货币是历史范畴

1. 住房会替代货币成为世界第一权威货币吗？

住房会替代货币成为世界第一权威货币吗？

不会。

一套房子的价值等于地上的建筑加上占用土地的价值。地上建筑就是一堆砖头瓦块，价值不高。土地的价值是决定房价的主要因素，比如一线城市和三四线的差别，同一城市地段的差别，不难得出结论：值钱的地方之所以值钱，是因为那个地方生活配套好或者赚钱更容易，或者预期向好，大家愿意买。

如果是作为货币，房地产在几个方面都不合格：

第一，货币要有个单位，每个单位的价值相同，可以互换。一分钱就是一分钱，一两金子就是一两金子，作为定价单位，完全相同，不难理解吧。房子怎么定单位呢？按一平米为单位？北京一平米和石家庄一平米一样吗？如果纯粹按土地面积算，不算周边因素，由于大部分人挤在占地不大的城市，被平均后一平米就没多少价值了，也离实际太远。所以这个单位根本就没法定义。

第二，货币的内在结构要稳定。金子之所以被作为货币，一个重要原因是不容易损毁，内在成分放多少年变化不大。构成房子或者土地的价值，短期似乎变化不大，长期来说可变性太大了。过去几十年的变化都知道。

仙人就是仙人，仙人能点石成金。尔今的人们更仙，能点“砖头”变黄金。书中自有颜如玉，书中自有黄金屋，人们今天住的房子，家。已经是黄金所砌，整个家都是钱叠成的墙，金融构造的框架，恭喜，你已经是个银行家了。如果你胆子大，正在从事炒房业，那是在炒金融，炒银行呀，如果你手中捻着十几套房，那就是拎着十几家银行呀。高明，厉害，本事着。玩来玩去把火砖，房子，家，玩成了货币，金融，变成了银行家。你让巴菲特，索罗斯，比尔盖茨玩的晕头晕脑自叹不如。矗立的房子尤如一座座金山银山，放眼***，日照之下闪闪发亮，亮出神奇，亮出丰姿。让***人相形见绌，随便拿一栋房就能买下他们的油田。

当今世界权威货币为美钞。

美钞在世界各国得到承认，并能兑换面值表示的货物价值。几世纪以来，美钞贬值不大。这就是权威认证。

要想住房替代货币是不可能的。且替代成为世界第一权威货币更加可笑，更加不可能。

货币与住房的功能不同。

货币正常下是货物等值的表现，其功能是作商品交换的媒介，是表达价值的符号载体。无变数状态下，是稳定的。

住房是人们生活的使用品，也是消费品，有时效性，在一定时间后价值逐渐衰变归于零。

住房与货币是不同范畴的概念: 一个是生活工具，一个是生活资抖。

为何题者把住房拔高到脱离实际地位，想象去替代货币，还幻想世界第一权威货币呢?

可以这么说，得到世界第一权威货币，那是用血生命构建出来的，是被各国人所承认的。

你可以凭空让世界各国人来承认你的房屋价值地位吗?不用说住房，就是仁民币很多歪果仁还不使用。

这个问题提的很有意思和想象力。世界货币是在国际市场上作为一般等价物等同于相应数量金银，可用于支付，购买，国际储备，社会财富的一般体现物，如美元英镑。现在在中国把房子硬注入本没有的金融投机投资属性。一些部门，一些经济学家专家，房地产商，建筑商炒房客房产中介为了私利把房子当投机品来炒，错误地认为通过不断把地价房价炒上去，部门的财政收入增加了，炒房客买房人财富大幅增长了，是一个利国利民的大好事。一般人也会认为原来十万一套房子现在五百万，不是财富增加了四百九十万。这是泡沫产生后的价差不是财富增加了。财富是能满足人需求欲望，物化到某一商品中劳动所产生的使用价值和价值。它的多少体现了财富多少。原来房子和现在房子使用价值价值没变，只是因为更旧而折损更不值原来的价值了。怎么可能财富增加？除金银货币股票收藏品期货有金融属性，人们生活必需品没有金融投机属性。在完全资本主义国家是这样，在社会主义制度国家中更是这样。由于大家热衷地投机炒作，没有能力借银行钱买房。成为房奴，每月还贷把自己消费能力丧失。企业生产商品卖不掉倒闭员工失业，使经济下滑恶化。在所有制度国家都把囤积生活必需品，投机炒作归于破坏国家经济秩序罪而严惩。怎可为了眼前局部利益，不顾国家广大人民长期利益，错把一种犯罪行为当成鼓励创新项目。原来十万房子涨到三百万，是不是可以到国际市场去换取三百万的商品，答案是否定的，十万房子仍等同于十万黄金或美元。否则如等同于三百万美元，那各国都会用更方便的把本币单位改大而增加财富去国际市场换取更多商品。国际市场是不认可我们虚涨的泡沫的。更何况房子作为世界货币，支付购买储藏转移认证都不行。所以不能把我们在中国错误的财富增加拿到国际市场当财富。没有一个国家会认可。