私人投资公司成立条件

1. 如何创立一个公司？
2. 想投资建厂，需要什么手续？

如何创立一个公司？

大家好，我是斜杠爸爸。

其实开公司就是创业，我们每个人心中都有一个创业梦，只是因现实的种种原因导致我们行动缓慢。

我认为创立公司至少应具备以下条件：

1、创业是令人愉悦的事

创业者先要调试好自己的心态，把创业视为人世间的修炼。这样你会发现，创业就是一件愉悦的事。保持阳光的心态，内心有力量，会让创业的过程变得更加光明。一个性格平和，带着爱和情怀的创业者，他们更乐于接受新事物，能以积极的心态拥抱创业过程和应对问题。而一个人如果只为赚钱创业，他的人生就会变得特别脆弱。反之，创业者如果遇事易怒、焦躁，不仅有害身体健康，也不利于经营企业。

2、解决问题就是创业项目

抱怨声中可能藏着很好的创业机会，日常生活中多观察，深入洞察民生的生活和灵魂，比他们自己还了解他们，从而找到创业机会。比如，苹果手机用一个键就能实现全部功能。所有伟大的公司，都是因为解决了一个巨大的矛盾。而创业的第一步，是找到一个问题。这样才能找到创业的方向。

3、低风险创业为首选

买房筹钱创业者和搞发明的创业者，这两种创业风险很大，房子是一家人的避风港，创业有风险投资需谨慎啊。发明人呢，他们容易从发明出发，而不是解决社会问题。不为解决问题的创业，它的市场又在哪里呢？

在具备以上几项基本条件下，对于创业而言就不再是压力，而是能够乐在其中、创造对社会有价值的事业。

想投资建厂，需要什么手续？

在集体土地上投资建厂需要办理哪些法律手续？

在现实生活中，有很多人存在这样一个误区，认为农村的土地所有权归村集体，村集体是农村土地的所有权人，如果在农村集体土地上投资建厂、开办企业，则只需要与土地所有权人即村集体签订土地使用权出让协议（或者土地租赁协议）并按时缴纳土地使用费就可以了。实践中，有很多的企业经营者也是带着这样一种朴素的认识“拿地”的，但也因此吃了不少的亏，被当地政府以未获批准非法占地为由实施行政处罚，轻则罚款、重则***或没收企业厂房。

实际上，农村集体土地所有权具有有限性，其在交易、流转、用途等各方面都需要受到地方***管理和规制。在集体土地上投资建厂，与土地所有权人签订土地使用权出让协议只是获得合法集体建设用地使用权的环节之一，那么除此之外还应当办理哪些合规手续呢？

集体土地建设用地使用权流转包括出让、出租、转让、转租等多种方式，其中，出让、出租属于集体土地建设用地使用权的首次流转，转让、转租属于集体土地建设用地使用权的二次流转。出让、出租集体建设用地使用权可以***用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式进行。

（一）以招标、拍卖、挂牌的方式出让、出租的一般需要办理以下手续：

1、村集体召开村民会议或村民代表大会，经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。若土地为乡镇集体经济组织所有，应经乡镇集体经济组织或乡镇***同意。

2、 涉及到占用农用地进行建设的，村集体要逐级上报至有批准权的人民***办理农用地转用批准手续，将农用地转为建设用地。

3、 向乡镇人民***提出申请办理乡村建设规划许可证。