和购房政策的影响，越来越多的人开始选择在海外投资房地产。马来西亚房地产由于其价格底、地域文化明显等优势，受到中国投资者青睐，成为投资的首选国家。

近年来，国内很多人都选择到海外置业，尤其是去马来西亚置业。我觉得一方面是因为中国经济增长放缓，海外置业是资产保值、规避风险的一种有效手段；另一方面，像马来西亚这种“一带一路”的重要节点国，投资潜力也是大家所看重的。

此外，马来西亚的“第二家园”政策鼓励更多的外国人来此长期定居生活。像这种小国家主要靠吸引外国人来定居生活、消费、旅游才能带动经济增长。近几年来，马来西亚很多网红打卡圣地吸引众多游客前往，离我们国家也比较近，是***期悠闲***的好去处，环境优美、增值空间大，因此有很多人选择在马来西亚置业。 

都说马来西亚移居潮流，本来我是不太信的，直到身边真的有朋友带着孩子去定居生活了，才打开了我对马来西亚生活认知的大门。

首先说我定位北方二线城市，这个朋友是本地一个做文创的老板，开了几家店了，现在已经到了注重生活品质的人生阶段。小女儿现在刚要上小学，前两天聊天才知道，他已经办好了第二家园***，在槟城租的房子，安排孩子上国际学校。在那边租房子的话，一百四五平的精装修新房，全套带家具，2000马币左右，折合人民币3200吧。而且他租的那个小区还带游泳池，游泳、健身、停车都是免费的，物业费也是房主交；一顿饭5马币就能搞定。国际学校一年学费5万块，比国内还还合适。朋友主要是想让孩子以后去欧美读书，所以在大马读国际学校就很容易实现。（而且以后如果高考想考国内，分数要求也比国内要容易的多。）而且他随手拍的小区环境，绿化超好，空气很棒，附上照片。（重度雾霾城市的我，实名羡慕了，要哭辽…）。

朋友还说因为给孩子办理入学着急，所以先是租了房子，最近在大马的房子，看看买在哪合适。他看了新山市的森林城市，觉得还不错，毕竟新山市大马第二大城市嘛，正打算过去实地考察。国内开发商，居住观念和生活习惯都比较亲切，他感觉邻里居住氛围应该会很不错，这个可以推荐给题主。

目前来看，大马的环境、教育、医疗、经济政策都比较好且便利，对于中产家庭来说，是很不错的选择。