中国gdp全靠房地产

1. 房地产算不算入GDP？怎么核算的？
2. 房产开发商都是千万亿万富翁，为何政府还要帮他们救市？
3. 上半年GDP，个人可支配收入，房地产开发投资等经济数据集中出炉，有哪些亮点？

房地产算不算入gdp？核算的？

房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。

2018年中国GDP是90万亿人民币，而其中的房地产行业增加值是6万亿，占GDP的比重大概是6.7%，这个是算在服务业当中的，主要包括4个大类，第一是房地产开发经营，也就是房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动；第二个是物业管理，指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；第三个是房地产中介服务，指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动；第四个是自有房地产经营活动，指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。

以上四类的房地产行业2018年的增加值大概是6万亿人民币，占GDP的比重是6.7%。

2018年建筑业增加值是6.18万亿人民币，而这个建筑业包含的细分领域有这么四个：

第一是房屋建筑业，房屋建筑业又细分为住宅房屋建筑业和体育场馆建筑业，这个从字面意思也是很好理解的。这个部分主要是和房地产领域相关的。

第二是土木工程建筑业，大体上包括铁路、道路、桥梁、隧道、水利、水运、港口、航运、工矿工程、架线、管道和电力等等。这个和我们通常认为的房地产领域已经关系不大了。

第三个是建筑安装业，前面的两个是主体工程的建设，而这个是主体工程完工后，室内的安装，比如电气安装、管道和设备安装等等。这个和通常的房地产行业也是相关的，水电煤气网络的安装都是算的。

第四个就是建筑装饰、装修业，其中就包含了住宅装饰和装修，我们通常所说的装修房子就是属于这个范畴的，买了房子第一件事情就是按照水电等，然后就是本段中的装饰工作了。

房产开发商都是千万亿万富翁，为何政府还要帮他们***？

谢谢邀请。***帮助房地产开发商***的主要原因有以下几个方面的原因:一是房地产开发的产品涉及的都是普通群众，一个楼盘少则几百户，多则成千上万户，我们实行的是楼房预售制度，如果不***导致开发商破产，造成楼盘烂尾，对购房者的打击是最大的，半生积蓄买的房子住不上，会造成很大的不稳定，特别是还要背上房贷，这个混乱不言而喻，越是小面积住房越必须救，而那些别墅项目一般***就比较少。二是房地产开发属于长产业链，涉及的上下游比较多，对经济拉动比较明显，房地产低迷对经济就业增长不利，比较明显的例子是当年海南九十年代的开发和香港回归前后，就是房地产破产对经济负面影响的活生生例子。三是地方财政对卖地冲动，如果房地产开发商破产，房地产用地卖不出去，会导致地方财政困难。主要由于以上原因的考虑，***对房地产***是比较积极的

上半年GDP，个人可支配收入，房地产开发投资等经济数据集中出炉，有哪些亮点？

我国上半年的经济状况虽然GDP总量418961亿元，同比增长6.8%而二季度同比增长6.7%，增速比一季度放缓0.1个百分点，但是面对“防范金融性风险”“去杠杆”的大背景情况下，依然能够保持6.8%的增速，十分向好。虽然出现了关税、出口问题，但是上半年并未受到影响，我相信下半年同样也能够更好的应对，数据继续亮眼。

我认为可以挖掘的数据有：1、国家就房地产行业正在稳健补库存，1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积709649万平方比，同比增长2.5%。6月份的房地产开发景气指数101.68，比5月份提高了0.09点、1-6月份全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%。

2、全国居民人均可支配收入14063元，同比名义增长8.7%，扣除价格因素实际增长6.6%，中位数12186元，同比名义增长8.4%。1-6月份人均消费9609元，同比名义增长8.8%。可能很少人会注意到这样的经济数据，也就是说我国平均的人员可以利用的是14063元，但是中间值是12186元，说明实际的情况可支配利用的金额大部分人是低于14063元的。并且1-6月份的人均消费支出达到了9609元，这比去年增加了8.8%。说明每个月的月均支出要达到1602元，这也是人均消费，且比去年增高了。

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亮点一：制造业投资回升制造业投资增速连续三个月回升，上半年增长6.8%，6月单月增长11.3%。房地产投资上半年同比增长9.7%，6月单月增速回落至8.4%，虽然增速回落，但是仍处在高位。基建大幅放缓，对投资形成拖累。中国1至6月城镇固定资产投资同比6%，创1995年有记录以来新低，增速比1-5月份回落0.1个百分点，主要因基建、地产投资放缓。亮点二：民间投资加快虽然上面分析投资时，城镇投资增速降至有史以来新低（6%），但是民间投资却逆势增长。民间投资184539亿元，同比增长8.4%，比上年同期加快1.2个百分点。其中，高技术制造业投资同比增长13.1%，增速比全部投资快7.1个百分点。亮点三：全国工业产能利用率提升2018年二季度，全国工业产能利用率为76.8%，与上年同期持平。上半年累计，全国工业产能利用率为76.7%，比上年同期提高0.3个百分点。分项来看，制造业产能利用率[_a***_]0.4个百分点，***矿业提升1.9个百分点，电力提升1.7个百分点。总体上，经济稳中向好，不过也有投资增速降低，消费不振等问题所在。期待中国经济转型能够取得成功。每天坚持原创，已经很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望内容对您有帮助，也希望各位能够给些鼓励，关注，点赞，留言都可以！感谢读者，感谢粉丝的长久陪伴！